中古マンションジェム西川口NO.7(2LDK) 5階

2,980万円

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外壁タイル貼りの新耐震基準マンション。スーパー、コンビニ等買い物施設が充実している住環境です。

プライベート性と開放感を感じることができる角住戸。陽当り通風良好。開口部が多く明るい室内空間です。

ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

清潔感のあるフローリング仕様の洋室です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

寝室としても客間としても、様々な使い方ができます。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

清潔感のある明るい雰囲気の洗面室※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

日々の疲れをゆったりとご自宅のお風呂で癒せます。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

毎日の暮らしにゆとりができる、西川口駅まで徒歩6分の立地！通勤のアクセスや、お買い物にも便利です。

清潔感もあり、管理の良さがうかがえるエントランス。スロープ付きで、ベビーカーや車椅子利用の方にも優しいアプローチになっています。

きちんと整頓された駐車場。管理状態の良さがうかがえます。※空き情報に関しては担当までお問い合わせください。

是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。

2,980万円

管理費	12,570円	修繕積立金	15,730円

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間取り/面積	2LDK/71.46m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上7階建
築年月	1986年01月(築40年)
住所	埼玉県川口市西川口１丁目地図を見る
交通	京浜東北線西川口駅まで徒歩6分

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お問い合わせ番号：11-17679341

間取り

間取り	2LDK
専有面積	71.46m²(壁芯)	バルコニー面積	8.25m²

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物件の概要・特徴

価格	2,980万円
修繕積立金	15,730円	管理費	12,570円
その他費用	町会費:200円（月額）
築年月	1986年01月(築40年)
総戸数	24戸	階数	5階/地上7階建
間取り	2LDK
専有面積	71.46m²(壁芯)	バルコニー面積	8.25m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線西川口駅まで徒歩6分
所在地	埼玉県川口市西川口１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/年:1200円 ■ Life Information　・ローソンストア100西川口店まで徒歩1分（約60m）・セブンイレブン西川口中央通り店まで徒歩1分（約80m）・ドン・キホーテ西川口駅前店まで徒歩4分（約320m）・まいばすけっと西川口駅西口店まで徒歩5分（約340m）・マツモトキヨシ西川口店まで徒歩4分（約320m）・埼玉県済生会川口総合病院まで徒歩10分（約800m）・西川口中公園まで徒歩2分（約100m）※総戸数/24戸（内訳:住戸21戸、店舗2戸、管理事務室1戸）※町会費/月額200円（管理費と一緒に徴収）※駐輪場・バイク置場の空き情報に関しては担当までお問い合わせください。

間取り・居室全体	角部屋
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/03

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	協新ホームサービス（株）	施工会社	前田建設工業（株）
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	西川口駅まで徒歩6分 × 南西北三方角住戸 × 新耐震基準マンション ■ マンション・お部屋について・毎日の暮らしにゆとりができる京浜東北線「西川口」駅まで徒歩6分の立地！通勤のアクセスや、お買い物にも便利です。・南西北三方角部屋で陽当り・通風良好なお部屋です。・外壁タイル貼りの新耐震基準マンションです。・スーパー、コンビニ等買い物施設が充実している住環境・プライベート性と開放感を感じることができる角部屋。開口部が多く明るい室内空間です。・家事をしながら会話が楽しめるカウンターキッチン。ご家族やお客様との会話も弾みます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

その他備考

西川口駅まで徒歩6分 × 南西北三方角住戸 × 新耐震基準マンション ■ マンション・お部屋について・毎日の暮らしにゆとりができる京浜東北線「西川口」駅まで徒歩6分の立地！通勤のアクセスや、お買い物にも便利です。・南西北三方角部屋で陽当り・通風良好なお部屋です。・外壁タイル貼りの新耐震基準マンションです。・スーパー、コンビニ等買い物施設が充実している住環境・プライベート性と開放感を感じることができる角部屋。開口部が多く明るい室内空間です。・家事をしながら会話が楽しめるカウンターキッチン。ご家族やお客様との会話も弾みます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 /
オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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西川口駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

3.46
街レビュー24件

都心通勤範囲では家賃相場が安く、通勤時間も考慮し選びました。始めは国外出身の方が多くビックリしましたが、本格的な料理が味…
西川口駅近には有名なチェーン店がいくつもあり、外食には困らなかった。また、川口駅や浦和駅に行けば買い物も困ることが無かった点…
最寄りから2駅で都内(赤羽)と、交通のアクセスが大変よい。また、飲食店(個人店、チェーン問わず)が多く食事に困らなかった。 …

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-634
所在地	埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階	交通	京浜東北・根岸線西川口駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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