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| 管理費 | 7,400円 | 修繕積立金 | 10,500円 |
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| 間取り/面積 | 2SLDK/69.63m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 7階/地上15階建 |
| 築年月 | 1986年06月(築40年) |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
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| 交通 |
お問い合わせ番号：27-18962023
| 間取り | 2SLDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 69.63m2(壁芯) | バルコニー面積 | 13.72m2 |
| 価格 | 3,480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 10,500円 | 管理費 | 7,400円 |
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1986年06月(築40年) | ||
| 総戸数 | 84戸 | 階数 | 7階/地上15階建 |
| 間取り | 2SLDK | ||
| 専有面積 | 69.63m2(壁芯) | バルコニー面積 | 13.72m2 |
| 構造 | SRC | 主要採光面 | 南 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目地図・周辺情報 |
■リノベーション物件！最上階！南北2面バルコニーで採光通風良好！ ○「東三国駅」徒歩6分！落ち着いた住宅街に位置するマンション ○シューズクローク・パントリー・ＷＩＣ、豊富な収納で室内すっきり
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
|---|---|
| 共用部 | エレベーター |
| キッチン | カウンターキッチン |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| その他 | バイク置き場あり、駐輪場あり |
| 実施内容 | 【水回り】施工完了：2025年12月 実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所 【内装】施工完了：2025年12月 実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | - | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | - | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | 施工会社 | ユニチカ建設株式会社 |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託 |
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/01/19 | 情報の有効期限 | 2026/02/01 |
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物件の周辺地図を表示しています。詳細な住所は不動産会社に お問い合わせください。
| 学校 | 大阪市立新東三国小学校(586m) 大阪市立東三国中学校(585m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(453m) スーパー(521m) 商店街(1,557m) |
| その他施設 | 総合病院(952m) 公園(1,827m) |
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りあるげーと株式会社
情報提供元： 株式会社LIFULL
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| 営業時間 | 09:00-21:00 | 定休日 | 年中無休 | 電話 | 06-6907-7000 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市末広町39-22 | 交通 | 京阪電気鉄道京阪線 古川橋駅 徒歩2分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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○南向きのバルコニーは小学校のグラウンドに面していて、陽当たりはもちろん風通しも眺望も良好です！
○敷地内に遊具あり！小中学校も近く、お子様にも嬉しい環境ですよ♪
○共用部には防犯カメラも多く設置されています。24時間監視体制で安心感がありますね！
■充実の設備
○24時間ゴミ出し可能！都合の良い時間にいつでもゴミを出せるのでとても便利！
○書斎としても使えるオープンクローゼット。巨大アーチ枠のシューズクロークなど、デザイン性の高い室内に仕上げられています☆
■リフォーム内容
○間取り変更、収納新設
○システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調
○全室クロス・フローリング新調、ハウスクリーニング 他
■周辺環境
○新東三国小学校 400ｍ
○東三国中学校 600ｍ
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