中古マンションハイム北野(3LDK) 7階

2,580万円

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■当社売主！■ペット飼育可 ■十三駅徒歩9分！■2026年2月リフォーム完成予定！

■「どのくらいの額なら無理なく支払えるかな」「繰り上げ返済やボーナス払いって何がいいのかな」等、ご購入に関するご相談もお気軽に当社までご相談ください！■お客様に合った支払い計画をご提案いたします！

■防犯モニター付きのエレベーターです！■2基あるので朝の混雑する時間帯でも待ち時間が少なくご利用いただけます

■総戸数206戸の大規模マンション！■管理が行き届いている清潔感のあるきれいなロビーです

■空き状況は日々変化します！■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！

■阪急三国駅から徒歩1分！■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！

■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！■DVD鑑賞も可能です ■おむつ替えスペースあり

■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！

2,580万円

管理費	7,000円	修繕積立金	8,300円

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間取り/面積	3LDK/65.61m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上11階建
築年月	1975年06月(築51年)
住所	大阪府大阪市淀川区新北野１丁目地図を見る
交通	阪急神戸線十三駅まで徒歩9分東海道線塚本駅まで徒歩18分

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お問い合わせ番号：27-18844307

間取り

間取り	3LDK
専有面積	65.61m²(壁芯)	バルコニー面積	5.97m²

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物件の概要・特徴

価格	2,580万円
修繕積立金	8,300円	管理費	7,000円
その他費用	-
築年月	1975年06月(築51年)
総戸数	202戸	階数	7階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	65.61m²(壁芯)	バルコニー面積	5.97m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急神戸線十三駅まで徒歩9分東海道線塚本駅まで徒歩18分
所在地	大阪府大阪市淀川区新北野１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■当社売主物件■月々6万円台■駅徒歩9分■南向き■小学校徒歩9分

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年08月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ/大規模修繕
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/28

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング（株）	施工会社	日産建設（株）
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	---イチ押しポイント--- ■大切なペットと一緒に暮らせる！総戸数206戸の大規模マンション ■2026年2月にフルリフォーム完成予定です！ ---周辺環境--- ■神津小学校・・・徒歩9分 ■新北野中学校・・・徒歩7分 ■スーパー・・・徒歩7分 ■コンビニ・・・徒歩2分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202408 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ/大規模修繕 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店

その他備考

---イチ押しポイント--- ■大切なペットと一緒に暮らせる！総戸数206戸の大規模マンション ■2026年2月にフルリフォーム完成予定です！ ---周辺環境--- ■神津小学校・・・徒歩9分 ■新北野中学校・・・徒歩7分 ■スーパー・・・徒歩7分 ■コンビニ・・・徒歩2分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202408 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/サッシ/大規模修繕 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店

更新日	2025/12/28	情報の有効期限	2026/01/11

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十三駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

3.72
街レビュー23件

駅周辺になんでも揃っています！十三駅から徒歩3分ほどの距離に住んでいますが、周りにはコンビニ・業務スーパー・100均・ドンキ…
駅周辺に飲食店、スーパー、人気店、ディスカウントストアーなど、すべて揃っていて、かっきのある、レトロな感じの街です。
商店街にスーパーや肉屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアなどが充実してしたため、毎日の買い物がとても便利だった。

十三駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	06-6836-9305
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国６丁目21-33	交通	大阪市御堂筋線東三国駅徒歩19分
取引態様	売主/貸主	免許番号	大阪府知事(2)第57896号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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