中古マンションシャリエ川口本町グリーンマークス　(4LDK) 7階

6,499万円

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【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。

【外観】【ぜひ現地をご確認下さい】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。

【玄関】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。

【エントランス】エントランスは、マンションの「顔」印象を左右する大事な空間です。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれます。

【LDK18.4帖】インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。

【LDK18.4帖】シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほどシンプルになっていくようだ。

【LDK18.4帖】愛を感じる、幸せを想う、心地よさを受けとる家の各スペースや各お部屋のさまざまな設備。人として日々の暮らしを先へすすめる設備・仕様を採用しています。

【LDK18.4帖】会話でホッとコミュニケーションできるリビング。料理でホッとハピネスになるキッチンなど。人をホッとさせる最新設備・仕様を採用しています。

【LDK18.4帖】ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

【BR7.0帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。

【BR6.0帖】リビング以外の各お部屋も窓が多く、明るく開放的です。収納クロークを備えたフローリング仕様の洋室です。

【BR5.0帖】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。

【BR5.5帖】昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。

【廊下】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。

【LDK　18.4帖】壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。

【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。

【バルコニー】バルコニーに自分のこだわりをもたせる。120％自由自在のバルコニー。もちろんお洗濯物を干す、ゴミを一時保管するなどもおまかせください。バルコニーを多目的スペースとして考えてみましょう。

【トイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。

【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

【脱衣場】脱衣所、洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。換気も設置して、熱気などを開放して、爽やかなスペースになるように設計されています。

【ランドリースペース】毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。

【洗面台】大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。

【LDK18.4帖】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。

【LDK18.4帖】光が溢れ、風も溢れ、居心地のよい住空間、自然体で過ごせる住空間にリビングを。それは住むというシンプルなカタチをどこまでも追求してきた結果です。新築の厳かな居住性を身体全体で感じてください。

【LDK18.4帖】重視したのが奥さま目線でした。その発想で調理に便利な三口コンロや野菜や食器を洗うワイドな洗い場をシステムキッチンに採用。奥さまが喜ぶキッチンを目指しました。

【LDK18.4帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。

6,499万円

管理費	11,860円	修繕積立金	11,860円

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間取り/面積	4LDK/87.82m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上10階建
築年月	2004年02月(築22年)
住所	埼玉県川口市本町２丁目地図を見る
交通	埼玉高速線川口元郷駅まで徒歩4分京浜東北線川口駅まで徒歩12分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	87.82m²(壁芯)	バルコニー面積	12.84m²

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物件の概要・特徴

価格	6,499万円
修繕積立金	11,860円	管理費	11,860円
その他費用	町会費:町内会費月300円、町会費:町内会費有-月300円、駐輪場使用料:無償（2台目以降年額1200円）、バイク置き場使用料:月額400円
築年月	2004年02月(築22年)
総戸数	205戸	階数	7階/地上10階建
間取り	4LDK
専有面積	87.82m²(壁芯)	バルコニー面積	12.84m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	埼玉高速線川口元郷駅まで徒歩4分京浜東北線川口駅まで徒歩12分
所在地	埼玉県川口市本町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	-
駐車場	空有(900円～8000円)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■南東向き×LDK18畳×本町小学校歩3分 ■床暖房×ディスポーザー ■専有面積87.82平米 ■WIC×全居室収納 ■宅配ボックス ■川口元郷駅歩4分お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！営業時間:7:00～22:00（年中無休）こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できますぜひお気軽にご連絡下さい！東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕東宝ハウス浦和の住宅ローン ■変動金利全期間引下げプラン ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円 ※2025年11月末実行分まで（審査・要件があります） / 駐車場備考:900円～8000円 / 株式会社東宝ハウス浦和

その他備考

■南東向き×LDK18畳×本町小学校歩3分 ■床暖房×ディスポーザー ■専有面積87.82平米 ■WIC×全居室収納 ■宅配ボックス ■川口元郷駅歩4分お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！営業時間:7:00～22:00（年中無休）こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できますぜひお気軽にご連絡下さい！東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕東宝ハウス浦和の住宅ローン ■変動金利全期間引下げプラン ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円 ※2025年11月末実行分まで（審査・要件があります） / 駐車場備考:900円～8000円 /
株式会社東宝ハウス浦和

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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川口元郷駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス浦和情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	07:00-22:00	定休日	年中無休	電話	048-815-8790
所在地	埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5	交通	京浜東北・根岸線浦和駅徒歩10分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(4)第21060号
不動産団体/保証協会	（社）全日本不動産協会（社）不動産保証協会（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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