中古マンションセントポリア北大阪ヴィゾン(3LDK) 1階

2,998万円

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■2面の窓から光が差し込む明るく開放的なリビング ■ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！

■白を基調としたリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！

■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！

■広々としたゆとりあるキッチンスペースです ■パントリーや食品庫としてお使いいただける可動棚付きです！

■カビの発生源である水滴や水たまりを素早く解消してくれ、滑りにくく水はけのよい床材のモザイクパターンフロアを採用！■お掃除の手間も減りそうですね！

■浴室乾燥機は大型の衣類を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利な家事のお助けアイテムです

■4,5帖洋室■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！

■4.9帖洋室■こちらのお部屋は、書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただけますよ！

■キッチン横6帖洋室■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！■家具のレイアウトもしやすいですよ！

■全居室収納付き！■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！

■バルコニーに面したリビング横6帖洋室■ドアの境目に段差がないので、つまづく心配もありません！■お子さまはもちろん、いくつになっても安全にお住いいただけます！

■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！

■嬉しい温水便座付きトイレ！■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！

■大人気の南向きバルコニー ■ゆとりある空間で陽当たり・通風良好！■毎日の洗濯物もきれいに乾きそうですね！

■バルコニーからの眺望です！■植栽があるのでプライバシーは守られつつ自然の光がしっかりと差し込みます！

■いつの間にか増えてしまうご家族の靴もたっぷり収納していただける大容量のシューズボックス！■段の高さ調節ができるのでヒールや高さのある靴も収納可能です！

■2025年7月内装フルリフォームが完成したきれいなお部屋です ■是非お問い合わせください！

■阪急三国駅から徒歩1分！■地域密着を大切にした不動産屋さんです！■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！

■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！■DVD鑑賞も可能です ■おむつ替えスペースあり

■リフォームラボ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！

■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！■広々とした、カフェのような店舗です ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！

■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！

■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！■食器も清潔に保てます！手荒れの心配もなく家事もはかどりますね！

■ボタン一つでお湯はりができるオートバス機能付きです！■家事の時短ができるので家族との時間も増えますね

■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！

2,998万円

管理費	12,180円	修繕積立金	23,260円

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間取り/面積	3LDK/84.28m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上12階建
築年月	1991年03月(築35年)
住所	大阪府吹田市西御旅町地図を見る
交通	阪急千里線下新庄駅まで徒歩4分おおさか東ＪＲ淡路駅まで徒歩16分

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お問い合わせ番号：27-18924823

間取り

間取り	3LDK
専有面積	84.28m²(壁芯)	バルコニー面積	13.45m²

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物件の概要・特徴

価格	2,998万円
修繕積立金	23,260円	管理費	12,180円
その他費用	-
築年月	1991年03月(築35年)
総戸数	70戸	階数	1階/地上12階建
間取り	3LDK
専有面積	84.28m²(壁芯)	バルコニー面積	13.45m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急千里線下新庄駅まで徒歩4分おおさか東ＪＲ淡路駅まで徒歩16分
所在地	大阪府吹田市西御旅町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:200円バイク置場料金/月:500円 ■フルリフォーム済■月々7万円台■下新庄駅徒歩4分■南向き

その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年07月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/15

設備・条件	-
駐車場	空有(料金: 13000円（月額）)
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	双日総合管理株式会社	施工会社	株式会社熊谷
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	---イチ押しポイント--- ■令和7年7月フルリフォーム済できれいな室内室内です ■オートロック付きでセキュリティー面でも安心 ■外壁タイル張りのお洒落な外観です！ ---周辺環境--- ■吹田市第一小学校・・・徒歩20分 ■第三中学校・・・徒歩10分 ■スーパー・・・徒9分 ■コンビニ・・・徒歩3分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:料金: 13000円（月額） / 株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店

その他備考

---イチ押しポイント--- ■令和7年7月フルリフォーム済できれいな室内室内です ■オートロック付きでセキュリティー面でも安心 ■外壁タイル張りのお洒落な外観です！ ---周辺環境--- ■吹田市第一小学校・・・徒歩20分 ■第三中学校・・・徒歩10分 ■スーパー・・・徒9分 ■コンビニ・・・徒歩3分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:料金: 13000円（月額） /
株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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下新庄駅（大阪府／大阪市東淀川区）の住みやすさ

3.36
街レビュー8件

安いスーパーが２軒、コンビニも５軒ほど、薬局、コインランドリーや大人気の二郎インスパイア系ラーメン屋もあります。新幹線沿線沿…
公共交通機関へのアクセスが良くインフラも充実している。通勤も大阪市ないであれば1時間以内到着できる。
駅が近く、買い物もしやすい。公園も３つあるので子供が遊ぶ場所も確保されている。また、有名ラーメン店もあるのでラーメン好きの方…

下新庄駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	06-6836-9305
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国６丁目21-33	交通	大阪市御堂筋線東三国駅徒歩19分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第57896号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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