中古マンションプロスペル川口青木　(3LDK) 2階

2,298万円

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こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。

エントランスは、マンションの「顔」印象を左右する大事な空間です。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれます。

＜ロビー＞エントランスホール近くに設けられるロビーは「来客があった時簡単に用事を済ます場」として使われるようです。来客が多い人にとっては自宅に通さず用事が済む「便利」な場所です。

インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。

シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほどシンプルになっていくようだ。

愛を感じる、幸せを想う、心地よさを受けとる家の各スペースや各お部屋のさまざまな設備。人として日々の暮らしを先へすすめる設備・仕様を採用しています。

ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。

シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。

昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。

バルコニーに自分のこだわりをもたせる。120％自由自在のバルコニー。もちろんお洗濯物を干す、ゴミを一時保管するなどもおまかせください。バルコニーを多目的スペースとして考えてみましょう。

各所に配置された収納スペースは、洋服や小物はもちろんのこと、掃除機や日用予備品・お子様のおもちゃなど様々な物を収納して頂ける便利なスペースです。

壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。

【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。

一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。

【シューズボックス（下駄箱）】大型のシューズボックスには靴やブーツ、サンダルはもちろん、ハンカチや手袋、バック類などのお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能です。

脱衣所、洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。換気も設置して、熱気などを開放して、爽やかなスペースになるように設計されています。

独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を実現出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。

郵便物には、ご家族の情報やクレジットカード・銀行口座情報など、個人情報が満載です。鍵付きのポストが、ご家族の個人情報をしっかりと守ります。

トイレ・ウォシュレット（コントロールパネル）。快適で清潔な洗浄機能付温水シャワートイレです。

2,298万円

管理費	18,300円	修繕積立金	14,800円

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間取り/面積	3LDK/63.24m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上5階建
築年月	1995年05月(築30年)
住所	埼玉県川口市青木３丁目地図を見る
交通	埼玉高速線南鳩ヶ谷駅まで徒歩17分埼玉高速線川口元郷駅まで徒歩21分

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お問い合わせ番号：11-16001525

間取り

間取り	3LDK
専有面積	63.24m²(壁芯)	バルコニー面積	13.75m²

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物件の概要・特徴

価格	2,298万円
修繕積立金	14,800円	管理費	18,300円
その他費用	ルーフバルコニー使用料:100円/月
築年月	1995年05月(築30年)
総戸数	28戸	階数	2階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	63.24m²(壁芯)	バルコニー面積	13.75m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	埼玉高速線南鳩ヶ谷駅まで徒歩17分埼玉高速線川口元郷駅まで徒歩21分
所在地	埼玉県川口市青木３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

小学校-川口市立青木中央小学校500m 中学校-川口市立青木中学校700m 駅-埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅1360m 幼稚園・保育園-朝日北保育所770m 病院-川口工業総合病院1250m　鈴木07/04

間取り・居室全体	角部屋
共用部	エレベーター

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年06月実施内装リフォーム箇所:キッチン、トイレ、洗面所、壁、床、建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/01/07

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	-
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	■2024年6月リフォーム完了予定 ■東×西×北3方角部屋 ■ルーフバルコニー付 ■全居室収納有り ■青木中央小学校歩7分 ■サミットストア歩5分お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！営業時間:7:00～22:00（年中無休）こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。ぜひお気軽にご連絡下さい！東宝ハウスグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕東宝ハウス浦和の住宅ローン（auじぶん銀行） ⇒au金利優遇割《0.344％》と通常金利0.625％の比較　借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額:156万円 ※2024年12月末実行分まで（審査・要件があります） ※au金利優遇割はauモバイル優遇割とじぶんでんき優遇割をセットでご利用いただいた場合の総称です / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積:3.74平米 / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:内装リフォーム箇所:キッチン、トイレ、洗面所、壁、床、建具 / 株式会社東宝ハウス浦和　営業4課

その他備考

■2024年6月リフォーム完了予定 ■東×西×北3方角部屋 ■ルーフバルコニー付 ■全居室収納有り ■青木中央小学校歩7分 ■サミットストア歩5分お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！営業時間:7:00～22:00（年中無休）こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。ぜひお気軽にご連絡下さい！東宝ハウスグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕東宝ハウス浦和の住宅ローン（auじぶん銀行） ⇒au金利優遇割《0.344％》と通常金利0.625％の比較　借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額:156万円 ※2024年12月末実行分まで（審査・要件があります） ※au金利優遇割はauモバイル優遇割とじぶんでんき優遇割をセットでご利用いただいた場合の総称です / バルコニー面積:ルーフバルコニー面積:3.74平米 / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:内装リフォーム箇所:キッチン、トイレ、洗面所、壁、床、建具 /
株式会社東宝ハウス浦和　営業4課

更新日	2025/01/07	情報の有効期限	2025/01/21

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南鳩ヶ谷駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

2.93
街レビュー5件

東京と比較して安い大型スーパーがたくさんあるので、非常に住みやすいし生活費を抑えることができる。周りに公園や自然も多く、子供…
最近、大型ショッピングモールがオープンしたり公園も多く、河原もあるので子育て世代や、愛犬家など生活のしやすい街だと思います。
駅前は、栄えていて、そごう、LOFT、ドンキホーテなど生活に困らないくらい、お店が充実していました。

南鳩ヶ谷駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス浦和　営業4課情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	07:00-22:00	定休日	年中無休	電話	048-815-8790
所在地	埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5	交通	東北本線浦和駅徒歩10分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(4)第21060号
不動産団体/保証協会	（社）全日本不動産協会（社）不動産保証協会（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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