中古マンションエンゼル鳩ヶ谷南弐番館　(2LDK) 5階

2,980万円

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管理費	12,940円	修繕積立金	13,860円

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間取り/面積	2LDK/61.60m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上5階建
築年月	1994年03月(築32年)
住所	埼玉県川口市南鳩ヶ谷４丁目地図を見る
交通	埼玉高速線南鳩ヶ谷駅まで徒歩5分埼玉高速線川口元郷駅まで徒歩25分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	61.60m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	2,980万円
修繕積立金	13,860円	管理費	12,940円
その他費用	専用庭使用料:160円/月、駐輪場使用料:200円/月、バイク置き場使用料:500～1000円/月
築年月	1994年03月(築32年)
総戸数	29戸	階数	5階/地上5階建
間取り	2LDK
専有面積	61.60m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	埼玉高速線南鳩ヶ谷駅まで徒歩5分埼玉高速線川口元郷駅まで徒歩25分
所在地	埼玉県川口市南鳩ヶ谷４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

キッチン	カウンターキッチン

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年04月実施内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■R7年4月新規リフォーム済 ■1階南西向×専用庭＋テラス ■パントリー2.4帖、ファミリールーム2.5帖 ■ファミリーマート歩2分お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！営業時間:7:00～22:00（年中無休）こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できますぜひお気軽にご連絡下さい！東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕東宝ハウス浦和の住宅ローン ■変動金利全期間引下げプラン ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円 ※2025年11月末実行分まで（審査・要件があります） / バルコニー面積:専用庭面積:7.2平米、テラス面積:6.72平米 / リフォーム実施時期:202504 / リフォーム実施内容:内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、建具 / 株式会社東宝ハウス浦和　営業6課

その他備考

■R7年4月新規リフォーム済 ■1階南西向×専用庭＋テラス ■パントリー2.4帖、ファミリールーム2.5帖 ■ファミリーマート歩2分お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！営業時間:7:00～22:00（年中無休）こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できますぜひお気軽にご連絡下さい！東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕東宝ハウス浦和の住宅ローン ■変動金利全期間引下げプラン ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円 ※2025年11月末実行分まで（審査・要件があります） / バルコニー面積:専用庭面積:7.2平米、テラス面積:6.72平米 / リフォーム実施時期:202504 / リフォーム実施内容:内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、建具 /
株式会社東宝ハウス浦和　営業6課

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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南鳩ヶ谷駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

3.14
街レビュー6件

埼玉高速線は都心へのアクセスがよく都心へ出やすい。地下鉄かつホームドアが整備されているため、定時性が高く通勤に使うには利便性…
東京と比較して安い大型スーパーがたくさんあるので、非常に住みやすいし生活費を抑えることができる。周りに公園や自然も多く、子供…
最近、大型ショッピングモールがオープンしたり公園も多く、河原もあるので子育て世代や、愛犬家など生活のしやすい街だと思います。

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学校	-
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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス浦和　営業6課情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	07:00-22:00	定休日	年中無休	電話	048-815-8790
所在地	埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5	交通	東北本線浦和駅徒歩10分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(4)第21060号
不動産団体/保証協会	（社）全日本不動産協会（社）不動産保証協会（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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