中古マンションアーベントハイム越谷(3LDK) 5階

3,280万円

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「越谷」駅徒歩5分×「南越谷」駅徒歩17分の2駅2路線利用可能な好立地！5階部分の南西向き住戸につき陽当り＆眺望良好な3LDKプランです！大切なご家族であるペットとの暮らしも楽しめます（細則有）

お家の主役であるLDKは14.5帖とゆとりある居住空間を確保！お料理をしながら家族の顔が見える対面キッチンとダイニング、そしてぬくもりを感じる明るいリビングが続く、家族のやさしい絆が深まる間取りです。

キッチンは対面式だけどフルオープンにはせず、余計なものは見せないよう工夫されています。リビングやダイニングまで油や煙が広がりにくい設計です！急な来客時もキッチンの様子が見えにくいのが嬉しいですね。

晴れた日にはワイドバルコニーから富士山が望めます！夕陽のグラデーションと共に見る富士山や、山頂が雪をかぶった富士山など、1年を通して色々な富士山を楽しめる贅沢な眺望です！

リビングダイニングはご家族みんなでくつろぐ場所だから、陽の入る明るい空間が良いですよね。ワイド・ウインドウで明るく開放的な、ご家族が自然と集まる憩いの空間を実現します！

リビングには和室が隣接。お子様が小さいうちは部屋を広げて、大きな遊具も置けるのでのびのびと遊ばせてあげられます！成長したら間仕切りをして居室にするなど、ご家族の変化に合わせて間取りの変更が可能です！

どんなお部屋にもコーディネートしやすいシンプルな設計の洋室。すべてのお部屋に収納を完備しました！居住スペースを最大限確保できるのでゆったりとくつろげます！

洋室2部屋にウォークインクローゼットを設けました！その名の通り、“歩いて中に入ることができる”大容量のクローゼットです。普段着る洋服からかさばる季節物までたっぷり収納できます！

キッチンからリビングを見渡せるっていいですよね。ご家族とのコミュニケーションが弾む人気の対面キッチンです！窮屈感を感じないように配置された快適なキッチンスペースでお料理ができます！

お風呂は一日の疲れを癒すくつろぎの空間です。浴室暖房乾燥機付きの高機能タイプなので、雨の日や花粉の時期など洗濯物を外に干せない時は衣類乾燥室としても大活躍します！

大きくて深い洗面ボウルと引き出し可能なハンドシャワーが備わった、使い勝手の良いワイドミラーのシャンプードレッサー。洗面ボウルの両サイドには広めドライエリアがあるので、石鹸や化粧品などを置いておけます。

温水洗浄機能搭載なので清潔に気持ち良くお使いいただけますよ！トイレットペーパーの節約にもなりますね！暖房便座で寒い日もあたたかです。

エントランスはオートロックシステム搭載！不審者や空き巣が侵入しづらくなり防犯性が高くなります！またセールスや勧誘を回避できるのが嬉しいですね。

日中留守にしがちな共働きのご家庭にも嬉しい宅配ボックス付き！時間指定なしでいつでも荷物が受け取れるので、再配達も不要になるとても便利な設備です。

3,280万円

管理費	16,470円	修繕積立金	9,810円

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間取り/面積	3LDK/70.77m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上7階建
築年月	1999年09月(築26年)
住所	埼玉県越谷市東柳田町地図を見る
交通	伊勢崎線越谷駅まで徒歩5分武蔵野線南越谷駅まで徒歩17分

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お問い合わせ番号：11-15969713

間取り

間取り	3LDK
専有面積	70.77m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	3,280万円
修繕積立金	9,810円	管理費	16,470円
その他費用	町会費:300円（月額）
築年月	1999年09月(築26年)
総戸数	45戸	階数	5階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	70.77m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	伊勢崎線越谷駅まで徒歩5分武蔵野線南越谷駅まで徒歩17分
所在地	埼玉県越谷市東柳田町地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2024/12/21

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	長谷工コミュニティ	施工会社	-
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	～Life Information～ ■東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩5分の駅チカ物件♪ □JR武蔵野線「南越谷」駅も徒歩17分で利用可能！ ■保育施設や公園が近く子育てにも安心の立地♪ □スーパーに病院も徒歩10分以内に揃います！～SPEC～ ■5階部分の南西向き住戸につき陽当り＆眺望良好♪ □バルコニーからは富士山が望める贅沢な3LDK！ ■大切なペットとの暮らしも楽しめます（細則あり） □LDKには和室が隣接！LDK＋和室で20帖の広々空間に♪ ■全室に収納を完備した大満足プランです！ □洋室2部屋にウォークインクローゼットを設置♪ ～ウインズホームのポイント～【弊社スタッフが車で送迎致します】【ご希望の物件情報マッチングして定期配信！】【プロ視点の資金計画アドバイス】《戸建て、マンション、土地の買取強化中！》なかなか売れない、早めに現金化したい、空き家・相続、未利用地の処分数多くのご依頼をいただいています。《店内にはお子様が楽しく遊べるキッズスペース完備》オモチャなど多数あり退屈せずお過ごしいただけます！ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / CENTURY 21　ウインズホーム川口店

その他備考

～Life Information～ ■東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩5分の駅チカ物件♪ □JR武蔵野線「南越谷」駅も徒歩17分で利用可能！ ■保育施設や公園が近く子育てにも安心の立地♪ □スーパーに病院も徒歩10分以内に揃います！～SPEC～ ■5階部分の南西向き住戸につき陽当り＆眺望良好♪ □バルコニーからは富士山が望める贅沢な3LDK！ ■大切なペットとの暮らしも楽しめます（細則あり） □LDKには和室が隣接！LDK＋和室で20帖の広々空間に♪ ■全室に収納を完備した大満足プランです！ □洋室2部屋にウォークインクローゼットを設置♪ ～ウインズホームのポイント～【弊社スタッフが車で送迎致します】【ご希望の物件情報マッチングして定期配信！】【プロ視点の資金計画アドバイス】《戸建て、マンション、土地の買取強化中！》なかなか売れない、早めに現金化したい、空き家・相続、未利用地の処分数多くのご依頼をいただいています。《店内にはお子様が楽しく遊べるキッズスペース完備》オモチャなど多数あり退屈せずお過ごしいただけます！ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
CENTURY 21　ウインズホーム川口店

更新日	2024/12/26	情報の有効期限	2025/01/09

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越谷駅（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

3.68
街レビュー21件

色々発展してきて、近くにスーパーや薬局コンビニあらゆるものができてきて過ごしやすい。歩いていけるのがポイント
東武伊勢崎線での都心までのアクセスの良さと、ＪＲ武蔵野線がすぐなので都心以外へのアクセスもかなり便利です。周辺にはショッピン…
近くに大型のショッピングモールが多くあり、日用品以外の買い物をするのに便利。又、電車で都内にでやすい

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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CENTURY 21　ウインズホーム川口店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日、水曜日	電話	048-266-0000
所在地	埼玉県川口市芝中田２丁目33-3	交通	京浜東北・根岸線蕨駅徒歩14分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	埼玉県知事(9)第13633号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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