中古マンションライオンズマンション野里(3LDK) 2階

2,180万円

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■2025年11月頃内装リフォーム済みです！公園がすぐ近くでお子様の遊び場にぴったり♪

■南東角部屋で陽当り・通風良好です♪LDK広々約15帖！家具の配置も自由自在！食事スペースと寛ぎスペースを分けることも可能♪

■キッチンからリビングを見渡せ家族とコミュニケーションをとりながら調理ができます♪　三口コンロとグリルでの同時調理で時短＆効率アップ♪

2,180万円

管理費	14,100円	修繕積立金	14,110円

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間取り/面積	3LDK/70.54m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上9階建
築年月	1991年11月(築35年)
住所	大阪府大阪市西淀川区野里2丁目地図を見る
交通	阪神本線姫島駅まで徒歩9分ＪＲ東西線御幣島駅まで徒歩8分

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お問い合わせ番号：27-18790753

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖、洋室 6帖、洋室 6帖、和室 6帖)
専有面積	70.54m²(壁芯)	バルコニー面積	13.46m²

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物件の概要・特徴

価格	2,180万円
修繕積立金	14,110円	管理費	14,100円
その他費用	-
築年月	1991年11月(築35年)
総戸数	36戸	階数	2階/地上9階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖、洋室 6帖、洋室 6帖、和室 6帖)
専有面積	70.54m²(壁芯)	バルコニー面積	13.46m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪神本線姫島駅まで徒歩9分ＪＲ東西線御幣島駅まで徒歩8分
所在地	大阪府大阪市西淀川区野里2丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■南東角部屋で陽当り・通風◎ ■二面バルコニー ■全室6帖以上 ■各部屋に収納完備 ■公園・小中学校　徒歩10分圏内

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【内装】施工完了：2025年11月内装
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/18

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：12000円税込、駐車場までの距離：0m、備考：12000円〜13000円)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	高松組
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	法令上の制限：高度地区、準防火地域、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法・2025年11月頃　内装リフォーム済・ペット飼育不可・バイク置場なし・司法書士：売主指定・現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

更新日	2025/12/20	情報の有効期限	2025/12/31

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ライオンズマンション野里(3LDK) 2階
価格2,180万円
間取り3LDK
専有面積70.54m²
築年月築35年(1991年11月)
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目

阪神本線姫島駅まで徒歩9分
ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

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姫島駅（大阪府／大阪市西淀川区）の住みやすさ

2.98
街レビュー10件

市役所、警察署、郵便局、病院、スーパー、ドラッグストアなど生活主要施設が、全て徒歩圏内で揃っているので住みやすい。
子育て、介護支援が充実している。子供からお年寄りまで楽しめるイベントが1年を通じて多い。人があたたかい。
まず職場に近く同じマンション内のお付き合いよく、喫茶店が仕事だったので住民さんに愛されてました、とにかく温かい人間関係でした

姫島駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立野里小学校(295m) 大阪市立歌島中学校(739m)
買い物	コンビニ(148m) スーパー(403m) ドラッグストア(435m)
その他施設	総合病院(439m) 公園(191m) 野里保育園(103m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-17:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-556-686
所在地	兵庫県尼崎市浜３丁目2-5	交通	東海道本線尼崎駅徒歩9分
取引態様	売主/貸主	免許番号	兵庫県知事(01)第204715号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

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お問い合わせ番号 04327-3190

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光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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