中古マンションパークタワー北浜(2LDK) 30階

1億780万円

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洗面ボールを片側によせ、作業スペースを確保した洗面台。2人で一緒に使うことも可能です。

【エントランス】エントランスとエレベーターホールにオートロックを採用しております。

玄関にはシューズインクローゼットを設置。靴持ちの方にはうれしい収納です。棚を外せば靴以外の収納も可能

キッチン背面にはパントリー設置。日々の食材のストックなど十分なスペースがあります。

エアコン新規交換（リビングダイニングキッチン）しており、エアコン付きでお引き渡しとなります。

1億780万円

管理費	14,500円	修繕積立金	15,660円

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間取り/面積	2LDK/60.24m²(壁芯)
所在階/階数	30階/地上41階建
築年月	2014年06月(築12年)
住所	大阪府大阪市中央区北浜東地図を見る
交通	京阪本線北浜駅まで徒歩3分谷町線天満橋駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	60.24m²(壁芯)	バルコニー面積	18.76m²

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物件の概要・特徴

価格	1億780万円
修繕積立金	15,660円	管理費	14,500円
その他費用	駐車場:空有（月額27,000円～35,000円）駐輪場:空有（平面式月額300円　スライド式ラック月額200円　昇降式ラック月額100円）バイク置場:ミニバイクのみ空有（バイク月額2,000円　ミニバイク月額1,500円）
築年月	2014年06月(築12年)
総戸数	350戸	階数	30階/地上41階建
間取り	2LDK
専有面積	60.24m²(壁芯)	バルコニー面積	18.76m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京阪本線北浜駅まで徒歩3分谷町線天満橋駅まで徒歩9分
所在地	大阪府大阪市中央区北浜東地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

予約制オープンルーム開催します。 3月14日（土）15日（日）10時から17時ご予約のお客様が優先となります。ご内覧希望の方は担当者までご連絡ください。上記日時以外でもご見学可能ですので、ご都合のつかない方は別途ご相談くださいませ。駐車場のご用意はございません。ご了承ください。何かございましたら、お気軽にお問合せください。面積:アルコープ面積:2.22平米管理形態:日勤 ■コスモスイニシアによる安心のサービス■ ・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間:2年）・アフターサービス（保険期間新規部分:2年、既存部分:3ヶ月）・プラチナメンテナンスサービス（対象設備機器保証期間:15年）

物件規模	タワーマンション（20階以上）
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
その他	ペット可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年09月実施キッチン・浴室・トイレ・床・クロス・ハウスクリーニング
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/03/15

設備・条件	-
駐車場	空有(月額27,000～35,000円)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西（株）	施工会社	株式会社大林組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■30階×南向き住戸×眺望良好な住戸です。 ■エリア北浜駅徒歩3分、淀屋橋駅徒歩11分という利用便利な立地。京阪電車も利用可能で、古都・京都へのアクセスも容易です。 ■マンション共用施設も充実しており、スカイラウンジでは大阪の夜景を眺めながらの語らいを、ゲストルームでは友人や親族を招いての宿泊も可能に。各階には24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場を設置し、短期滞在でも快適に過ごせる配慮が行き届いています。 ■室内 30階に位置する住戸からは、前方に遮るものがなく、南向きの明るく開放的でな眺望が広がります。独立した洋室を確保している2LDKの機能的な間取りは、ファミリーやセカンドハウスなど様々な用途で使用できます。 ■リノベーショングッドデザイン賞22回受賞したことのあるコスモスイニシアのリノベーションです。機能性と美しさを兼ね備えた設備を採用。キッチンは使いやすさを重視した設計になっており、浴槽やトイレも新規交換済みです。収納スペースも充実しており、日本滞在時に必要な物だけを置いておくことも可能。不在時にはスッキリと片付けられる工夫が施されています。 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン・浴室・トイレ・床・クロス・ハウスクリーニング / 駐車場備考:月額27,000～35,000円 / コスモスイニシア　梅田営業所

その他備考

■30階×南向き住戸×眺望良好な住戸です。 ■エリア北浜駅徒歩3分、淀屋橋駅徒歩11分という利用便利な立地。京阪電車も利用可能で、古都・京都へのアクセスも容易です。 ■マンション共用施設も充実しており、スカイラウンジでは大阪の夜景を眺めながらの語らいを、ゲストルームでは友人や親族を招いての宿泊も可能に。各階には24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場を設置し、短期滞在でも快適に過ごせる配慮が行き届いています。 ■室内 30階に位置する住戸からは、前方に遮るものがなく、南向きの明るく開放的でな眺望が広がります。独立した洋室を確保している2LDKの機能的な間取りは、ファミリーやセカンドハウスなど様々な用途で使用できます。 ■リノベーショングッドデザイン賞22回受賞したことのあるコスモスイニシアのリノベーションです。機能性と美しさを兼ね備えた設備を採用。キッチンは使いやすさを重視した設計になっており、浴槽やトイレも新規交換済みです。収納スペースも充実しており、日本滞在時に必要な物だけを置いておくことも可能。不在時にはスッキリと片付けられる工夫が施されています。 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン・浴室・トイレ・床・クロス・ハウスクリーニング / 駐車場備考:月額27,000～35,000円 /
コスモスイニシア　梅田営業所

更新日	2026/03/15	情報の有効期限	2026/03/29

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北浜駅（大阪府／大阪市中央区）の住みやすさ

3.21
街レビュー5件

駅も近く梅田や心斎橋などの中心街に行きやすいオフィス街で土日は静かなイメージコンビニが近くにたくさんあり、便利
オフィス街のため、単身世帯が多い印象はあるが、スーパーやコンビニが多く買い物には困らない。また、難波や梅田などの繁華街も近い…
中央区なのでどこに行くにも便利で、最近では住宅がおおくなり、ショッピングにも困らなくなりました。オシャレなお店も多く…

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取扱不動産会社

コスモスイニシア　梅田営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	06-6292-7281
所在地	大阪府大阪市北区中崎西２丁目4-12　梅田センタービル3F	交通	阪急電鉄京都線大阪梅田駅徒歩3分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(13)第2361号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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