■2015年8月一棟リノベーションマンション■7階南東角住戸のため日照・通風良好■遠くまで見渡せる眺望、川口花火大会VEIW■ペット飼育可（細則あり）■リフォームで間取りを2LDK→3LDKへ変更可能

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中古マンションベルググランデ蕨(2LDK) 7階

価格 (管理費)	3,850万円 (6,800円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	14,510円	間取り	2LDK	築年月	1989年08月(築36年)
価格 (管理費)	3,850万円 (6,800円) 月々のお支払い目安	専有面積	71.23m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	SRC
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅まで徒歩10分ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅まで徒歩15分			所在地	埼玉県蕨市南町２丁目12-11 地図・周辺情報

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ベルググランデ蕨(2LDK) 7階

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、キッズルーム
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2015年08月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2015年08月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）【共用部分】施工完了：2015年08月実施内容：外壁塗装・シーリング打替、玄関扉交換、エレベーターカメラ設置、オートロック・集合玄関新設、その他
施工会社・その他	-

実施内容

【水回り】施工完了：2015年08月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【内装】施工完了：2015年08月
実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
【共用部分】施工完了：2015年08月
実施内容：外壁塗装・シーリング打替、玄関扉交換、エレベーターカメラ設置、オートロック・集合玄関新設、その他

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2024/08/20

交通	ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅まで徒歩10分ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅まで徒歩15分
所在地	埼玉県蕨市南町２丁目12-11 地図・周辺情報

価格	3,850万円月々のお支払い目安	築年月	1989年08月(築36年)
修繕積立金	14,510円	管理費	6,800円
その他費用	コミュニティ運営費：100円、ネットワーク関連：990円
間取り	2LDK
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

総戸数	90戸	階数	7階/地上9階建(地下1階)
専有面積	71.23m²(壁芯)	バルコニー面積	10.87m²
駐車場	空有(駐車場料金：9000円税込、備考：駐車場契約金：20000円（契約の場合、契約時に一括支払い）)
構造	SRC	主要採光面	南東
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	施工会社	既存建物施工：日本国土開発株式会社、改修工事施工：風越建設株式会社
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	事務所不可

その他備考	■一棟リノベーション（改修工事完成）：2015年8月■修繕積立金は住宅修繕維持積立金1200円を含む■充実の共用部（キッズルームやパーティルーム等多目的利用できるコミュニティールーム、スカイデッキ）■リノベ内容：クロス・フローリング張替、畳交換、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ、給湯器）、ビニール床タイル張替（玄関）、フロアシート張替等株式会社すむたす

その他備考

■一棟リノベーション（改修工事完成）：2015年8月■修繕積立金は住宅修繕維持積立金1200円を含む■充実の共用部（キッズルームやパーティルーム等多目的利用できるコミュニティールーム、スカイデッキ）■リノベ内容：クロス・フローリング張替、畳交換、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ、給湯器）、ビニール床タイル張替（玄関）、フロアシート張替等株式会社すむたす

更新日	2024/09/01	情報の有効期限	2024/09/11

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	蕨市立南小学校(690m) 蕨市立第一中学校(180m)
買い物	コンビニ(700m) スーパー(290m) ドラッグストア(460m)
その他施設	総合病院(1,100m) 公園(760m) 銀行(990m)

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金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

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西川口駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

川口市の住みやすさを見る

3.44
街レビュー23件

西川口駅近には有名なチェーン店がいくつもあり、外食には困らなかった。また、川口駅や浦和駅に行けば買い物も困ることが無かった点…
最寄りから2駅で都内(赤羽)と、交通のアクセスが大変よい。また、飲食店(個人店、チェーン問わず)が多く食事に困らなかった。 …
駅、コンビニ、スーパー、病院、ドラッグストア、ショッピングモールなどが近くにあり便利。東京に近いためアクセスしやすい。

西川口駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社すむたす 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	-24:00	定休日	年中無休	電話	0120-295-422
所在地	東京都中央区日本橋３丁目9-1	交通	東京地下鉄銀座線日本橋駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(01)第010177号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会
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