中古マンション新大阪スカイハイツ(2LDK) 2階

1,980万円
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新大阪スカイハイツの外観（北西側から）「新大阪駅」から徒歩10分など複数沿線利用可能です。
間取りは専有面積55.25平米の2DK。全居室洋室仕様のプラン。バルコニー側の洋室はDKとつなげて使うことも出来ます。各個室6帖の広さがあり、クロゼット付き。バルコニー面積は7.8平米です。
LDK8帖大阪メトロ「新大阪駅」から徒歩10分！4車線沿いの商業地にあり車でのアクセス快適。2025年5月にリフォーム実施され、気持ちよく新生活をスタートできそうですね！
LDK8帖洋室とつながっているので、より広く感じやすくなっています！
キッチン2025年にリフォーム済でシステムキッチンが新調されたため、気持ちよく使っていただけます。
物件の玄関インターホン付きのシンプルな扉です。
玄関シューズボックスがあり、すっきりとした玄関です。
LDK8帖明るい日差しが気持ちいいリビングです。
バルコニー洗濯物を干すには十分な広さがございます。
バルコニーからの眺め（北東方向）風通し良好です。
バルコニーからの眺め（南東方向）お洗濯もばっちり乾きそうですね！
南東側洋室6帖引き戸を開放して広々と使うこともできます。
南西側洋室6帖全居室収納スペース付きですっきりとお過ごしいただけます。
洗面室シンク下にしっかりと収納が確保されています。
浴室ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます！
トイレアクセントクロスがオシャレな空間です。
エントランススロープもありお子様連れやご高齢の方にも安心して使っていただけます。
敷地北側の前面道路しっかりと歩道も確保されており安心です。
敷地北側の前面道路駅までの道のりは平坦です。
三国本町公園の外観
淀川区役所の外観
新高中央公園の外観
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庄内図書館の外観
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1,980万円
管理費 7,320円 修繕積立金 8,950円

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間取り/面積 2LDK/55.25m2(壁芯)
所在階/階数 2階/地上11階建
築年月 1975年06月(築51年)
住所
大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
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交通
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お問い合わせ番号：27-19259029

間取り

間取りは専有面積55.25平米の2DK。全居室洋室仕様のプラン。バルコニー側の洋室はDKとつなげて使うことも出来ます。各個室6帖の広さがあり、クロゼット付き。バルコニー面積は7.8平米です。
間取り 2LDK
専有面積 55.25m2(壁芯) バルコニー面積 7.80m2

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物件の概要・特徴

価格 1,980万円
修繕積立金 8,950円 管理費 7,320円
その他費用 -
築年月 1975年06月(築51年)
総戸数 133戸 階数 2階/地上11階建
間取り 2LDK
専有面積 55.25m2(壁芯) バルコニー面積 7.80m2
構造 SRC 主要採光面 東
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 御堂筋線 新大阪駅まで 徒歩10分
  • 山陽新幹線 新大阪駅まで 徒歩13分
    		•
    所在地 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    共用部 エレベーター
    その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2025年05月実施
    キッチン/浴室/トイレ/壁/床
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2026/02/24

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 空無
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社浪速管理 施工会社 株式会社長谷川工務店
    管理組合 - 管理 常駐
    その他備考
    大阪メトロ「新大阪駅」から徒歩10分という、通勤・通学に大変便利な立地に、リフォーム済みの2DKマンションが登場です。複数路線利用可能で多方面へのアクセスがスムーズ。道のりは平坦なので、毎日の移動も快適です。 4車線沿いの商業地に位置し、新御堂筋へのアクセスも良好。お車での移動が多い方にもおすすめです。 専有面積は55.25平米の2DKで、室内は全居室フローリング仕様で、お掃除も楽々。全居室6帖以上の広さがありゆったりと過ごせます。 2025年5月にリフォームが実施され、綺麗な状態で新生活をスタート！現在は空き部屋です。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ / リフォーム実施時期:202505 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床 /
    ウィル不動産販売　江坂営業所
    更新日 2026/02/24 情報の有効期限 2026/03/10

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    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    室内写真

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    ウィル不動産販売　江坂営業所
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 なし 電話 06-6389-1515
    所在地 大阪府吹田市江坂町１丁目21-17 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(5)第006447号
    不動産団体/保証協会 不動産流通経営協会、全国住宅産業協会

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