中古マンションザ・上本町タワー(2LDK) 10階

9,198万円

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【大規模タワーレジデンス☆平成21年築☆4WAYアクセス可能♪】ローン返済目安：月々約227180円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

【東北角住戸☆ペット飼育OK♪オール電化マンション☆室内水廻り設備一新！フルリノベーション済み☆床暖房・食洗機＆浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機・エコキュート・モニターホン完備☆照明器具付きです☆】

【LDK：ゆったり18.8帖♪】※設置家具はディスプレイ用になります。ご了承下さい。

【LDK：ゆったり18.8帖♪】クロス貼替え、床フローリング・フロアタイル張替え、水廻り設備一新！建具新調、室内クリーニング済みです☆

9,198万円

管理費	11,440円	修繕積立金	9,480円

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間取り/面積	2LDK/72.43m²
所在階/階数	10階/地上37階建
築年月	2009年06月(築17年)
住所	大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町地図を見る
交通	近鉄難波・奈良線大阪上本町駅まで徒歩8分近鉄大阪線大阪上本町駅まで徒歩8分

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お問い合わせ番号：27-19531729

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 18.8帖、洋室 7.5帖、洋室 5.5帖)
専有面積	72.43m²	バルコニー面積	12.20m²

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物件の概要・特徴

価格	9,198万円
修繕積立金	9,480円	管理費	11,440円
その他費用	専用利用料：1365円、町会費：1200円
築年月	2009年06月(築17年)
総戸数	267戸	階数	10階/地上37階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 18.8帖、洋室 7.5帖、洋室 5.5帖)
専有面積	72.43m²	バルコニー面積	12.20m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	近鉄難波・奈良線大阪上本町駅まで徒歩8分近鉄大阪線大阪上本町駅まで徒歩8分
所在地	大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

東北角住戸☆ペット飼育OK♪24時間有人管理体制☆室内水廻り設備一新！フルリノベーション済み☆床暖房・食洗機＆浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機・エコキュート・モニターホン完備☆照明器具付きです☆

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	エレベーター
キッチン	IHコンロ、食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年02月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2026年02月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）床暖房・給湯器（エコキュート・追炊機能・マルチリモコン付）・洗面台・防水パン・建具新調、照明器具設置
施工会社・その他	-

実施内容

【水回り】施工完了：2026年02月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ
【内装】施工完了：2026年02月
実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）床暖房・給湯器（エコキュート・追炊機能・マルチリモコン付）・洗面台・防水パン・建具新調、照明器具設置

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2026/03/28

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：22000円、駐車場までの距離：0m、備考：※駐車料金：月額22000〜28000円（令和8年3月6日現在）)
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	近鉄住宅管理株式会社	施工会社	竹中工務店・大林組特定建設工事共同企業体
管理組合	有	管理	管理員：常駐/ 管理形態：全部委託

その他備考	※ペット飼育可（要承認・飼育細則有）※専用利用料内訳：近鉄セーフティ24-S（ホームセキュリティ）費用840円。エミットマンションシステム費用525円。※設置家具はディスプレイ用になります。【桃陽小学校−徒歩7分（約550ｍ）・夕陽丘中学校−徒歩11分（約850ｍ）】【主なお買い物施設】・「阪急オアシス桃坂店」徒歩3分（約200ｍ）・「ドラッグセガミ上本町店」徒歩2分（約160ｍ）エースカンパニー不動産株式会社

その他備考

※ペット飼育可（要承認・飼育細則有）※専用利用料内訳：近鉄セーフティ24-S（ホームセキュリティ）費用840円。エミットマンションシステム費用525円。※設置家具はディスプレイ用になります。【桃陽小学校−徒歩7分（約550ｍ）・夕陽丘中学校−徒歩11分（約850ｍ）】【主なお買い物施設】・「阪急オアシス桃坂店」徒歩3分（約200ｍ）・「ドラッグセガミ上本町店」徒歩2分（約160ｍ）
エースカンパニー不動産株式会社

更新日	2026/03/31	情報の有効期限	2026/04/11

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ザ・上本町タワーで他に入居可能な部屋

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	10階		9,480万円	11,440円 9,480円	2LDK 72.43m²	角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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ザ・上本町タワー(2LDK) 10階
価格9,198万円
間取り2LDK
専有面積72.43m²
築年月築17年(2009年06月)
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町

近鉄難波・奈良線大阪上本町駅まで徒歩8分
エースカンパニー不動産株式会社

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谷町九丁目駅（大阪府／大阪市中央区）の住みやすさ

3.43
街レビュー15件

近鉄の上本町の駅の近くに住んでいます。とにかくなんでも揃った町で、ハイハイタウンには飲み屋街やおいしい店。近くには色々なファ…
当時は物価も安く、関東とは違い周りの住人の方も声をかけても優しく接してくださったり、近所付き合いというものがありました。駅も…
駅近でとにかく便利。大きな駅も地下鉄もデパートも商店街もあって、娯楽施設もレストランも多く歩いて行けたし、自転車に乗ると難波…

谷町九丁目駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	スーパー(200m) ドラッグストア(160m) 商店街(450m)
その他施設	近鉄難波線「大阪上本町」駅(650m)

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取扱不動産会社

エースカンパニー不動産株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-19:00	定休日	毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間	電話	06-6760-0344
所在地	大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号	交通	大阪市谷町線平野駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事免許(03)第056411号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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0037-634-32719

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エースカンパニー不動産株式会社

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お問い合わせ番号 45215-3196

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お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
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