中古マンションシャルム小阪壱番館(2LDK) 3階

1,980万円

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管理費	5,600円	修繕積立金	10,950円

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間取り/面積	2LDK/67.64m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上6階建
築年月	1982年05月(築44年)
住所	大阪府東大阪市菱屋西6丁目4-41 地図を見る
交通	近鉄難波・奈良線河内小阪駅まで徒歩8分ＪＲおおさか東線ＪＲ河内永和駅まで徒歩13分

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お問い合わせ番号：27-18890149

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 15帖、洋室 6帖、洋室 5.3帖)
専有面積	67.64m²(壁芯)	バルコニー面積	13.58m²

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物件の概要・特徴

価格	1,980万円
修繕積立金	10,950円	管理費	5,600円
その他費用	-
築年月	1982年05月(築44年)
総戸数	159戸	階数	3階/地上6階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 15帖、洋室 6帖、洋室 5.3帖)
専有面積	67.64m²(壁芯)	バルコニー面積	13.58m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	近鉄難波・奈良線河内小阪駅まで徒歩8分ＪＲおおさか東線ＪＲ河内永和駅まで徒歩13分
所在地	大阪府東大阪市菱屋西6丁目4-41地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

近鉄奈良線「河内小阪」駅徒歩9分／2沿線利用可能／令和7年3月リフォーム済み／浴室乾燥機、食洗機、浄水器など各設備充実／

設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年03月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年03月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）以下新調　洗面台、洗濯パン、建具、分電盤、モニターホン、ダウンライト、各所照明器具、電気温水器
施工会社・その他	-

実施内容

【水回り】施工完了：2025年03月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ
【内装】施工完了：2025年03月
実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）以下新調　洗面台、洗濯パン、建具、分電盤、モニターホン、ダウンライト、各所照明器具、電気温水器

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2025/08/04

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	-
用途地域	工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社浪速管理	施工会社	長谷川工務店
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	内容：弊社でご成約いただいたお客様に限り『ミラブル・シャワーヘッド』プレゼント！！無料で取付もいたします！！株式会社GLOBAL　HOME

更新日	2026/01/11	情報の有効期限	2026/01/22

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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シャルム小阪壱番館で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	3階		1,520万円	4,750円 9,280円	3DK 58.94m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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シャルム小阪壱番館(2LDK) 3階
価格1,980万円
間取り2LDK
専有面積67.64m²
築年月築44年(1982年05月)
大阪府東大阪市菱屋西6丁目

近鉄難波・奈良線河内小阪駅まで徒歩8分
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河内小阪駅（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

街レビュー139件

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	西堤小学校(1,181m) 新喜多中学校(1,021m)
買い物	コンビニ(419m) スーパー(512m) ドラッグストア(562m)
その他施設	そらいろ保育園(837m)

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営業時間	09:00-18:00	定休日	土曜日、日曜日、祝日　完全予約制	電話	06-6787-9686
所在地	大阪府東大阪市高井田元町２丁目31-19	交通	近鉄難波・奈良線河内永和駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(02)第062163号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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