中古マンションキングマンション南千里(2LDK) 3階

3,798万円

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2025年12月フルリノベ完成予定・水回りALL新品！<BR/>ペット飼育可（規約有）！<BR/>小学校徒歩6分！<BR/>駐車場有！（専用使用権付き）！※サイズ等詳細はお問合せ下さい。

2LDK＋フリールーム、専有面積77.2m2、バルコニー面積10.32m2 <BR/>※間取り・方位は概略を示すものであり実際とは異なる場合があります。その場合、現況優先です。

【価格改定】2025年12月フルリノベ完成済・水回りALL新品！<BR/>新築のようにリニューアルされた室内をぜひご覧ください。<BR/>ご家族の会話が続く対面式キッチンのあるLDK広々約17帖！<BR/>各個室に、収納力たっぷりのクローゼット有！

【価格改定】陽当たり良好！東向きバルコニー。<BR/>ご家族が集い会話が続く対面式キッチンのあるLDK約17帖！

浴室乾燥機付バス。<BR/>1日の疲れをキレイさっぱり洗い流せる！ご家族のリラクゼーション空間です。

2025年12月フルリノベ完成・水回りALL新品！ペットと暮らせるマンションです（規約有）。小学校徒歩6分、公園徒歩1分の住環境。

浄水器付！ご家族で調理ができる対面式キッチン！<BR/>後片付けの時短が叶う食洗機付です。

ダイニングスペースとキッチンの家事動線良好！ご家族と一緒の配膳や後片付けもスムーズです。

ご家族の会話が続く対面式キッチンのあるLDK約17帖！<BR/>フレキシブル間取りとしても使える3LDK！

東向きバルコニーからは爽やかな採光が差し込みます！ゾーニングしやすい広々LDK約17帖。

フレキシブル間取りとしても使える3LDK！<BR/>隣接洋室の仕切戸を解放すれば、約21.5帖の広々空間としてご使用いただけます。<BR/>クローゼット収納付。

洗面まわりの小物もすっきり片付く収納付！<BR/>お手入れがラクなハイバック型洗面化粧台。

【価格改定】専用使用権付駐車場有！<BR/>2025年12月フルリノベ完成済・水回りALL新品！<BR/>ペットと暮らせます（規約有）！<BR/>新築のようにピカピカになったお部屋で新生活をスタートしませんか？<BR/>お問合せお待ちしております。

【価格改定】閑静な住宅街に佇むオートロック・宅配ボックス付マンション！<BR/>駐車場有、専用使用権付住戸です！※サイズ等詳細はお問合せ下さい

3,798万円

管理費	8,030円	修繕積立金	9,740円

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間取り/面積	2LDK/77.20m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上9階建
築年月	1997年04月(築29年)
住所	大阪府吹田市佐井寺４丁目地図を見る
交通	阪急千里線南千里駅まで徒歩13分阪急千里線千里山駅まで徒歩19分

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お問い合わせ番号：27-18983623

間取り

間取り	2LDK
専有面積	77.20m²(壁芯)	バルコニー面積	10.32m²

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物件の概要・特徴

価格	3,798万円
修繕積立金	9,740円	管理費	8,030円
その他費用	駐車場:専用使用権付。駐車場管理料13000円（駐車可能なサイズ等、詳細はお問合せください）※駐車場を使用しない場合も使用料が発生します自転車置場:月額300～400円/台バイク置場:月額600～1200円/台 ※駐輪場、バイク置場の空き状況は要確認
築年月	1997年04月(築29年)
総戸数	83戸	階数	3階/地上9階建
間取り	2LDK
専有面積	77.20m²(壁芯)	バルコニー面積	10.32m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	-	引渡し可能時期	即時

交通	阪急千里線南千里駅まで徒歩13分阪急千里線千里山駅まで徒歩19分
所在地	大阪府吹田市佐井寺４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

アルコーブ面積0.79平米/間取り・方位は概略を示すものであり実際とは異なる場合があります。その場合、現況優先です。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ・洗面化　内装リフォーム:壁・床・全室
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/20

設備・条件	-
駐車場	-(専用使用権付、指定区画有（駐車可能なサイズ等、詳細はお問合せください）/別途月額費用:駐車場管理料13000円※駐車場を使用しない場合も使用料が発生します)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社中川工務店	施工会社	株式会社竹中工務店
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【新春CP！価格改定】＼1月24・25日、予約制内覧会開催/専用使用権付P 【成約CP】50万サービス実施中！ -イチオシPOINT- ■駐車場有（専用使用権付） ■ペット飼育可（規約有）！ ■LDK約17帖 ■オートロック・宅配ボックス付＜2025年12月フルリノベ完成済＞【新設】クローゼット・エアコン先行配管1ヶ所（洋室4.5帖）【新調】給湯器・システムキッチン（食洗機・浄水器付）・浴室乾燥機付バス・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・洗濯パン・建具他【張替】全室クロス・フローリング・CF（トイレ・洗面所） -交通- ◇阪急千里線「南千里」駅歩13分 -周辺環境- □セブンイレブン吹田佐井寺4丁目店…徒歩3分 □スギ薬局佐井寺店…徒歩3分 □サンディ吹田佐竹台店…徒歩9分 □コープこうべコープ吹田…徒歩10分 □佐竹台小学校…徒歩5分【1月ご成約者様限定！　最大50万円分サービス致します！】～詳細についてはお気軽にお問合せ下さい！～ ※1月末迄に契約されたご成約者様限定のサービスです。 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ・洗面化　内装リフォーム:壁・床・全室 / 駐車場備考:専用使用権付、指定区画有（駐車可能なサイズ等、詳細はお問合せください）/別途月額費用:駐車場管理料13000円※駐車場を使用しない場合も使用料が発生します / 株式会社フル・ステージ

その他備考

【新春CP！価格改定】＼1月24・25日、予約制内覧会開催/専用使用権付P 【成約CP】50万サービス実施中！ -イチオシPOINT- ■駐車場有（専用使用権付） ■ペット飼育可（規約有）！ ■LDK約17帖 ■オートロック・宅配ボックス付＜2025年12月フルリノベ完成済＞【新設】クローゼット・エアコン先行配管1ヶ所（洋室4.5帖）【新調】給湯器・システムキッチン（食洗機・浄水器付）・浴室乾燥機付バス・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・洗濯パン・建具他【張替】全室クロス・フローリング・CF（トイレ・洗面所） -交通- ◇阪急千里線「南千里」駅歩13分 -周辺環境- □セブンイレブン吹田佐井寺4丁目店…徒歩3分 □スギ薬局佐井寺店…徒歩3分 □サンディ吹田佐竹台店…徒歩9分 □コープこうべコープ吹田…徒歩10分 □佐竹台小学校…徒歩5分【1月ご成約者様限定！　最大50万円分サービス致します！】～詳細についてはお気軽にお問合せ下さい！～ ※1月末迄に契約されたご成約者様限定のサービスです。 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ・洗面化　内装リフォーム:壁・床・全室 / 駐車場備考:専用使用権付、指定区画有（駐車可能なサイズ等、詳細はお問合せください）/別途月額費用:駐車場管理料13000円※駐車場を使用しない場合も使用料が発生します /
株式会社フル・ステージ

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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南千里駅（大阪府／吹田市）の住みやすさ

4.12
街レビュー27件

駅が近く、バスにも乗りやすく交通の便がいい。病院も国立循環器病研究センターもあるので、進んでいる。
自然が多く、公園も多数あり、駅近の割には車の交通量も目に付くほどではなく、徒歩圏内に幼稚園、保育園、小学校、中学校があり子育…
緑が多くて落ち着いた環境で、子育てに最適だと思います。道路も車歩分離が徹底されていて、子どもや高齢者でも安全に歩けます。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社フル・ステージ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	水曜日	電話	06-6222-1400
所在地	大阪府大阪市中央区道修町２丁目6-6 塩野日生ビル3階	交通	大阪市堺筋線北浜駅徒歩6分
取引態様	売主/貸主	免許番号	大阪府知事(6)第46503号
不動産団体/保証協会	（社）全日本不動産協会会員（社）不動産保証協会会員
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