中古マンション川口ハイツ(1LDK) 7階

2,880万円

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【外観】毎日の暮らしにゆとりができる「川口」駅まで徒歩5分の立地です。通勤のアクセスや、お買い物に便利です。

【リビング】広々としたLDKは窓からたっぷりの陽光が差し込み開放感あふれる空間となっています。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

【キッチン】後片付けもラクラクな食洗機付。環境にも片付けされる方の手にも優しいですね。

【洋室（1）】リビングに隣接している洋室の引き戸を開ければ、広々としたスペースに。日々の生活に合わせてご利用頂けます。

【洋室（1）】リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

【納戸】納戸にはゆったりスペースのクローゼットがあり、季節物の衣類もスッキリ収納できます

【トイレ】トイレの奥には棚が設置されております。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうですね

【洗面】暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台。シャンプーができるほか、お掃除にも便利です。

【バルコニーからの眺望】晴れた日には青空と木々の緑とのコントラストが美しい川口西公園までは約210mです。

【バルコニーからの眺望】近くの川口西公園（約210m）では季節の移り変わりを楽しめます

【エントランス】是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。

【エントランス】住まいの第一印象を決める、エントランスホール。清潔感もあり、管理の良さが窺えます。

TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。お子様のお留守番にも安心です。

2,880万円

管理費	7,700円	修繕積立金	16,492円

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間取り/面積	1LDK/66.77m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上11階建
築年月	1974年01月(築52年)
住所	埼玉県川口市川口４丁目地図を見る
交通	京浜東北線川口駅まで徒歩5分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	66.77m²(壁芯)	バルコニー面積	8.51m²

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物件の概要・特徴

価格	2,880万円
修繕積立金	16,492円	管理費	7,700円
その他費用	口座受取手数料 82円（月）
築年月	1974年01月(築52年)
総戸数	149戸	階数	7階/地上11階建
間取り	1LDK
専有面積	66.77m²(壁芯)	バルコニー面積	8.51m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線川口駅まで徒歩5分
所在地	埼玉県川口市川口４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/年:3600円バイク置場料金/月:4000円 ※総戸数/149戸（その他管理事務室等2戸）※口座振替受取手数料/月額:82円※駐車場・駐輪場・バイク置場等の空き状況は担当者までお問い合わせください。

セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）長谷工コミュニティ	施工会社	日綿実業（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	～川口駅まで徒歩5分の立地・ペット飼育可の7階部分のお部屋～【マンションについて】〇京浜東北線「川口」駅まで徒歩5分の立地です。 ○バルコニーから川口西公園の四季の変化を楽しめる景色が望めます。 ※気象条件等によります。また、永久的に保証されるものではありません〇大切なペットと暮らせるペット飼育可のマンションです（1住戸2匹まで・飼育細則有）【お部屋について】〇現在、空室につきお気軽にご内覧できます。〇7階部分・南向きで陽当たり・眺望・通風良好です。 ○ゆったりとしたLDKは、自然と家族が集まる空間に。リビング横の洋室はリビングとつなげても、個別の居室としても利用可能なタイプです。 ○ホワイトを基調としたキッチン。調理スペースにゆとりがあり、効率的にお料理ができるキッチンです。またビルトイン型の食洗機もついています。見た目もすっきりで、スイッチひとつで洗浄から乾燥までできます。 ■ Life Information ・セブンイレブン川口5丁目店まで　徒歩3分（約200m）・コモディイイダ川口リプレ店まで　徒歩5分（約400m） / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

その他備考

～川口駅まで徒歩5分の立地・ペット飼育可の7階部分のお部屋～【マンションについて】〇京浜東北線「川口」駅まで徒歩5分の立地です。 ○バルコニーから川口西公園の四季の変化を楽しめる景色が望めます。 ※気象条件等によります。また、永久的に保証されるものではありません〇大切なペットと暮らせるペット飼育可のマンションです（1住戸2匹まで・飼育細則有）【お部屋について】〇現在、空室につきお気軽にご内覧できます。〇7階部分・南向きで陽当たり・眺望・通風良好です。 ○ゆったりとしたLDKは、自然と家族が集まる空間に。リビング横の洋室はリビングとつなげても、個別の居室としても利用可能なタイプです。 ○ホワイトを基調としたキッチン。調理スペースにゆとりがあり、効率的にお料理ができるキッチンです。またビルトイン型の食洗機もついています。見た目もすっきりで、スイッチひとつで洗浄から乾燥までできます。 ■ Life Information ・セブンイレブン川口5丁目店まで　徒歩3分（約200m）・コモディイイダ川口リプレ店まで　徒歩5分（約400m） / バルコニー面積:バルコニー方向:南 /
オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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川口駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

4.31
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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-634
所在地	埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階	交通	京浜東北・根岸線西川口駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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