中古マンションエクセレンス川口(3LDK) 7階/705

3,360万円

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マンション周りは綺麗に整備された通りです。建物傍に公道が通っているので、お車でのお出かけもスムーズに行えます。

効率の良い家事同線を追求した水回り集中設計。各所に収納を設けた暮らしやすいプランです。

約12帖の広々としたリビングダイニングキッチン。家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。

シックなダークカラーのアクセントパネルを使用したバスルーム。汚れが目立ちにくい模様となっています。浴室換気乾燥暖房機付き。

清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております♪

約6.5帖の洋室。大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。

約5.4帖の洋室。明るいお部屋。お子様のお部屋としての利用も良し。リビングから離れているので、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。

腰高窓の為、ベットやデスクなど家具の配置がしやすい設計で子供部屋にもオススメです。

客間としての利用や、リモートワークとしての仕事場にするなど様々な用途でご利用可能です！

落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。

外玄関です。共有廊下も綺麗に保たれており、お部屋でTVモニター付きインターフォンでお顔を確認できるので安心ですね。

バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。

最上階7階からの眺望です。遮るものがなく見渡しの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。

エントランス風には管理人室とメールボックス、宅配ロッカーがございます。宅配ロッカーは居住者が不在時に書留や冷凍以外の届け物を格納できるので、不在時に再配達による時間の拘束ストレスから解放されます。

埼玉高速鉄道【川口元郷駅】徒歩6分。周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。

ダウンライトの他、梁下照明となっており穏やかなライティングで落ち着いた空間となっております。消臭・抗菌機能付きのアクセントクロス使用！

LDKには空気を綺麗にしてくれるLIXIL社のエコカラットを使用。ペットがいらっしゃるご家庭にも嬉しいポイント。

【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。

3口コンロで浄水器付きのシステムキッチン。人気の対面式ですので、家事をしながらリビングやバルコニーを見渡せます。

対面キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事をもっと楽しくできますね。

広々とした脱衣スペースには三面鏡裏収納付き洗面化粧台を設置の為、アメニティなどをスッキリ仕舞えます。

3,360万円

管理費	13,100円	修繕積立金	15,040円

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間取り/面積	3LDK/68.10m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上7階建
築年月	1981年02月(築45年)
住所	埼玉県川口市末広１丁目23-23 地図を見る
交通	埼玉高速鉄道川口元郷駅まで徒歩6分ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅までバス約5分末広一丁目バス停徒歩4分

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お問い合わせ番号：11-14861975

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 12帖、洋室 6.5帖、洋室 5.4帖、洋室 4.3帖)
専有面積	68.10m²(壁芯)	バルコニー面積	7.20m²

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物件の概要・特徴

価格	3,360万円
修繕積立金	15,040円	管理費	13,100円
その他費用	-
築年月	1981年02月(築45年)
総戸数	41戸	階数	7階/地上7階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 12帖、洋室 6.5帖、洋室 5.4帖、洋室 4.3帖)
専有面積	68.10m²(壁芯)	バルコニー面積	7.20m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	埼玉高速鉄道川口元郷駅まで徒歩6分ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅までバス約5分末広一丁目バス停徒歩4分
所在地	埼玉県川口市末広１丁目23-23地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆埼玉高速鉄道「川口元郷」駅まで徒歩6分　◆2022年6月に新規フルリノベーション完了　◆最上階7階・南東向きにつき陽当り・眺望良好　◆ペット飼育可能（飼育細則有　）◆周辺生活施設まで徒歩7分圏内

間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2022年06月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2022年06月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）照明器具・ダウンライト、エアコン
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2023/10/11

設備・条件	公営水道、都市ガス
駐車場	-
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	◇駐車場/バイク置場/駐輪場完備（空要確認）　◇TVモニター付きインターフォン設置　　　　【リフォーム内容】〈交換〉・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ　〈貼替〉・フローリング・全面クロス・クッションフロア（洗面、トイレ）・大理石調磁器タイル（玄関）・エコカラット　〈その他〉・照明器具/ダウンライト・建具・エアコン新規1台タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

その他備考

◇駐車場/バイク置場/駐輪場完備（空要確認）　◇TVモニター付きインターフォン設置　　　　【リフォーム内容】〈交換〉・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ　〈貼替〉・フローリング・全面クロス・クッションフロア（洗面、トイレ）・大理石調磁器タイル（玄関）・エコカラット　〈その他〉・照明器具/ダウンライト・建具・エアコン新規1台
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/01/27

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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エクセレンス川口で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	3階		2,499万円	13,100円 15,040円	3LDK 68.10m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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エクセレンス川口(3LDK) 7階/705
価格3,360万円
間取り3LDK
専有面積68.10m²
築年月築45年(1981年02月)
埼玉県川口市末広１丁目

埼玉高速鉄道川口元郷駅まで徒歩6分
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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川口元郷駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

3.02
街レビュー6件

川口駅、川口元郷駅と2駅利用できて便利。ミエル川口があって買い物に便利。市役所に行かなくても川口駅のそばに行政センタ…
駅から近い上バス停も遠くなく、交通の便がいい。スーパーが近くに二か所あるのでそこそこ便利。警察署が近いので安心感がある。
東京都心への近さと物価の安さの両立、これに尽きます。ひと駅隣の東京の赤羽と比べると不動産の相場が全然違います。ショッピン…

川口元郷駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	川口市立十二月田小学校(750m) 川口市立十二月田中学校(550m)
買い物	コンビニ(30m) スーパー(510m) ドラッグストア(120m)
その他施設	総合病院(630m) 公園(780m) ヤマダ電機テックランド川口本店(800m)

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取扱不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）	電話	0120-760-769
所在地	埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階	交通	京浜東北・根岸線蕨駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第008967号
不動産団体/保証協会	(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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