中古マンションファミールハイツ城東A戸棟(4LDK) 14階

4,198万円

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管理費	9,800円	修繕積立金	15,900円

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間取り/面積	4LDK/93.52m²(壁芯)
所在階/階数	14階/地上15階建
築年月	1988年03月(築39年)
住所	大阪府大阪市城東区放出西1丁目地図を見る
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅まで徒歩13分地下鉄今里筋線蒲生四丁目駅まで徒歩13分

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お問い合わせ番号：27-19631377

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 20帖、洋室 5.6帖、洋室 6帖、洋室 5帖、洋室 6.1帖)
専有面積	93.52m²(壁芯)	バルコニー面積	17.29m²

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物件の概要・特徴

価格	4,198万円
修繕積立金	15,900円	管理費	9,800円
その他費用	-
築年月	1988年03月(築39年)
総戸数	458戸	階数	14階/地上15階建
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 20帖、洋室 5.6帖、洋室 6帖、洋室 5帖、洋室 6.1帖)
専有面積	93.52m²(壁芯)	バルコニー面積	17.29m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅まで徒歩13分地下鉄今里筋線蒲生四丁目駅まで徒歩13分
所在地	大阪府大阪市城東区放出西1丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

☆2026年2月室内リフォーム済 ☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます！ ☆14階部分南西角部屋！

間取り・居室全体	角部屋
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年02月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2026年02月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面化粧台新調など
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/10

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：15000円、駐車場までの距離：0m、備考：※要確認)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座新調・ハウスクリーニング等 ■おすすめポイント■ 〇14階部分南西角部屋につき陽当り・通風・眺望良好！〇LDK広々約20帖。室内明るくゆったり快適に過ごせます♪ ※ペット飼育可（規約による制限有） ※家具が設置されている場合は、ディスプレイ用になります。購入希望の際は、別途ご相談ください。ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

その他備考

■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座新調・ハウスクリーニング等 ■おすすめポイント■ 〇14階部分南西角部屋につき陽当り・通風・眺望良好！〇LDK広々約20帖。室内明るくゆったり快適に過ごせます♪ ※ペット飼育可（規約による制限有） ※家具が設置されている場合は、ディスプレイ用になります。購入希望の際は、別途ご相談ください。
ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

更新日	2026/04/13	情報の有効期限	2026/04/24

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ファミールハイツ城東A戸棟(4LDK) 14階
価格4,198万円
間取り4LDK
専有面積93.52m²
築年月築39年(1988年03月)
大阪府大阪市城東区放出西1丁目

地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅まで徒歩13分
ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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蒲生四丁目駅（大阪府／大阪市城東区）の住みやすさ

3.23
街レビュー9件

路線バス、電車（地下鉄、環状線、京阪）と公共交通機関が充実していてかなり便利。買い物もスーパーやホームセンター、ドラッグスト…
近くに飲食店が沢山あり、またスーパーもあり、生活する上でとても便利でした。同世帯ファミリーが多い印象があります。
近くに商店街があり、安くいいものを売っているお店も多い。飲食店も多く、ファミレス、居酒屋などバラエティに富んでいる。

蒲生四丁目駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立放出小学校(240m) 大阪市立放出中学校(800m)
買い物	コンビニ(296m) スーパー(634m) ドラッグストア(747m) 商店街(615m)
その他施設	公園(607m) 成徳保育園(382m)

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取扱不動産会社

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇	電話	0120-67-6226
所在地	大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F	交通	ＪＲ東西線新福島駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010680号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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