中古マンションレクセルアベニュー東浦和(3LDK) 2階

2,980万円

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平成14年築のモダンフォルムマンション。ブラウンとベージュのツートンカラーと植栽の緑をプラスした外観デザインが映えます。

【間取図】南東・北東向き角住戸につき、陽当たり・通風良好。開口部が多く明るい室内空間です。

広々としたリビングダイニングキッチンは、大きな窓からたっぷりの陽光が差し込み、開放感あふれる空間となっています。

ご家族と顔を合わせながら調理できるカウンタータイプのキッチンは開放的な雰囲気を創ります。

ガラス扉から自然光が入る明るいエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さが窺えます。

お手入れが行き届いた綺麗なエントランス。心地良い安らぎに満ちた住空間へと誘います。

1階エントランスは来訪者が確認でき防犯にも配慮されたモニター付きのオートロックシステムです。

不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス付き。共働き世帯や外出の多いご家庭にも便利です。

定期的なメンテナンスが行われているマンションです。ペットの飼育が可能です。（※細則有）

2,980万円

管理費	13,100円	修繕積立金	22,840円

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間取り/面積	3LDK/85.87m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上6階建
築年月	2002年03月(築24年)
住所	埼玉県さいたま市緑区東浦和７丁目地図を見る
交通	武蔵野線東浦和駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	85.87m²(壁芯)	バルコニー面積	12.87m²

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物件の概要・特徴

価格	2,980万円
修繕積立金	22,840円	管理費	13,100円
その他費用	-
築年月	2002年03月(築24年)
総戸数	43戸	階数	2階/地上6階建
間取り	3LDK
専有面積	85.87m²(壁芯)	バルコニー面積	12.87m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	武蔵野線東浦和駅まで徒歩13分
所在地	埼玉県さいたま市緑区東浦和７丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■Life Information・マックスバリュエクスプレス大牧店まで徒歩9分（約660m）・ローソンストア100東浦和七丁目店まで徒歩2分（約100m）・サンドラッグ東浦和店まで徒歩5分（約370m）・東和病院まで徒歩4分（約280m）・赤堀公園まで徒歩3分（約240m）・大牧小学校まで徒歩12分（約910m）・尾間木中学校まで徒歩5分（約390m）※BS・CSはCATV経由にて視聴可能/要個別契約※専有面積にトランクルーム面積1.09m2を含みます。※アルコーブ面積/1.19m2※駐車場、駐輪場の空き状況につきましては担当者までお問い合わせください。

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2025/12/03

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 8000円～12000円（月額）)
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング（株）	施工会社	（株）田中工務店
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	■マンション・お部屋について〇武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩13分の立地。〇ブラウンとベージュのツートンカラーと植栽の緑をプラスした外観デザインが映えます。〇モニター付きオートロック＆インターホン。防犯面に配慮された設備です。〇家族の一員ペットと一緒に暮らせます。（犬・猫合わせて1匹まで※細則有）〇南東・北東向き角住戸につき、陽当たり・通風良好。開口部が多く明るい室内空間です。〇会話が弾むカウンターキッチン。約18帖のLDKは、ご家族でゆったりと過ごせる開放的な空間です。〇キッチンにはバルコニーへ出られる扉があり、換気がしやすくなっています。〇浴室は【1620サイズ】。ゆとりのある空間で、一日の疲れをゆったりと癒せます。〇玄関には収納力のあるシューズインクローゼット、南東側バルコニーにはトランクルームを備えています。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / 駐車場備考:料金: 8000円～12000円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

その他備考

■マンション・お部屋について〇武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩13分の立地。〇ブラウンとベージュのツートンカラーと植栽の緑をプラスした外観デザインが映えます。〇モニター付きオートロック＆インターホン。防犯面に配慮された設備です。〇家族の一員ペットと一緒に暮らせます。（犬・猫合わせて1匹まで※細則有）〇南東・北東向き角住戸につき、陽当たり・通風良好。開口部が多く明るい室内空間です。〇会話が弾むカウンターキッチン。約18帖のLDKは、ご家族でゆったりと過ごせる開放的な空間です。〇キッチンにはバルコニーへ出られる扉があり、換気がしやすくなっています。〇浴室は【1620サイズ】。ゆとりのある空間で、一日の疲れをゆったりと癒せます。〇玄関には収納力のあるシューズインクローゼット、南東側バルコニーにはトランクルームを備えています。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / 駐車場備考:料金: 8000円～12000円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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東浦和駅（埼玉県／さいたま市緑区）の住みやすさ

3.55
街レビュー21件

繁華街等なく静かに過ごすことができる。緑が多くウォーキングコースもあり気持ちよく散歩できる。駅前や駅から徒歩圏内にス…
駅の近くに、飲食店やスーパー、百均もあり、自家用車を持たない当方にとっては利便性が高く助かりました。
公園が多く子供が遊ぶ場所には困らないと思う。自然が豊かで緑が多く自然と触れ合いながら過ごせるのではないかと思う。また、夏…

東浦和駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-634
所在地	埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階	交通	京浜東北・根岸線西川口駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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