中古マンションサンマンション新大阪(2DK) 6階

1,580万円

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JR「新大阪」駅徒歩8分で交通アクセス良好 2025年9月内装リフォーム済の2DKのお部屋で新生活を始めませんか？皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

7.5帖と多少手狭に感じますが、電気代などの生活コストを抑えつつ快適さも追求できる、ちょうど良い広さです。

リビング横の和室は、居室としてはもちろん、ゲストルームとしても、リビングとつなげて開放感のある空間を確保することも可能です。

木目と白い壁紙のコントラストが美しく、どんな家具にも合うため、お好みのインテリアで彩るのが楽しそうですね。

リビングは家族全員の集まる憩いの場。この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうなリビングですね。

玄関から直接リビングに繋がっております。外出の際はこちらを通るため、それとなくご家族の様子をうかがえます。

広くて使いやすいキッチンならご家族で一緒に料理を作ったり、後片付けを手伝ってもらうのにも便利ですね。

大きな換気扇が設置してあり、リビングへのにおい移りの心配も少なくお料理も楽しめます。

収納豊富なキッチンには、大きめの調理器具も収納することができます。お料理好きで道具が増えてしまう方も安心です。

キッチンに窓が付いているため、必要になった時すぐに効率よく換気できます。また日光を取り入れることができるため、キッチンが明るくなります。

収納豊富な洗面台です。お化粧好きでメイク道具が増えてしまう方や、大きめの美容家電をお使いの方も安心の収納量です。

シャンプーなどを置くための棚が備え付けてあります。ご家族それぞれのこだわりのシャンプーを配置することができます。

毎日住む人を見送り、迎え入れる美しく開放感のある玄関。楽しい毎日がおくれそうですね。

東向きのバルコニーは、朝一番の陽光を存分に取り入れることができます。朝が弱い方も気持ちよく起床できそうですね。

1,580万円

管理費	7,100円	修繕積立金	11,740円

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間取り/面積	2DK/51.03m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上6階建
築年月	1973年11月(築53年)
住所	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目地図を見る
交通	東海道線新大阪駅まで徒歩8分御堂筋線西中島南方駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	2DK
専有面積	51.03m²(壁芯)	バルコニー面積	5.96m²

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物件の概要・特徴

価格	1,580万円
修繕積立金	11,740円	管理費	7,100円
その他費用	-
築年月	1973年11月(築53年)
総戸数	133戸	階数	6階/地上6階建
間取り	2DK
専有面積	51.03m²(壁芯)	バルコニー面積	5.96m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東海道線新大阪駅まで徒歩8分御堂筋線西中島南方駅まで徒歩13分
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

東海道本線新大阪駅周辺への引っ越しをお考えなら「サンマンション新大阪」。2DKなので、広々とした使いやすいキッチンもついています。バルコニーの広さが5.96平米の物件です。バルコニーが付いています。大阪市淀川区の東海道本線新大阪近くで住むなら、0798-63-7870からご連絡下さい。お気軽にハッピーホーム不動産販売までお尋ねください。

間取り・居室全体	最上階
共用部	エレベーター
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年09月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/25

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	関電コミュニティ（株）	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	＼＼JR「新大阪」駅徒歩8分×全居室6.0帖// ◇2025年9月内装リフォーム済 ◇生活に便利な施設が徒歩圏内に充実◎ ～リフォーム内容～・天井、壁面クロス張替・網戸張替・カーテンレール取替・戸当たり金具取付・畳表替え・障子新調（普通紙）・エアコン新設（2台）・ガス設備工事・屋外壁掛け給湯器設置・照明器具設置【教育施設】大阪市立木川小学校:徒歩6分大阪市立十三中学校:徒歩17分【商業・その他施設】スーパー玉出淀川店:徒歩4分セブンイレブン大阪西中島6丁目店:徒歩5分スギ薬局木川東店:徒歩5分淀川木川東郵便局:徒歩5分北おおさか信用金庫新大阪駅前支店:徒歩9分交通アクセス良好の淀川区気川東4丁目で新生活を始めませんか？皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！お問合せは...　　　　　　　（株）ハッピーホーム不動産販売　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　TEL / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / 株式会社ハッピーホーム不動産販売

その他備考

＼＼JR「新大阪」駅徒歩8分×全居室6.0帖// ◇2025年9月内装リフォーム済 ◇生活に便利な施設が徒歩圏内に充実◎ ～リフォーム内容～・天井、壁面クロス張替・網戸張替・カーテンレール取替・戸当たり金具取付・畳表替え・障子新調（普通紙）・エアコン新設（2台）・ガス設備工事・屋外壁掛け給湯器設置・照明器具設置【教育施設】大阪市立木川小学校:徒歩6分大阪市立十三中学校:徒歩17分【商業・その他施設】スーパー玉出淀川店:徒歩4分セブンイレブン大阪西中島6丁目店:徒歩5分スギ薬局木川東店:徒歩5分淀川木川東郵便局:徒歩5分北おおさか信用金庫新大阪駅前支店:徒歩9分交通アクセス良好の淀川区気川東4丁目で新生活を始めませんか？皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！お問合せは...　　　　　　　（株）ハッピーホーム不動産販売　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　TEL / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 /
株式会社ハッピーホーム不動産販売

更新日	2026/02/25	情報の有効期限	2026/03/11

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新大阪駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

3.68
街レビュー23件

とにかく便利。新大阪駅にはJRも御堂筋線もあり、阪急崇禅寺駅も使えます。大阪で遊んで万が一終電を逃してもタクシーですぐです。
非常に閑静な住宅地で高層階だったため、ほとんど騒音が聞こえず快適でした。また夜景が綺麗で、週末の夜は良い気分転換になりま…
新大阪駅がJR、地下鉄ともあり交通の便が非常に良い。駅構内に店が多数あり仕事帰りなどに買い物ができるので便利である。飲食店が…

新大阪駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
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取扱不動産会社

株式会社ハッピーホーム不動産販売情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日（年末年始を除く）	電話	0798-63-7870
所在地	兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園101	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩18分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第10364号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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