中古マンションプレサンスレジェンド上新庄(3LDK) 2階

7,500万円

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管理費	12,350円	修繕積立金	10,040円

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間取り/面積	3LDK/100.41m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上14階建
築年月	2025年01月(築2年)
住所	大阪府大阪市東淀川区上新庄１丁目地図を見る
交通	阪急京都線上新庄駅まで徒歩8分阪急千里線下新庄駅まで徒歩12分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	100.41m²(壁芯)	バルコニー面積	15.17m²

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物件の概要・特徴

価格	7,500万円
修繕積立金	10,040円	管理費	12,350円
その他費用	-
築年月	2025年01月(築2年)
総戸数	240戸	階数	2階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	100.41m²(壁芯)	バルコニー面積	15.17m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪急京都線上新庄駅まで徒歩8分阪急千里線下新庄駅まで徒歩12分
所在地	大阪府大阪市東淀川区上新庄１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■大阪市立新庄小学校　約769m（10分） ■大阪市立新東淀中学校　約907m（12分） ■万代下新庄店　約585m（8分） ■最寄駅の阪急京都線「上新庄」駅から「大阪梅田」駅へ約16分で到着するので通勤・通学・ショッピングに便利な住環境

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
設備	床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、フロントサービス
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/03/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:18000円)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本住宅管理（株）	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【空家につき即日内覧可能】 ■阪急京都線「上新庄駅」歩8分 ■ペット飼育可能（規約あり）【空家につき即日内覧可能】 ■阪急京都線「上新庄駅」歩8分 ■ペット飼育可能（規約あり） ■令和7年1月築の大規模マンション ■リビングに床暖房あり ■ゲストルーム等共用施設充実 ■弊社にはお客様の「あったらいいな」を取引に反映させる仕組みなど、様々な独自サービスがあります。お客様の安心安全な不動産売買に対して全力で寄り添います。ぜひ、弊社に不動産の売却・ご購入をお任せください！ ■資金計画（住宅ローン）、税金、リフォームに関して・・など、お客様のお悩みをお気軽にご相談ください。 / 駐車場備考:駐車場料金:18000円 / 株式会社アースリード

その他備考

【空家につき即日内覧可能】 ■阪急京都線「上新庄駅」歩8分 ■ペット飼育可能（規約あり）【空家につき即日内覧可能】 ■阪急京都線「上新庄駅」歩8分 ■ペット飼育可能（規約あり） ■令和7年1月築の大規模マンション ■リビングに床暖房あり ■ゲストルーム等共用施設充実 ■弊社にはお客様の「あったらいいな」を取引に反映させる仕組みなど、様々な独自サービスがあります。お客様の安心安全な不動産売買に対して全力で寄り添います。ぜひ、弊社に不動産の売却・ご購入をお任せください！ ■資金計画（住宅ローン）、税金、リフォームに関して・・など、お客様のお悩みをお気軽にご相談ください。 / 駐車場備考:駐車場料金:18000円 /
株式会社アースリード

更新日	2026/03/23	情報の有効期限	2026/04/06

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

プレサンスレジェンド上新庄で他に入居可能な部屋

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	2階		7,230万円	12,350円 10,040円	3LDK 100.41m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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上新庄駅（大阪府／大阪市東淀川区）の住みやすさ

3.36
街レビュー18件

・交通の便が良く、阪急と地下鉄が使える為、大阪市全体に行きやすいばかりか、京都にも神戸にも行きやすい
スーパー、美容室、全てが自転車で行ける範囲にあ緑茶都心まで出る必要なく生活できる。特に飲食店と美容室が盛んな点。
スーパーや娯楽施設や飲食店などが多いので、一人暮しには都合のいい街だった。歴史のある神社や寺などもあり、散歩などができます。

上新庄駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社アースリード情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	毎週水曜日	電話	06-6320-3333
所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目11-12 グレース東淀川	交通	阪急電鉄京都線淡路駅徒歩15分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第59392号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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