中古マンショングランドシティーダイアパレス吹田パークコート五番館(3LDK) 7階

3,490万円

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総戸数525戸、5棟で構成された大規模コミュニティです。令和4年に共用部分の大規模修繕工事実施済みで管理体制良好です。また、敷地内にはプレイロットやゲストーム、多目的ホールなど共用施設充実です。

室内全面リノベーション実施、水廻りの設備まで一新した快適な住まいで新生活をスタートして頂けます。7階部分の南西向き、眺望・陽当り・通風良好で、約17.2帖のゆったりとしたリビングに光と風を運びます。

7階部分で、前面を遮る建物はなく、爽快な眺望が広がります。時間と共に変化していく大きな空の様子を眺めながら、伸びをしたくなるような眺めです。一日の疲れを癒し、リフレッシュすることができます。

近隣には生活施設が充実しており、生活しやすい環境が魅力的な地域です。マルヤス吹田店まで徒歩4分、ライフ岸部店まで徒歩5分、岸辺駅前には国立循環器病研究センターがあります。

天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。

訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。

24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。

居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。

3,490万円

管理費	11,400円	修繕積立金	14,400円

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間取り/面積	3LDK/76.58m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上9階建
築年月	1995年02月(築32年)
住所	大阪府吹田市原町４丁目地図を見る
交通	東海道線岸辺駅まで徒歩17分

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お問い合わせ番号：27-19572905

間取り

間取り	3LDK
専有面積	76.58m²(壁芯)	バルコニー面積	8.88m²

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物件の概要・特徴

価格	3,490万円
修繕積立金	14,400円	管理費	11,400円
その他費用	-
築年月	1995年02月(築32年)
総戸数	525戸	階数	7階/地上9階建
間取り	3LDK
専有面積	76.58m²(壁芯)	バルコニー面積	8.88m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線岸辺駅まで徒歩17分
所在地	大阪府吹田市原町４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:200円バイク置場料金/月:500円ペット飼育:不可事務所使用:不可駐輪場:空有（200円/月）バイク置場:空有（500円/月）インターネット（NTT光ネクスト・au光・eo光・J:COM）CATV（J:COM）修繕積立金総額:685804515円（R6年11月現在）固定資産税・都市計画税:98098円（R7年度概算）【修繕履歴】令和　4年　1月　大規模修繕工事令和　2年　8月　地中埋設排水管改修工事平成30年　11月　五番館水道メーター交換

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2018年11月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基設置/大規模修繕…
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/04

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 4790円～7400円（月額）)
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社東急コミュニティー	施工会社	西松建設株式会社　他
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【Daigasグループ　当社グローバルベイス　リノベーション物件】 / 　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～ ■室内全面リノベーション済み！　水廻りの設備も一新した住まい ■7階部分、南西向きで眺望・陽当り・通風良好 ■明るいLDK約17.2帖 ■収納豊富で機能的な間取り ■総戸数525戸、5棟で構成された大規模コミュニティ ■敷地内にプレイロット等の共用施設あり　ゲストルーム・和室大広間・多目的ホール ■近隣生活施設充実で便利～～～～～～～～～～～～～～～ -Daigasグループの当社グローバルベイス- リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウがございます。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:201811 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基設置/大規模修繕… / 駐車場備考:料金: 4790円～7400円（月額） / グローバルベイス株式会社

その他備考

【Daigasグループ　当社グローバルベイス　リノベーション物件】 / 　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～ ■室内全面リノベーション済み！　水廻りの設備も一新した住まい ■7階部分、南西向きで眺望・陽当り・通風良好 ■明るいLDK約17.2帖 ■収納豊富で機能的な間取り ■総戸数525戸、5棟で構成された大規模コミュニティ ■敷地内にプレイロット等の共用施設あり　ゲストルーム・和室大広間・多目的ホール ■近隣生活施設充実で便利～～～～～～～～～～～～～～～ -Daigasグループの当社グローバルベイス- リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウがございます。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:201811 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基設置/大規模修繕… / 駐車場備考:料金: 4790円～7400円（月額） /
グローバルベイス株式会社

更新日	2026/04/04	情報の有効期限	2026/04/18

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岸辺駅（大阪府／吹田市）の住みやすさ

3.42
街レビュー7件

初めての街での生活でしたが、色々なお店がたくさんあり、賑やかで明るい雰囲気ですごく住みやすい街でした。
同世代の世帯が多く、児童館等で子供同士遊ばせることができる。まだ、JR線、阪急線の2線が利用可能で、高速のインターも近いため…
近くにスーパーもできて、公園も近くにあり住みやすい、クリニックビルも近くに新しくできて、昔以上に住みやすくなりました

岸辺駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

グローバルベイス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	03-6416-4535
所在地	東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージ SAKURAタワー6F	交通	東京地下鉄銀座線渋谷駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(2)第9863号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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