中古マンションストークマンション南浦和　(3LDK) 3階

2,230万円

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こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。

家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。

エントランスは、マンションの「顔」印象を左右する大事な空間です。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれます。

【カウンターキッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。

シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほどシンプルになっていくようだ。

ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。

愛を感じる、幸せを想う、心地よさを受けとる家の各スペースや各お部屋のさまざまな設備。人として日々の暮らしを先へすすめる設備・仕様を採用しています。

一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。

シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。

充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。

独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を実現出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。

昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。

WICのメリットの1つ目は、1箇所にまとめて収納が出来ること。2つ目は、衣替えが必要ないこと。3つ目は、扉が少なくなり室内がスッキリ見えること。

壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。

バルコニーに自分のこだわりをもたせる。120％自由自在のバルコニー。もちろんお洗濯物を干す、ゴミを一時保管するなどもおまかせください。バルコニーを多目的スペースとして考えてみましょう。

脱衣所、洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。換気も設置して、熱気などを開放して、爽やかなスペースになるように設計されています。

【シューズボックス（下駄箱）】大型のシューズボックスには靴やブーツ、サンダルはもちろん、ハンカチや手袋、バック類などのお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能です。

【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。

郵便物には、ご家族の情報やクレジットカード・銀行口座情報など、個人情報が満載です。鍵付きのポストが、ご家族の個人情報をしっかりと守ります。

毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック！

【浴室乾燥機】浴室乾燥機があると、梅雨や花粉の時期など、洗濯物を外干しできないときにとても助かります

【追い焚き機能付スイッチ】スイッチ一つで設定の温度・湯量通りに自動でお湯はりを行います。また、自動機能をONにしておくことで自動保温、湯温が低下すると自動的に追い炊きをします。

2,230万円

管理費	11,430円	修繕積立金	21,090円

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間取り/面積	3LDK/76.15m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上7階建
築年月	1980年10月(築46年)
住所	埼玉県蕨市北町５丁目地図を見る
交通	埼京線北戸田駅まで徒歩19分武蔵野線南浦和駅まで徒歩21分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	76.15m²(壁芯)	バルコニー面積	8.64m²

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物件の概要・特徴

価格	2,230万円
修繕積立金	21,090円	管理費	11,430円
その他費用	管理組合活動協力金:月額500円
築年月	1980年10月(築46年)
総戸数	86戸	階数	3階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	76.15m²(壁芯)	バルコニー面積	8.64m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	埼京線北戸田駅まで徒歩19分武蔵野線南浦和駅まで徒歩21分
所在地	埼玉県蕨市北町５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

キッチン	カウンターキッチン

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年12月実施内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、壁、床、建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■2024年12月完了の新規内装リフォームで快適空間に ■南西向きバルコニー ■マルエツ590m（徒歩8分） ■ローソン200m（徒歩3分） ■ドラッグストアクリエイトSD110m（徒歩2分）お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！営業時間:7:00～22:00（年中無休）こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。ぜひお気軽にご連絡下さい！東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕東宝ハウス浦和の住宅ローン ⇒au金利優遇割《0.344％》と通常金利0.625％の比較　借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額:156万円 ※2024年12月末実行分まで（審査・要件があります） / リフォーム実施時期:202412 / リフォーム実施内容:内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、壁、床、建具 / 株式会社東宝ハウス浦和　営業4課

その他備考

■2024年12月完了の新規内装リフォームで快適空間に ■南西向きバルコニー ■マルエツ590m（徒歩8分） ■ローソン200m（徒歩3分） ■ドラッグストアクリエイトSD110m（徒歩2分）お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！営業時間:7:00～22:00（年中無休）こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。ぜひお気軽にご連絡下さい！東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕東宝ハウス浦和の住宅ローン ⇒au金利優遇割《0.344％》と通常金利0.625％の比較　借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額:156万円 ※2024年12月末実行分まで（審査・要件があります） / リフォーム実施時期:202412 / リフォーム実施内容:内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、壁、床、建具 /
株式会社東宝ハウス浦和　営業4課

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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	6階		2,699万円	12,630円 23,290円	3LDK 84.10m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス浦和　営業4課情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	07:00-22:00	定休日	年中無休	電話	048-815-8790
所在地	埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5	交通	東北本線浦和駅徒歩10分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(4)第21060号
不動産団体/保証協会	（社）全日本不動産協会（社）不動産保証協会（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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