中古マンションダイアパレス新越谷(3LDK) 2階

3,280万円

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■JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩12分！南向き角住戸■2路線利用可！東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩12分■5階建2階部分、南向きの角住戸です！

■サービスバルコニーに出入りできる明るい対面式キッチン時短とエコの叶う食洗機採用です！

■小さなお子様も身支度しやすいチャイルドミラー付きの洗面化粧台。三面鏡裏収納もついています！

■リビング隣の約6.5帖の洋室。ウォークスルークローゼット付きで収納スペース豊富です！

■トイレは快適な温水洗浄便座機能付き！上部吊戸棚が付いているので、ペーパー類等収納することができます！

■出入りしやすい形状のバスタブです。手すり付きなのでご高齢の方のご入浴も安心です。

■浴室暖房、衣類乾燥、浴室換気、涼風、24時間換気、の5つの機能がついています！

【ダイアパレス新越谷】総戸数24戸、5階建て2階部分！南向きで陽当り良好な角住戸です

西方小学校（600m）音楽とのふれあいにも熱心で、4～6年生が60名程度集まって編成される金管バンドは、朝マラソンや全校朝会、児童会活動など、全校で集まるときの入退場の音楽（生演奏）を担当している。

大相模中学校（1600m）1年生から3年生までの縦割りクラス分けで行う体育祭や、一部の科目で行われるチームティーチングなど、特色ある学校活動が多数行われている。

マミー保育室（450m）当保育室は、お母様方のがんばりを応援します！ゆったりとした施設で家庭的なのびのびとした保育をいたしております。24時間OK!!

ベルク越谷西方店（600m）埼玉・群馬を中心に関東で展開する、「安心、おいしく」を提供する地域密着型のスーパーマーケット。営業時間:朝9:00～夜12:00/駐車場120台。

3,280万円

管理費	16,620円	修繕積立金	17,480円

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間取り/面積	3LDK/80.19m²(内法)
所在階/階数	2階/地上5階建
築年月	2008年01月(築18年)
住所	埼玉県越谷市瓦曽根２丁目地図を見る
交通	武蔵野線南越谷駅まで徒歩12分伊勢崎線新越谷駅まで徒歩12分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	80.19m²(内法)	バルコニー面積	11.38m²

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物件の概要・特徴

価格	3,280万円
修繕積立金	17,480円	管理費	16,620円
その他費用	-
築年月	2008年01月(築18年)
総戸数	24戸	階数	2階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	80.19m²(内法)	バルコニー面積	11.38m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	武蔵野線南越谷駅まで徒歩12分伊勢崎線新越谷駅まで徒歩12分
所在地	埼玉県越谷市瓦曽根２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

物件の周辺地図を表示しています。建物の位置が正確でない場合がございます。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
駐車場	空有(駐車場料金:7000円～10000円)
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）東急コミュニティー	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【ポラスの仲介】 ■JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩12分！南向き角住戸☆ ■2路線利用可！東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩12分◎ ■5階建2階部分、南向きの角住戸です！ ■陽当たり・通風良好！サービスバルコニーも付いています♪ ■2025年6月大規模修繕工事完了済！ ■徒歩10分圏内に生活利便施設が充実しています《コーナンPRO南越谷店/130m　セブンイレブン/350m》 ■教育施設も近く、子育て環境も良好◎ 《西方小学校/600m　マミー保育室/450m》 ■全居室に収納あり！家事動線良好な間取りです☆ 備考/ ※サービスバルコニー面積:6.69平米　　 ※ポーチ面積:5.71平米 ※管理費の改定検討中（詳細未定） ※引渡しは契約後3ヵ月、居住中決済7日間 ◆◇◆◇住宅ローン相談や資金計画もご相談承ります！物件の詳細やご内覧等は≪本社営業一課≫までお気軽にお問合せください◇◆◇◆ / 駐車場備考:駐車場料金:7000円～10000円 / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

その他備考

【ポラスの仲介】 ■JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩12分！南向き角住戸☆ ■2路線利用可！東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩12分◎ ■5階建2階部分、南向きの角住戸です！ ■陽当たり・通風良好！サービスバルコニーも付いています♪ ■2025年6月大規模修繕工事完了済！ ■徒歩10分圏内に生活利便施設が充実しています《コーナンPRO南越谷店/130m　セブンイレブン/350m》 ■教育施設も近く、子育て環境も良好◎ 《西方小学校/600m　マミー保育室/450m》 ■全居室に収納あり！家事動線良好な間取りです☆ 備考/ ※サービスバルコニー面積:6.69平米　　 ※ポーチ面積:5.71平米 ※管理費の改定検討中（詳細未定） ※引渡しは契約後3ヵ月、居住中決済7日間 ◆◇◆◇住宅ローン相談や資金計画もご相談承ります！物件の詳細やご内覧等は≪本社営業一課≫までお気軽にお問合せください◇◆◇◆ / 駐車場備考:駐車場料金:7000円～10000円 /
中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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南越谷駅（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

3.00
街レビュー7件

上野秋葉原まで約40分でいけること。伊勢崎線は競合する(同じく都内に向かう)他路線より運賃が安めであること。
ダイエー、新越谷駅ビルをはじめとしてショッピング施設が充実しています。また、美味しいお店もたくさんあります。
・独身時代にこの地域に住みましたが、安価なレストランや、飲み屋が多く、若く給料も少ない時代に、とても住みやすい場所でした。

南越谷駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	048-989-9100
所在地	埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2	交通	東武伊勢崎・大師線新越谷駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(13)第2401号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）埼玉県宅地建物取引業協会、（一社）千葉県宅地建物取引業協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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