中古マンショングリーンミユキ中浦和弐番館(3LDK) 5階/506

2,580万円

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柔らかなブラウンのタイル張りの外観です。落ち着いた印象の配色が素敵です。静かな住環境で落ち着いた新生活を始められますね。

和室がリビングに隣接しており、戸を開け放して広々としたお部屋としてもお使いいただけます。

気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪下部には収納あり。モノが出がちな洗面所がスッキリ片付きます。

ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンを採用。限られた空間を広く見せる効果があります。

宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。

遮るものがなく見渡しの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。

バルコニーには物干し金物を装備。洗濯物を干すだけでなく、室内空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。

玄関は住まいの「顔」ですので、シンプルかつ採光が取れる明るい仕上がりに。また、使いやすいように高さのある収納を設け、ご家族皆さまのお履き物をしっかりと収納できます。

エントランス風除室には管理人室とメールボックス、宅配ロッカーがございます。宅配ロッカーは居住者が不在時に書留や冷凍以外の届け物を格納できるので、不在時に再配達による時間の拘束ストレスから解放されます。

毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。

キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。

団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。

嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね

ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。

2,580万円

管理費	13,780円	修繕積立金	8,450円

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間取り/面積	3LDK/65.61m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上5階建
築年月	1998年05月(築28年)
住所	埼玉県さいたま市桜区町谷１丁目1-1 地図を見る
交通	ＪＲ埼京線中浦和駅まで徒歩22分ＪＲ埼京線南与野駅まで徒歩22分

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お問い合わせ番号：11-18029897

間取り

間取り	3LDK
専有面積	65.61m²(壁芯)	バルコニー面積	10.93m²

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物件の概要・特徴

価格	2,580万円
修繕積立金	8,450円	管理費	13,780円
その他費用	-
築年月	1998年05月(築28年)
総戸数	28戸	階数	5階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	65.61m²(壁芯)	バルコニー面積	10.93m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ埼京線中浦和駅まで徒歩22分ＪＲ埼京線南与野駅まで徒歩22分
所在地	埼玉県さいたま市桜区町谷１丁目1-1地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆最上階南向き住戸につき、採光・通風良好！　◆室内豊富な収納が魅力・たっぷりと洗濯物を干すことのできる南向きのバルコニー　◆開放感のある空間を演出する出窓付の室内♪

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋、最上階
セキュリティ	オートロック
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年08月洗面所の水栓交換他【内装】施工完了：2023年08月ハウスクリーニング他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/07/17

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	埼玉総合ビル管理	施工会社	南海辰村建設(株)
管理組合	-	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

その他備考	■約6帖の和室が隣接しており、戸を開け放してリビング空間の延長としても◎ ■保育園・小中学校徒歩5分圏内と子育て環境充実の好立地物件 ◇リフォーム内容◇ ●1部クロス張替(リビング・和室・キッチン・お手洗い・廊下・洋室1部屋) ●巾木・畳交換 ●襖貼替 ●洗面所の水栓交換・一部取っ手の交換 ●一部照照明器具設置 ●ハウスクリーニングタカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

その他備考

■約6帖の和室が隣接しており、戸を開け放してリビング空間の延長としても◎
■保育園・小中学校徒歩5分圏内と子育て環境充実の好立地物件
◇リフォーム内容◇
●1部クロス張替(リビング・和室・キッチン・お手洗い・廊下・洋室1部屋)
●巾木・畳交換
●襖貼替
●洗面所の水栓交換・一部取っ手の交換
●一部照照明器具設置
●ハウスクリーニング
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

更新日	2025/12/08	情報の有効期限	2025/12/14

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※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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グリーンミユキ中浦和弐番館(3LDK) 5階/506
価格2,580万円
間取り3LDK
専有面積65.61m²
築年月築28年(1998年05月)
埼玉県さいたま市桜区町谷１丁目

ＪＲ埼京線中浦和駅まで徒歩22分
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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さいたま市桜区（埼玉県）の住みやすさ

3.31
街レビュー44件

生活していく上で、車を持っていなくても病院、スーパー、食事所など整っているため生活をしていく上でとても便利な町でした。
閑静な住宅街で住み心地の良い街です。買い物へ行くにも大型スーパーが多くて、とても便利でした。銀行や郵便局、学校なども不便のな…
大宮やさいたま新都心までのアクセスが良く、自然も豊か。公園が多く犬連れも非常に多い。獣医やトリマーも多く、ペットを飼うにはと…

さいたま市桜区のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	さいたま市立土合小学校(250m) さいたま市立土合中学校(390m)
買い物	コンビニ(270m) スーパー(690m) ドラッグストア(350m)
その他施設	総合病院(1,040m) 公園(980m) ワークマンプラスさいたま大戸店(1,970m)

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取扱不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週：火曜・水曜（夏期休業・年末年始）	電話	0120-760-769
所在地	埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階	交通	京浜東北・根岸線蕨駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第008967号
不動産団体/保証協会	(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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