中古マンション大阪城公園グリーンマンション(3LDK) 3階

4,598万円

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【多沿線利用可能です♪平成10年築☆】ローン返済目安：月々約113565円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

南東角住戸☆【3LDK＋南西向きバルコニー☆】室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆食洗機＆浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆エアコン2台付き☆（洋室？・洋室？）

【LDK：約16.8帖】クロス貼替え、水廻り設備一新、ハウスクリーニング済みです☆

【LDK：約16.8帖】※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。ご了承下さい。

4,598万円

管理費	12,270円	修繕積立金	14,720円

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間取り/面積	3LDK/72.15m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上12階建
築年月	1998年07月(築28年)
住所	大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目地図を見る
交通	ＪＲ大阪環状線大阪城公園駅まで徒歩7分ＪＲ東西線京橋駅まで徒歩9分

最新情報、写真、初期費用など

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お問い合わせ番号：27-19072849

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖、洋室 4.5帖、洋室 5帖、洋室 6.6帖)
専有面積	72.15m²(壁芯)	バルコニー面積	13.24m²

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物件の概要・特徴

価格	4,598万円
修繕積立金	14,720円	管理費	12,270円
その他費用	町会費：3600円
築年月	1998年07月(築28年)
総戸数	44戸	階数	3階/地上12階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖、洋室 4.5帖、洋室 5帖、洋室 6.6帖)
専有面積	72.15m²(壁芯)	バルコニー面積	13.24m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ大阪環状線大阪城公園駅まで徒歩7分ＪＲ東西線京橋駅まで徒歩9分
所在地	大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

南東角住戸☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆食洗機＆浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆エアコン2台付き☆（洋室？・洋室？）南西向きバルコニー☆多沿線利用可能です♪

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【内装】施工完了：2025年11月給湯器（追炊付）・洗面台新調、エアコン2台取付、ハウスクリーニング等。
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/01

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	-
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	南海ビスサービス株式会社	施工会社	長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。【鴫野小学校−徒歩5分（約400ｍ）・城陽中学校−徒歩10分（約750ｍ）】【主なお買い物施設】・「肉のハナマサPLUS京橋店」徒歩4分（約280ｍ）・「ライフォート鴫野店」徒歩8分（約600ｍ）・「ファミリーマート城東鴫野西店」徒歩5分（約400ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】エースカンパニー不動産株式会社

その他備考

※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。【鴫野小学校−徒歩5分（約400ｍ）・城陽中学校−徒歩10分（約750ｍ）】【主なお買い物施設】・「肉のハナマサPLUS京橋店」徒歩4分（約280ｍ）・「ライフォート鴫野店」徒歩8分（約600ｍ）・「ファミリーマート城東鴫野西店」徒歩5分（約400ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
エースカンパニー不動産株式会社

更新日	2026/02/04	情報の有効期限	2026/02/14

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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大阪城公園グリーンマンションで他に入居可能な部屋

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	3階		4,498万円	12,270円 14,720円	3LDK 72.15m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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大阪城公園グリーンマンション(3LDK) 3階
価格4,598万円
間取り3LDK
専有面積72.15m²
築年月築28年(1998年07月)
大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目

ＪＲ大阪環状線大阪城公園駅まで徒歩7分
エースカンパニー不動産株式会社

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京橋駅（大阪府／大阪市都島区）の住みやすさ

3.66
街レビュー32件

駅前はお店が多く、商店街もあり買い物に困らない。飲食店も多く、自分に合ったお店探しが楽しかった。価格も比較的リーズナブル。ま…
飲食には困らないことです。駅周辺が繁華街になっていて、仕事帰りなど夜の遅い時間でも多くのお店が開いているのは大変助かります。
京阪電鉄、JR環状線、地下鉄と、アクセスが抜群に良いです。ターミナル駅になるので、人が往来が多く、人気のお店も多数ありま…

京橋駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	スーパー(280m)
その他施設	大阪環状線「大阪城公園」駅(550m)

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取扱不動産会社

エースカンパニー不動産株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-19:00	定休日	毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間	電話	06-6760-0344
所在地	大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号	交通	大阪市谷町線平野駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事免許(03)第056411号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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