中古マンションエバグリーングランド曽根A棟(4LDK) 7階

2,950万円

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マンションの外観阪急宝塚線「曽根」駅徒歩3分の好立地。徒歩圏内に買物施設等揃っております。

間取図専有面積79.16平米の4LDKの間取り。角部屋で、眺望・採光に優れたお部屋です。北・東・西に窓が設置されており、1日を通して明るく快適にお過ごしいただけます。

玄関すっきりとした玄関になっています。TVモニター付きインターフォンがあります。来客を確認できます。

LDK約15.5帖窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。

LDK約15.5帖バルコニー側に窓も2箇所あり、日当たりが良いです。日中は電気をつけていなくても生活できそうです。

バルコニーからの眺め（東方向）高い建物は建っておりませんので、目線が気にならず日当たり、通風も良好です。

南東側洋室クローゼットもあり、お荷物の多い方でも安心です。窓もあり、通風良好です。

南側バルコニー2面バルコニ-ですので、布団や洋服を干したいときも同時に選択を済ませることができます。

北東側洋室書斎、子供部屋、リモートワーク時のお部屋としてなどお好みのお部屋としてお使いいただけます。

2,950万円

管理費	9,499円	修繕積立金	15,040円

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間取り/面積	4LDK/79.16m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上8階建
築年月	1980年08月(築46年)
住所	大阪府豊中市曽根西町１丁目地図を見る
交通	阪急宝塚線曽根駅まで徒歩3分阪急宝塚線岡町駅まで徒歩17分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	79.16m²(壁芯)	バルコニー面積	16.74m²

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物件の概要・特徴

価格	2,950万円
修繕積立金	15,040円	管理費	9,499円
その他費用	-
築年月	1980年08月(築46年)
総戸数	83戸	階数	7階/地上8階建
間取り	4LDK
専有面積	79.16m²(壁芯)	バルコニー面積	16.74m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急宝塚線曽根駅まで徒歩3分阪急宝塚線岡町駅まで徒歩17分
所在地	大阪府豊中市曽根西町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！《所要時間イメージ》お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1. 資金計画:約30分 2. 物件のご提案:約30分から60分 3. 物件のご案内:約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。・平日のお住まい探しの方へ弊社では平日にご内覧・契約・決済など平日にお住まい探しをされるお客様にサービスをご用意しています！・お仕事でお忙しい方も安心！午前10時から午後7時まで営業しています。事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。・お車でお越しの方へ提携の駐車場がございます。ご案内致しますので、お気軽にご連絡下さいませ。・住宅ローン・ファイナンシャルプランのご相談も専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等あらゆる銀行に精通。お客様にあった住宅ローンをご提案致します。また生命保険や学資保険といった生活にまつわる保険のご提案も致します。人生の節目の1つである住宅のご購入保険の見直しにも良いタイミングです！

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2026/04/12

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本住宅管理株式会社	施工会社	株式会社熊谷組
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売 ■阪急宝塚線「曽根駅」徒歩3分！ ■専有面積79.16平米の4LDK！ ■室内リフォーム履歴多数あり！ ■大変綺麗にお使いです。 ■東・北・南の3方向角部屋！ ■8階建7階部分！ ■上階には住戸はございません。 ■採光・通風良好です！ ■LDKにはインプラス（二重窓）採用！＼周辺施設/ ・原田小学校・・・徒歩10分（800m）・第一中学校・・・徒歩3分（240m）・KOHYO（コーヨー）阪急曽根店・・・徒歩3分（240m）・ダイエー曽根店・・・徒歩4分（320m）・豊中ローズ球場・・・徒歩3分（240m）・中央幹線景観水路・・・徒歩8分（640m）現地案内会でお好きな物件の内覧が可能です。・所要時間イメージお客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画:約30分 2.物件のご提案:約30分～60分 3.物件のご案内:約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。 / ウィル不動産販売　豊中営業所

その他備考

■ウィル不動産販売 ■阪急宝塚線「曽根駅」徒歩3分！ ■専有面積79.16平米の4LDK！ ■室内リフォーム履歴多数あり！ ■大変綺麗にお使いです。 ■東・北・南の3方向角部屋！ ■8階建7階部分！ ■上階には住戸はございません。 ■採光・通風良好です！ ■LDKにはインプラス（二重窓）採用！＼周辺施設/ ・原田小学校・・・徒歩10分（800m）・第一中学校・・・徒歩3分（240m）・KOHYO（コーヨー）阪急曽根店・・・徒歩3分（240m）・ダイエー曽根店・・・徒歩4分（320m）・豊中ローズ球場・・・徒歩3分（240m）・中央幹線景観水路・・・徒歩8分（640m）現地案内会でお好きな物件の内覧が可能です。・所要時間イメージお客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画:約30分 2.物件のご提案:約30分～60分 3.物件のご案内:約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。 /
ウィル不動産販売　豊中営業所

更新日	2026/04/12	情報の有効期限	2026/04/26

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曽根駅（大阪府／豊中市）の住みやすさ

3.64
街レビュー15件

交通の便が非常に良く、梅田まで電車で10分程度で到着します。実家も宝塚沿線にあるので、行きやすいです。
駅近くでそれなりに物事が完結すること。銀行も大手は大体揃っており、病院も内科、歯科、産婦人科、皮膚科、眼科など主要どころはす…
阪急電車が通っており、急行はとまりませんが朝には準急があるので、特に交通に不便はありません。家賃は高くもなく安すぎることもな…

曽根駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　豊中営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	06-6844-2000
所在地	大阪府豊中市北桜塚２丁目1-10	交通	阪急電鉄宝塚線豊中駅徒歩9分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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