中古マンションダイアパレス吹田ウインドヒル(4LDK) 8階

3,150万円

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3,150万円

管理費	7,800円	修繕積立金	12,280円

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間取り/面積	4LDK/79.22m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上10階建
築年月	1999年03月(築27年)
住所	大阪府吹田市原町３丁目地図を見る
交通	東海道線吹田駅までバス約11分吹田第二中学校前バス停徒歩2分東海道線岸辺駅まで徒歩22分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	79.22m²(壁芯)	バルコニー面積	9.53m²

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物件の概要・特徴

価格	3,150万円
修繕積立金	12,280円	管理費	7,800円
その他費用	-
築年月	1999年03月(築27年)
総戸数	118戸	階数	8階/地上10階建
間取り	4LDK
専有面積	79.22m²(壁芯)	バルコニー面積	9.53m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線吹田駅までバス約11分吹田第二中学校前バス停徒歩2分東海道線岸辺駅まで徒歩22分
所在地	大阪府吹田市原町３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■撮影スタッフのイチ押しポイント!! 　○公園が隣接されていて、お子様が安心して遊べる環境が整っています！　○南東向きの広めのバルコニーはたっぷりと室内に採光を運んでくれます！　○2025年大規模修繕工事が完了！きれいになった共有部がうれしいですね！ ■充実の設備　○各部屋に収納スペースがありますので、お片付けもラクラク！　○リビングには床暖房付！空気を汚さず、ほこりも舞い上がらないので小さなお子さまがいても安心です！　○換気乾燥暖房機付き！入浴時に浴室を暖めたり、洗濯物の乾燥に使えます。 ■周辺環境　○千里第一小学校　1000m 　○片山中学校　300m

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/01/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	東急コミュニティ	施工会社	真柄建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■上層階住戸！ゆとりの4LDK!!日当たりの良い南東向きのバルコニー！　○閑静な住宅街で子育て世代にピッタリな環境!! 　○スーパーや総合病院などの生活利便施設が身近に揃う、暮らしに便利な立地です！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / りあるげーと

その他備考

■上層階住戸！ゆとりの4LDK!!日当たりの良い南東向きのバルコニー！　○閑静な住宅街で子育て世代にピッタリな環境!! 　○スーパーや総合病院などの生活利便施設が身近に揃う、暮らしに便利な立地です！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ /
りあるげーと

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

室内

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ダイアパレス吹田ウインドヒルで他に入居可能な部屋

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	8階		3,150万円	7,800円 12,280円	4LDK 79.22m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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吹田駅（大阪府／吹田市）の住みやすさ

3.81
街レビュー34件

静かで落ち着いた雰囲気に満足している．また公園や道路が非常に整備されており，危険な運転を行っている車に対する安心感がある．
スーパーや商店街が多く買い物に困らなかったところスーパーは深夜までやっているところもあって終電近くでも充分買い物できました
治安が良くて、JRを利用すると大阪駅まで近い。また少し歩けば阪急電車もある。商店街にスーパーが2つあるので買い物に困らない。

吹田駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

りあるげーと情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6907-7000
所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第59385号
不動産団体/保証協会	（社）大阪府宅地建物取引業協会
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