中古マンション三国本町サンハイツ(3LDK) 3階

2,680万円

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管理費	6,900円	修繕積立金	6,160円

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間取り/面積	3LDK/61.60m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上11階建
築年月	1982年06月(築44年)
住所	大阪府大阪市淀川区三国本町２丁目地図を見る
交通	阪急宝塚線三国駅まで徒歩3分阪急神戸線神崎川駅まで徒歩19分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	61.60m²(壁芯)	バルコニー面積	7.84m²

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物件の概要・特徴

価格	2,680万円
修繕積立金	6,160円	管理費	6,900円
その他費用	-
築年月	1982年06月(築44年)
総戸数	157戸	階数	3階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	61.60m²(壁芯)	バルコニー面積	7.84m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急宝塚線三国駅まで徒歩3分阪急神戸線神崎川駅まで徒歩19分
所在地	大阪府大阪市淀川区三国本町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■大阪市立三国小学校　約672m（9分） ■大阪市立三国中学校　約1020m（13分） ■マックスバリュ　淀川三国店　約214m（3分） ■最寄駅の阪急宝塚線「三国」駅から「大阪梅田」駅へ約8分で到着するので通勤・通学・ショッピングに便利な住環境。

共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン、浴室、トイレ、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/12

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）長谷工コミュニティ	施工会社	長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【空室につき即日内覧可能】 ■阪急宝塚線「三国駅」徒歩3分 ■南向きバルコニー ■各居室に収納あり ■2026年2月リフォーム完了予定（キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面脱衣室等） ■弊社にはお客様の「あったらいいな」を取引に反映させる仕組みなど、様々な独自サービスがあります。お客様の安心安全な不動産売買に対して全力で寄り添います。ぜひ、弊社に不動産の売却・ご購入をお任せください！ ■資金計画（住宅ローン）、税金、リフォームに関して・・など、お客様のお悩みをお気軽にご相談ください。 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、 / 株式会社アースリード

その他備考

【空室につき即日内覧可能】 ■阪急宝塚線「三国駅」徒歩3分 ■南向きバルコニー ■各居室に収納あり ■2026年2月リフォーム完了予定（キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面脱衣室等） ■弊社にはお客様の「あったらいいな」を取引に反映させる仕組みなど、様々な独自サービスがあります。お客様の安心安全な不動産売買に対して全力で寄り添います。ぜひ、弊社に不動産の売却・ご購入をお任せください！ ■資金計画（住宅ローン）、税金、リフォームに関して・・など、お客様のお悩みをお気軽にご相談ください。 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、 /
株式会社アースリード

更新日	2026/02/14	情報の有効期限	2026/02/28

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

三国本町サンハイツで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	3階		2,680万円	6,900円 6,160円	3LDK 61.60m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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2,680万円

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三国駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

3.43
街レビュー10件

駅前1分なので通勤に超便利！マンションの下がコンビニだったので、便利だったが夏休みには若者が溜まり込んでうるさい。
梅田や新大阪から近くて便利。物価が安い。病院等店舗が多く、何をするにも困らない。住んでいる人たちが親切。
交通の便利がよく近くに新大阪や十三があり外国人労働者が多く住んでいるが三国近辺は比較的治安が良かった。

三国駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社アースリード情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	毎週水曜日	電話	06-6320-3333
所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目11-12 グレース東淀川	交通	阪急電鉄京都線淡路駅徒歩15分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第59392号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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