中古マンション南大江パークハウス(3LDK) 11階

4,099万円

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4,099万円

管理費	13,080円	修繕積立金	5,000円

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間取り/面積	3LDK/66.08m²(壁芯)
所在階/階数	11階/地上11階建
築年月	1979年11月(築47年)
住所	大阪府大阪市中央区農人橋２丁目地図を見る
交通	谷町線谷町四丁目駅まで徒歩5分堺筋線堺筋本町駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	66.08m²(壁芯)	バルコニー面積	7.44m²

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物件の概要・特徴

価格	4,099万円
修繕積立金	5,000円	管理費	13,080円
その他費用	-
築年月	1979年11月(築47年)
総戸数	44戸	階数	11階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	66.08m²(壁芯)	バルコニー面積	7.44m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	谷町線谷町四丁目駅まで徒歩5分堺筋線堺筋本町駅まで徒歩9分
所在地	大阪府大阪市中央区農人橋２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅まで徒歩5分。他沿線の駅も徒歩10分圏内 ■買物施設や教育施設が身近に揃う快適な住環境 ■LDKと洋室の一体利用が可能 ■WIC付き【リフォーム内容】キッチン/浴室/洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン/トイレ/フローリング/フロアタイル/クッションフロア/壁・天井クロス/建具・玄関収納/収納棚/エアコン（1基）/照明器具/スイッチ・コンセント/ハウスクリーニング ■構造:SRC・RC造■管理運営協力金:月1000円※外部区分所有者のみ■駐車場:空無/月25000円■バイク置場:空無/年6000円■駐輪場:空有/年2400円■事務所利用:不可■ペット:飼育不可

間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	防犯カメラ
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年11月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/27

設備・条件	-
駐車場	空無(駐車場料金:25000円)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社浪速管理	施工会社	大成建設
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	お問い合わせ後は、TERASS KANSAIに所属するエージェントが対応いたします。 ■大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅まで徒歩5分他沿線の駅も徒歩10分圏内の、通勤・通学に便利な立地です◎ ■買物施設や教育施設が身近に揃う快適な住環境♪ ■LDKと洋室の一体利用が可能な間取り引き戸を開放して、約21帖の広々空間として活用できます ■衣類や小物の収納に役立つWIC付き◎ ■管理員週6勤務。防犯カメラ付きで暮らしに安心をプラス ■宅配BOX有り【リフォーム内容】キッチン/浴室/洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン/トイレフローリング/クッションフロア/フロアタイル/壁・天井クロス建具・玄関収納/収納棚エアコン（1基）/照明器具/スイッチ・コンセントハウスクリーニング / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:25000円 / 株式会社TERASS

その他備考

お問い合わせ後は、TERASS KANSAIに所属するエージェントが対応いたします。 ■大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅まで徒歩5分他沿線の駅も徒歩10分圏内の、通勤・通学に便利な立地です◎ ■買物施設や教育施設が身近に揃う快適な住環境♪ ■LDKと洋室の一体利用が可能な間取り引き戸を開放して、約21帖の広々空間として活用できます ■衣類や小物の収納に役立つWIC付き◎ ■管理員週6勤務。防犯カメラ付きで暮らしに安心をプラス ■宅配BOX有り【リフォーム内容】キッチン/浴室/洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン/トイレフローリング/クッションフロア/フロアタイル/壁・天井クロス建具・玄関収納/収納棚エアコン（1基）/照明器具/スイッチ・コンセントハウスクリーニング / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:25000円 /
株式会社TERASS

更新日	2025/12/28	情報の有効期限	2026/01/11

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谷町四丁目駅（大阪府／大阪市中央区）の住みやすさ

3.23
街レビュー9件

大通りから離れると閑静な住宅街です。公園も近く満足しています。救急車の音もほとんど聞こえません。
治安は思ったよりいい。警察署が近い。柄が悪い店は少なめ。コンビニが多くて便利。堺筋本町が近い。夜間もビルが多い割に比較的明る…
梅田、なんばに近い。大阪城にも近く、治安もよく静か。少し移動すれば商店街もある、大きな公園もあり生活しやすい。

谷町四丁目駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社TERASS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	03-6773-7621
所在地	東京都港区虎ノ門２丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー 13階	交通	東京地下鉄日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010125号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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