中古マンション豊津パロス山手町二番館(4LDK) 5階

3,099万円

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管理費	14,850円	修繕積立金	11,160円

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間取り/面積	4LDK/97.07m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上5階建
築年月	1980年02月(築47年)
住所	大阪府吹田市山手町３丁目地図を見る
交通	阪急千里線豊津駅まで徒歩9分阪急千里線関大前駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	97.07m²(壁芯)	バルコニー面積	21.42m²

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物件の概要・特徴

価格	3,099万円
修繕積立金	11,160円	管理費	14,850円
その他費用	-
築年月	1980年02月(築47年)
総戸数	70戸	階数	5階/地上5階建
間取り	4LDK
専有面積	97.07m²(壁芯)	バルコニー面積	21.42m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急千里線豊津駅まで徒歩9分阪急千里線関大前駅まで徒歩7分
所在地	大阪府吹田市山手町３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■撮影スタッフのイチ押しポイント!! 　○閑静で静かな住宅地です！小学校が近く、小さなお子様でも無理なく通学可能です！　○駅まで10分圏内ですが、交通量が少ないのはうれしいポイントですね！　○最上階住戸！南側に建物はなく陽当り・風通し・眺望良好ですよ！ ■充実の設備　○2面バルコニーで陽当り通風良好ですよ！　○気になる水回りはすべて新調！気持ち良く生活をスタートできますね！ ■リフォーム内容　○システムキッチン、浴室ユニットバス　新調　○温水洗浄便座付きトイレ、洗面化粧台　新調　○フローリング張替、クロス貼替　など ■周辺環境　○山手小学校　230m 　○豊津中学校　1400m ■----------------■

間取り・居室全体	角部屋、最上階
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年04月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/03/07

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社合人社計画研究所	施工会社	株式会社竹中工務店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■緑豊かな環境！最上階住戸！リフォーム物件！　○南北両面バルコニー！南側からの明るい採光が入ります！　○阪急千里線「豊津」駅まで徒歩7分！通勤・通学に便利な立地で忙しい朝や遅くなった時もうれしい！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所 / りあるげーと

その他備考

■緑豊かな環境！最上階住戸！リフォーム物件！　○南北両面バルコニー！南側からの明るい採光が入ります！　○阪急千里線「豊津」駅まで徒歩7分！通勤・通学に便利な立地で忙しい朝や遅くなった時もうれしい！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所 /
りあるげーと

更新日	2026/03/07	情報の有効期限	2026/03/21

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豊津駅（大阪府／吹田市）の住みやすさ

3.35
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その他施設	-

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りあるげーと情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6907-7000
所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第59385号
不動産団体/保証協会	（社）大阪府宅地建物取引業協会
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