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| 管理費 | 10,000円 | 修繕積立金 | 7,000円 |
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| 間取り/面積 | 3LDK/70.48m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 6階/地上15階建 |
| 築年月 | 1978年08月(築48年) |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目
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| 交通 |
お問い合わせ番号：27-19515867
| 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 70.48m2(壁芯) | バルコニー面積 | 8.13m2 |
| 価格 | 3,400万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 7,000円 | 管理費 | 10,000円 |
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1978年08月(築48年) | ||
| 総戸数 | 273戸 | 階数 | 6階/地上15階建 |
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 70.48m2(壁芯) | バルコニー面積 | 8.13m2 |
| 構造 | SRC | 主要採光面 | 南 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 即時 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目地図・周辺情報 |
■リフォーム済み！上層階・明るい南向きのお部屋！複数路線利用可能で便利な立地！ ○豊富な収納スペースが設けられた暮らしやすい間取りです！ ○阪急・三国駅まで徒歩11分。新大阪駅も徒歩圏内です！
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
|---|---|
| 設備 | 浴室乾燥機 |
| 共用部 | エレベーター |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| その他 | 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり |
| 実施内容 | 【水回り】施工完了：2026年02月 実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 【内装】施工完了：2026年02月 実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | - | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空有(駐車場料金：15000円) | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託 |
| その他備考 |
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| 更新日 | 2026/03/31 | 情報の有効期限 | 2026/04/13 |
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| 学校 | 大阪市立宮原小学校(214m) 大阪市立宮原中学校(1,062m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(260m) スーパー(216m) 商店街(216m) |
| その他施設 | 総合病院(367m) 公園(107m) |
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りあるげーと株式会社
情報提供元： 株式会社LIFULL
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| 営業時間 | 09:00-21:00 | 定休日 | 年中無休 | 電話 | 06-6907-7000 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市末広町39-22 | 交通 | 京阪電気鉄道京阪線 古川橋駅 徒歩2分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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○バルコニーが大通りから離れているので、自動車の騒音等もほぼ聞こえず静かです！
○段差がないフラットな室内で、ご高齢の方にも安全にお住まいいただけます♪
○落ち着いたカラーで仕上げられた内装がおしゃれなお部屋です！
○リビングと洋室が引戸で仕切られているので、広くお使いいただりとお好みのレイアウトが楽しめます！
○小学校が近く、小さなお子様でも無理なく通学が可能ですよ。
○共有部分の清掃もきれいに行き届いた管理良好のマンション！
■充実の設備
○日当たりの良い南向きバルコニー！お洗濯物もさっと乾いて嬉しいですね♪
○廊下の少ない間取りでお部屋広々！各部屋収納があるのですっきりお住まいいただけます。
■リフォーム内容
○システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調
○クロス全面・床全面貼替、給湯器交換
○建具新調、シューズボックス新設 など
■周辺環境
○宮原小学校 160m
○宮原中学校 1040m
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