中古マンション近鉄淀川リバーサイドマンション(2LDK) 7階

2,680万円

お気に入り追加

お問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

123

阪急十三駅歩5分、阪急3路線利用可。十三駅から大阪梅田駅まで1駅4分！<BR/>生鮮食品、老舗が揃う商店街入口歩4分！周辺に生活利便施設充実！是非お問合せください。

＜リフォーム履歴有＞<BR/>トイレ交換（2025.11）、和室→洋室・コンロ交換（2025.9）、浴室床交換（2024.10）、窓・洋室壁等リフォーム（2012.11）

三方角住戸！北・東向き引回しバルコニー付で解放感のある眺望。<BR/>ペット飼育可！（規約有）<BR/>＜リフォーム相談承ります＞

北側は隣室・建物がなく開放感のある眺望。<BR/>遮蔽物がないので、一年中明るく過ごせるお部屋です。

業務スーパー十三店<BR/>大阪府大阪市淀川区十三本町1-19-21 ラポール十三 1F

2,680万円

管理費	8,000円	修繕積立金	11,270円

購入後、将来的にかかる費用など
お気軽にお問い合わせください

将来的にかかる
費用を聞きたい

※Yahoo!不動産へ移動

月々のお支払い目安を計算する

間取り/面積	2LDK/64.86m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上14階建
築年月	1975年12月(築51年)
住所	大阪府大阪市淀川区新北野１丁目地図を見る
交通	阪急京都線十三駅まで徒歩4分阪急神戸線十三駅まで徒歩4分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お問い合わせ番号：27-19149891

間取り

間取り	2LDK
専有面積	64.86m²(壁芯)	バルコニー面積	19.51m²

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

物件の概要・特徴

価格	2,680万円
修繕積立金	11,270円	管理費	8,000円
その他費用	-
築年月	1975年12月(築51年)
総戸数	205戸	階数	7階/地上14階建
間取り	2LDK
専有面積	64.86m²(壁芯)	バルコニー面積	19.51m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	居住中	引渡し可能時期	期日指定

交通	阪急京都線十三駅まで徒歩4分阪急神戸線十三駅まで徒歩4分
所在地	大阪府大阪市淀川区新北野１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※駐車場・駐輪場等の詳細は担当までお問い合わせください/現在居住中につき、まずはお問合せください/引渡時期は2026年6月以降、ご相談となります/現状有姿渡し/契約不適合責任免責/設備補償免責

間取り・居室全体	角部屋
共用部	エレベーター
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2012年11月実施トイレ交換（R7.11）、和室→洋室・コンロ交換（R7.9）、浴室床交換（R6.10）、窓・洋室壁等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/09

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	合人社計画研究所	施工会社	近鉄住宅建設
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	阪急電車3路線利用可！十三駅徒歩5分！ 7階部分・引回しバルコニー付角住戸 -イチオシPOINT ■阪急十三駅徒歩5分！3WAYアクセス ■最寄駅から大阪梅田駅まで1駅4分 ■生鮮食品、飲食店が揃う4つの商店街入口まで徒歩4分、買い物至便！ ■ペット飼育可（規約有）＜リフォーム履歴有＞トイレ交換（2025.11）、和室→洋室・コンロ交換（2025.9）、浴室床交換（2024.10）、窓・洋室壁等リフォーム（2012.11） -周辺環境ローソン淀川新北野店…歩約2分ファミリーマート新北野1丁目店…歩約2分ドン・キホーテ十三店…歩約4分ダイコクドラッグ十三筋店…歩約4分淀川十三東郵便局…歩約4分大阪市立淀川図書館…歩約4分十三公園…歩約7分＜リフォーム相談承ります＞お住まい探しからリノベーションの設計施工までワンストップ！ / リフォーム実施時期:201211 / リフォーム実施内容:トイレ交換（R7.11）、和室→洋室・コンロ交換（R7.9）、浴室床交換（R6.10）、窓・洋室壁等 / 株式会社フル・ステージ

その他備考

阪急電車3路線利用可！十三駅徒歩5分！ 7階部分・引回しバルコニー付角住戸 -イチオシPOINT ■阪急十三駅徒歩5分！3WAYアクセス ■最寄駅から大阪梅田駅まで1駅4分 ■生鮮食品、飲食店が揃う4つの商店街入口まで徒歩4分、買い物至便！ ■ペット飼育可（規約有）＜リフォーム履歴有＞トイレ交換（2025.11）、和室→洋室・コンロ交換（2025.9）、浴室床交換（2024.10）、窓・洋室壁等リフォーム（2012.11） -周辺環境ローソン淀川新北野店…歩約2分ファミリーマート新北野1丁目店…歩約2分ドン・キホーテ十三店…歩約4分ダイコクドラッグ十三筋店…歩約4分淀川十三東郵便局…歩約4分大阪市立淀川図書館…歩約4分十三公園…歩約7分＜リフォーム相談承ります＞お住まい探しからリノベーションの設計施工までワンストップ！ / リフォーム実施時期:201211 / リフォーム実施内容:トイレ交換（R7.11）、和室→洋室・コンロ交換（R7.9）、浴室床交換（R6.10）、窓・洋室壁等 /
株式会社フル・ステージ

更新日	2026/02/14	情報の有効期限	2026/02/28

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

近鉄淀川リバーサイドマンションで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	13階		2,980万円	8,000円 10,850円	2LDK 62.98m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

選択

階数

画像

価格

管理費/修繕費

間取り/専有面積

お気に入り

13階

2,980万円

8,000円

10,850円

2LDK

62.98m²

南向きリフォーム

あとで検討する

この物件の
詳細を見る

この物件＋
チェックした物件を

まとめてお気に入りに追加

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

十三駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

3.72
街レビュー23件

駅周辺になんでも揃っています！十三駅から徒歩3分ほどの距離に住んでいますが、周りにはコンビニ・業務スーパー・100均・ドンキ…
駅周辺に飲食店、スーパー、人気店、ディスカウントストアーなど、すべて揃っていて、かっきのある、レトロな感じの街です。
商店街にスーパーや肉屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアなどが充実してしたため、毎日の買い物がとても便利だった。

十三駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

取扱不動産会社

株式会社フル・ステージ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	水曜日	電話	06-6222-1400
所在地	大阪府大阪市中央区道修町２丁目6-6 塩野日生ビル3階	交通	大阪市堺筋線北浜駅徒歩6分
取引態様	専任媒介	免許番号	大阪府知事(6)第46503号
不動産団体/保証協会	（社）全日本不動産協会会員（社）不動産保証協会会員
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します