中古マンションセレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ(3LDK) 4階

5,380万円

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管理費	11,880円	修繕積立金	20,200円

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間取り/面積	3LDK/82.52m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上10階建
築年月	2004年02月(築23年)
住所	大阪府吹田市佐竹台１丁目地図を見る
交通	阪急千里線南千里駅まで徒歩5分北急線桃山台駅まで徒歩17分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	82.52m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	5,380万円
修繕積立金	20,200円	管理費	11,880円
その他費用	その他費用0円（内訳）サービスバルコニー/専用ポーチ/
築年月	2004年02月(築23年)
総戸数	118戸	階数	4階/地上10階建
間取り	3LDK
専有面積	82.52m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急千里線南千里駅まで徒歩5分北急線桃山台駅まで徒歩17分
所在地	大阪府吹田市佐竹台１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

リノベーション2026年4月完成予定×82.52平米×駅徒歩5分

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	エレベーター、トランクルーム
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年04月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/03/06

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	小松建設工業株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	～～～～～～リノベーション内容（2026年4月1日完了予定）～～～～～～ガス給湯器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、フロ-リング張替え、全室クロス貼替え、建具交換、ディスポーザー交換、床暖房交換（リビング）、リビング・ダイニングにエアコン設置・・・等・リフォーム内容は予定であり、変更となる場合がございます。・専有面積にはトランクルーム面積0.32平米を含みます。～～主要設備～～床暖房（リビング・ダイニング）、スロップシンク、ディスポーザー、シューズボックス、ウォークインクロゼット、各部屋に収納あり～～美しく機能的な郊外型都市「南千里地区」の中心エリアで暮らす～～ KOHYO（コーヨー）南千里店徒歩7分（550メートル）　　　阪急オアシス南千里店徒歩7分（540メートル）佐竹台小学校徒歩10分（800メートル）　　　高野台中学校徒歩15分（1190メートル）佐竹公園徒歩4分（320メートル）　　千里南公園徒歩7分（530メートル） / バルコニー面積:バルコニー面積14.78平米/サービスバルコニー1平米/専用ポーチ3.25平米/ / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室 / 大京穴吹不動産江坂店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

～～～～～～リノベーション内容（2026年4月1日完了予定）～～～～～～ガス給湯器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、フロ-リング張替え、全室クロス貼替え、建具交換、ディスポーザー交換、床暖房交換（リビング）、リビング・ダイニングにエアコン設置・・・等・リフォーム内容は予定であり、変更となる場合がございます。・専有面積にはトランクルーム面積0.32平米を含みます。～～主要設備～～床暖房（リビング・ダイニング）、スロップシンク、ディスポーザー、シューズボックス、ウォークインクロゼット、各部屋に収納あり～～美しく機能的な郊外型都市「南千里地区」の中心エリアで暮らす～～ KOHYO（コーヨー）南千里店徒歩7分（550メートル）　　　阪急オアシス南千里店徒歩7分（540メートル）佐竹台小学校徒歩10分（800メートル）　　　高野台中学校徒歩15分（1190メートル）佐竹公園徒歩4分（320メートル）　　千里南公園徒歩7分（530メートル） / バルコニー面積:バルコニー面積14.78平米/サービスバルコニー1平米/専用ポーチ3.25平米/ / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室 /
大京穴吹不動産江坂店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2026/03/06	情報の有効期限	2026/03/20

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南千里駅（大阪府／吹田市）の住みやすさ

4.12
街レビュー27件

駅が近く、バスにも乗りやすく交通の便がいい。病院も国立循環器病研究センターもあるので、進んでいる。
自然が多く、公園も多数あり、駅近の割には車の交通量も目に付くほどではなく、徒歩圏内に幼稚園、保育園、小学校、中学校があり子育…
緑が多くて落ち着いた環境で、子育てに最適だと思います。道路も車歩分離が徹底されていて、子どもや高齢者でも安全に歩けます。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

大京穴吹不動産江坂店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	大阪府吹田市豊津町9-1　EDGE江坂3	交通	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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