中古マンションコスモ川口グランステージ(3LDK) 1階/112

3,280万円

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周辺にはお買い物施設が充実しており、生活環境良好な立地。オートロック付で防犯面も安心です。

広々テラス・専用庭付きで戸建感覚のお部屋です。南向きにつき日差したっぷりで明るいお部屋です。

一日の始まりと終わりは洗面化粧台から。清潔感と機能性を備えたパウダールームです。

白を基調とした清潔感のあるトイレ。上部に収納もついておりますので、とても便利です。

洋室約6.6帖：過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。プライベートな時間を満喫できます。

洋室約6.0帖：開口部が広くたくさんの陽を取り入れ、窓を開ければ気持ちよい風が舞い込んできます。

洋室約6.0帖：クローゼットをご用意。タンスなどを置かなくてもいいので、お部屋を広く使うことができます。

洋室約4.5帖：自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。

太陽の恵みを感じる温もりあふれるテラスと専用庭。風通しも良く、お洗濯物がよく乾きそうです。

1階住戸ならではの専用庭をご用意。リビングからテラスを抜けると、陽だまりの空間へと繋がります。

お庭にはチェアやテーブルを置き、ティータイムを楽しんでも良し。趣味のガーデニングや家庭菜園も楽しめそう。

柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。

明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。

疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。

3,280万円

管理費	13,000円	修繕積立金	24,921円

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間取り/面積	3LDK/83.63m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上7階建
築年月	1998年02月(築28年)
住所	埼玉県川口市前上町27-21 地図を見る
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅までバス約13分上青木交番バス停徒歩5分ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅までバス約20分前上町バス停徒歩1分

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お問い合わせ番号：11-18073547

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 20.8帖、洋室 6.6帖、洋室 6帖、洋室 4.5帖)
専有面積	83.63m²(壁芯)	バルコニー面積	12.10m²

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物件の概要・特徴

価格	3,280万円
修繕積立金	24,921円	管理費	13,000円
その他費用	町会費：200円、専用庭使用料：1400円
築年月	1998年02月(築28年)
総戸数	94戸	階数	1階/地上7階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 20.8帖、洋室 6.6帖、洋室 6帖、洋室 4.5帖)
専有面積	83.63m²(壁芯)	バルコニー面積	12.10m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅までバス約13分上青木交番バス停徒歩5分ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅までバス約20分前上町バス停徒歩1分
所在地	埼玉県川口市前上町27-21地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆南向きにつき陽当たり良好　◆テラス・専用庭付で開放的な3LDK住戸♪　◆新規内装リフォーム物件！充実した設備のお部屋で、快適な新生活をスタート　◆全居室収納付で、お部屋がスッキリ片付きます

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	専用庭、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年10月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2025年10月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）クリーニング他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/09/09

設備・条件	公営水道、都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	施工会社	株式会社熊谷組
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	専用庭面積：32.00m2 ◇イオンモール川口まで徒歩8分　お買い物・お食事・映画鑑賞等、休日も楽しめます♪ ◇小学校まで徒歩4分で、お子様の通学も安心 ◇オートロック・宅配ボックス完備 ◇食洗機や浴室乾燥機などの暮らしを彩る設備が充実【リフォーム内容】 ■システムキッチン（食洗機付） ■ユニットバス(換気乾燥暖房機、追焚機能付) ■洗面化粧台、洗濯パン ■タンク一体型トイレ ■フローリング（LDK、洋室） ■ビニルタイル（洗面、トイレ、玄関） ■クロス(全室) ■建具(全部) ■玄関収納 ■照明器具設置（ダウンライト、シーリングライト） ■エアコン1基 ■カーテンレール、レースカーテン ■網戸張替え、クリーニング他タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

その他備考

専用庭面積：32.00m2 ◇イオンモール川口まで徒歩8分
　お買い物・お食事・映画鑑賞等、休日も楽しめます♪
◇小学校まで徒歩4分で、お子様の通学も安心
◇オートロック・宅配ボックス完備
◇食洗機や浴室乾燥機などの暮らしを彩る設備が充実
【リフォーム内容】
■システムキッチン（食洗機付）
■ユニットバス(換気乾燥暖房機、追焚機能付)
■洗面化粧台、洗濯パン
■タンク一体型トイレ
■フローリング（LDK、洋室）
■ビニルタイル（洗面、トイレ、玄関）
■クロス(全室)
■建具(全部)
■玄関収納
■照明器具設置（ダウンライト、シーリングライト）
■エアコン1基
■カーテンレール、レースカーテン
■網戸張替え、クリーニング他

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/12

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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コスモ川口グランステージで他に入居可能な部屋

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	1階		3,280万円	13,000円 24,921円	3LDK 83.63m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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コスモ川口グランステージ(3LDK) 1階/112
価格3,280万円
間取り3LDK
専有面積83.63m²
築年月築28年(1998年02月)
埼玉県川口市前上町

ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅までバス約13分上青木交番バス停徒歩5分
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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蕨駅（埼玉県／蕨市）の住みやすさ

3.74
街レビュー38件

飲食店が豊富で気分によっていろいろなご飯が食べられるのが魅力的です。お店の店員さんやお客さんも気さくな方が多く、初めてでも楽…
小さな市なのでコミュニティ活動が活発で、市役所など行政との距離が近く、市民の声が届きやすいのが良い点です。旧中山道の宿場…
日本で一番小さな市なので、役所関係が身近にありとても便利です。駅も3駅利用できるので行動範囲がひろがります。

蕨駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	川口市立前川東小学校(300m) 川口市立岸川中学校(1,800m)
買い物	コンビニ(240m) スーパー(1,000m) ドラッグストア(180m)
その他施設	イオンモール川口(600m)

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取扱不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週：火曜・水曜（夏期休業・年末年始）	電話	0120-760-769
所在地	埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階	交通	京浜東北・根岸線蕨駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第008967号
不動産団体/保証協会	(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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