中古マンションリーガルタワー大阪(3LDK) 25階

1億5,800万円

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【外観】御堂筋まで約80m【徒歩1分】の夢舞台！地上約113m！総タイル＆天然御影石貼りの外装！

【エントランスホール】ガラス張りの開放的なエントランス！窓の外には緑豊かな植栽が広がっています！

【エントランスホール】天井高約7.3mの吹き抜け！伸びやかな空間にやわらかな自然光が差し込みます！

【エントランスホール】ゆったりとしたソファに腰かけ、ご歓談やお待ち合わせのひと時をお過ごしください。

【エレベーターホール】清潔感のあるエレベーターホール。空調完備で、いつでも快適です！

【エレベーター内部】常用エレベーター1号機は12階から上がシースルー！昇降しながら眺望を楽しめます！

【ラウンジ】落ち着きのある空間で、都心の喧噪を忘れ、ゆったりとおくつろぎいただけます。

【敷地内駐車場入口】きちんと整備されたきれいな駐車場です！十分な広さがあり、車の出し入れもスムーズ！

【エントランス外観】開放的な歩道状公開空地と、豊かな植え込みに囲まれた美しいエントランスアプローチ！

【自転車置き場行きエレベーター】エントランス入口横にございます！地下の駐輪場へ直行できます

【駐車場（ターンテーブル）】タワーパーキングなので、愛車が風雨にさらされることもございません！

【外観】地上32階建て、総戸数97戸！シャープなシルエットの超高層タワーマンション!!

1億5,800万円

管理費	15,120円	修繕積立金	14,460円

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間取り/面積	3LDK/103.31m²(壁芯)
所在階/階数	25階/地上32階建
築年月	2008年02月(築18年)
住所	大阪府大阪市中央区淡路町３丁目地図を見る
交通	御堂筋線本町駅まで徒歩5分御堂筋線淀屋橋駅まで徒歩5分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	103.31m²(壁芯)	バルコニー面積	23.80m²

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物件の概要・特徴

価格	1億5,800万円
修繕積立金	14,460円	管理費	15,120円
その他費用	-
築年月	2008年02月(築18年)
総戸数	97戸	階数	25階/地上32階建
間取り	3LDK
専有面積	103.31m²(壁芯)	バルコニー面積	23.80m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	御堂筋線本町駅まで徒歩5分御堂筋線淀屋橋駅まで徒歩5分
所在地	大阪府大阪市中央区淡路町３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/01/10

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-(駐車場料金:32000円（税込み）)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）リーガルマネージメントコーポレーション	施工会社	大成建設
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆100平米超・3LDKのワイドタイプ住戸！2025年リフォーム済み！ ◆ハイルーフ駐車場ご相談ください。（詳細は担当まで） ◆25階・南東角住戸につき、眺望・採光・通風の全てが良好◎ ◇大阪メトロ御堂筋線『本町駅』『淀屋橋駅』まで徒歩5分の好立地◎ ◇御堂筋や靭公園、中之島公園が生活圏！ ☆お部屋POINT--- 〇リビングダイニング約18.2帖！〇キッチン浄水器完備☆ 〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！〇収納各居室収納充実◎ ☆共用施設--- 〇エントランスホール〇ラウンジ〇集会室 ☆特徴・詳細--- 〇CoDeli瓦町3丁目店　徒歩2分〇KOHYO（コーヨー）淀屋橋店徒歩7分〇靱公園　徒歩13分 / 駐車場備考:駐車場料金:32000円（税込み） / 株式会社ES＆Company

その他備考

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆100平米超・3LDKのワイドタイプ住戸！2025年リフォーム済み！ ◆ハイルーフ駐車場ご相談ください。（詳細は担当まで） ◆25階・南東角住戸につき、眺望・採光・通風の全てが良好◎ ◇大阪メトロ御堂筋線『本町駅』『淀屋橋駅』まで徒歩5分の好立地◎ ◇御堂筋や靭公園、中之島公園が生活圏！ ☆お部屋POINT--- 〇リビングダイニング約18.2帖！〇キッチン浄水器完備☆ 〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！〇収納各居室収納充実◎ ☆共用施設--- 〇エントランスホール〇ラウンジ〇集会室 ☆特徴・詳細--- 〇CoDeli瓦町3丁目店　徒歩2分〇KOHYO（コーヨー）淀屋橋店徒歩7分〇靱公園　徒歩13分 / 駐車場備考:駐車場料金:32000円（税込み） /
株式会社ES＆Company

更新日	2026/01/12	情報の有効期限	2026/01/26

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	21階		7,680万円	9,990円 9,070円	2LDK 64.76m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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株式会社ES＆Company 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-6684-9636
所在地	大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1階	交通	大阪市御堂筋線本町駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第010312号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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