中古マンションメロディーハイム千里万博公園(3LDK) 9階

3,890万円

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3,890万円

管理費	13,960円	修繕積立金	12,950円

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間取り/面積	3LDK/76.82m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上14階建
築年月	2001年02月(築26年)
住所	大阪府吹田市山田東３丁目地図を見る
交通	大阪モノレ万博記念公園駅まで徒歩12分彩都線公園東口駅まで徒歩20分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	76.82m²(壁芯)	バルコニー面積	15.11m²

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物件の概要・特徴

価格	3,890万円
修繕積立金	12,950円	管理費	13,960円
その他費用	-
築年月	2001年02月(築26年)
総戸数	148戸	階数	9階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	76.82m²(壁芯)	バルコニー面積	15.11m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	大阪モノレ万博記念公園駅まで徒歩12分彩都線公園東口駅まで徒歩20分
所在地	大阪府吹田市山田東３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

清潔感を求める方に一押ししたい全居室フローリングです。76.82平米の専有面積でゆったりと暮らすことができる物件です。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。駅まで歩いて12分ほどの物件です。3LDKの物件で、開放感のある生活を送る事が出来ます。洗濯物を干して乾かせる浴室乾燥機付きのお風呂場のある物件です。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面台・建具・洗濯機防水パン・ダウンライト・カーテンレール・
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/12

設備・条件	-
駐車場	空無(駐車場料金:12000円)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	ケイエスコミュニティ株式会社	施工会社	長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	・南西向きで日当たり・通風良好・大阪モノレール線「万博記念公園」駅徒歩12分・ららぽーとEXPOCITY徒歩圏内 ■本日の内覧可能物件となります　【電話をする】or【室内・現地を見学する】をクリック！ ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です　（物件によっては対応できない場合もございます） ■営業スタッフの指名も可能です（女性スタッフ・英語・中国語） ■ご自宅までのお迎え無料サービス実施中（エリアによる） ■初めてのマイホーム相談は【北摂（兵庫）ライフスタイル】まで（賃貸と購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です） ■住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など） ■クオカード1000円分をプレゼント中！　（ご来店後、アンケートにご回答頂いた方が対象） ■Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗です　（当店で物件を成約すると PayPayボーナスライトが付与） ■Yahoo不動産　掲載していない物件のご紹介も可能です　【電話をする】or【室内・現地を見学する】をクリック！ / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面台・建具・洗濯機防水パン・ダウンライト・カーテンレール・ / 駐車場備考:駐車場料金:12000円 / 株式会社北摂ライフスタイル

その他備考

・南西向きで日当たり・通風良好・大阪モノレール線「万博記念公園」駅徒歩12分・ららぽーとEXPOCITY徒歩圏内 ■本日の内覧可能物件となります　【電話をする】or【室内・現地を見学する】をクリック！ ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です　（物件によっては対応できない場合もございます） ■営業スタッフの指名も可能です（女性スタッフ・英語・中国語） ■ご自宅までのお迎え無料サービス実施中（エリアによる） ■初めてのマイホーム相談は【北摂（兵庫）ライフスタイル】まで（賃貸と購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です） ■住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など） ■クオカード1000円分をプレゼント中！　（ご来店後、アンケートにご回答頂いた方が対象） ■Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗です　（当店で物件を成約すると PayPayボーナスライトが付与） ■Yahoo不動産　掲載していない物件のご紹介も可能です　【電話をする】or【室内・現地を見学する】をクリック！ / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面台・建具・洗濯機防水パン・ダウンライト・カーテンレール・ / 駐車場備考:駐車場料金:12000円 /
株式会社北摂ライフスタイル

更新日	2026/04/12	情報の有効期限	2026/04/26

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万博記念公園駅（大阪府／吹田市）の住みやすさ

街レビュー193件

若い人からお年寄りまで幅広い世代が住んでいます。品のいい人が多かったのでとても安心して暮らせました。少ないですが駅近くに…
大阪の中心まで15分もかからない便利な立地なのに治安が良く落ち着いた良い環境。万博公園やエキスポシティも近い。吹田市千里丘は…
初めての街での生活でしたが、色々なお店がたくさんあり、賑やかで明るい雰囲気ですごく住みやすい街でした。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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株式会社北摂ライフスタイル情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-17:30	定休日	水曜日	電話	072-737-6300
所在地	大阪府池田市満寿美町2-19	交通	阪急電鉄宝塚線池田駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(1)第061199号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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