中古マンション新大阪グランドハイツ1号棟(3LDK) 12階

3,590万円

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大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩5分！全棟総戸数302戸のビッグコミュニティ。

12階部分の南向きにつき、眺望・陽当り良好！3LDKリフォーム物件。内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください！

【スーパー】Food　Net　Mart(フードネットマート)　スマイル淀川店まで640ｍ

3,590万円

管理費	7,700円	修繕積立金	8,820円

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間取り/面積	3LDK/70.00m²(壁芯)
所在階/階数	12階/地上14階建
築年月	1981年02月(築46年)
住所	大阪府大阪市淀川区宮原4丁目地図を見る
交通	地下鉄御堂筋線東三国駅まで徒歩5分ＪＲ東海道本線新大阪駅まで徒歩8分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

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お問い合わせ番号：27-19009411

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖、洋室 6.5帖、洋室 5.2帖、洋室 5帖)
専有面積	70.00m²(壁芯)	バルコニー面積	6.72m²

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物件の概要・特徴

価格	3,590万円
修繕積立金	8,820円	管理費	7,700円
その他費用	-
築年月	1981年02月(築46年)
総戸数	150戸	階数	12階/地上14階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖、洋室 6.5帖、洋室 5.2帖、洋室 5帖)
専有面積	70.00m²(壁芯)	バルコニー面積	6.72m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	地下鉄御堂筋線東三国駅まで徒歩5分ＪＲ東海道本線新大阪駅まで徒歩8分
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原4丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◇12階部分の南向きで眺望・陽当り良好 ◇WICなど収納充実！3LDKリフォーム物件 ◇大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩5分 ◇「新大阪」駅も利用可 ◇教育・買物・医療施設まで揃う快適な住環境

共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2026/01/22

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	(株)浪速管理	施工会社	奥村組、村本建設(株)他
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	◇北中島小学校◇宮原中学校※2026年2月リフォーム完了予定！(システムキッチン・食洗機・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調、クロス全室・床材張替、ハウスクリーニング等)※駐車場：月額11 000円〜16 000円※司法書士は売主指定アズマハウス株式会社　大阪支店

更新日	2026/02/04	情報の有効期限	2026/02/09

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新大阪グランドハイツ1号棟(3LDK) 12階
価格3,590万円
間取り3LDK
専有面積70.00m²
築年月築46年(1981年02月)
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目

地下鉄御堂筋線東三国駅まで徒歩5分
アズマハウス株式会社　大阪支店

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東三国駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

3.79
街レビュー21件

地下鉄、JRにアクセスが非常に良い。新大阪までも歩いて行こうと思えばいける距離です。自転車があれば、阪急三国駅も使いやす…
駅のすぐ近くにスーパーマーケットがあって買い物が便利です。飲食店もラーメン、蕎麦屋、居酒屋チェーンが充実しています。
周りも転勤や単身赴任の方が多く、家の回りには飲食店が多いので外食が楽しかった。飲み屋で友達もでき、似たような境遇の人も多かっ…

東三国駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立北中島小学校(441m) 大阪市立宮原中学校(439m)
買い物	コンビニ(374m) スーパー(530m) ドラッグストア(68m) 商店街(696m)
その他施設	総合病院(392m) 公園(269m) 情熱うどん讃州新大阪店(58m)

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取扱不動産会社

アズマハウス株式会社　大阪支店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-484-888
所在地	大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1	交通	南海電鉄高野線金剛駅徒歩15分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(03)第008219号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-75214

お問い合わせ先

アズマハウス株式会社　大阪支店

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お問い合わせ番号 37097-3194

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