中古マンションファインレジデンス福島海老江(1LDK) 8階

5,098万円

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管理費	9,330円	修繕積立金	3,910円

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間取り/面積	1LDK/43.41m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上15階建
築年月	2023年08月(築3年)
住所	大阪府大阪市福島区海老江５丁目地図を見る
交通	ＪＲ東西線海老江駅まで徒歩2分千日前線野田阪神駅まで徒歩3分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	43.41m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	5,098万円
修繕積立金	3,910円	管理費	9,330円
その他費用	その他費用770円（内訳）戸別宅配ボックス/インターネット料/
築年月	2023年08月(築3年)
総戸数	112戸	階数	8階/地上15階建
間取り	1LDK
専有面積	43.41m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ東西線海老江駅まで徒歩2分千日前線野田阪神駅まで徒歩3分
所在地	大阪府大阪市福島区海老江５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

リノベーション×戸別宅配ボックス付きマンション×1LDK家具、什器および内装費用等は販売価格には含まれません。

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年01月実施トイレ/壁
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/21

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	京阪カインド株式会社	施工会社	不二建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	・3駅3沿線利用可能な便利な立地です。・カバンやポケットに入れておくだけでオートロックの解錠ができる　ハンズフリーキーシステム「Raccess（ラクセス）」を採用。・24時間ゴミ出し可能のため、お帰りの時間が遅くなっても気軽にゴミ出しできます。・玄関横に戸別宅配ボックスが設置されているため、重たい荷物の受取も安心です。・1.7帖のスペースはワークスペースとしても利用いただけます。・リビングダイニングには床暖房が設置されているため、乾燥しにくく快適な室温を保つことができます。～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（2026年1月中旬完了予定）・トイレ交換　・ガスコンロ交換・玄関ミラー設置　　　・・・等リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ / バルコニー面積:バルコニー面積8.67平米/戸別宅配ボックス0.17平米/ / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:トイレ/壁 / 大京穴吹不動産大阪中央店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

・3駅3沿線利用可能な便利な立地です。・カバンやポケットに入れておくだけでオートロックの解錠ができる　ハンズフリーキーシステム「Raccess（ラクセス）」を採用。・24時間ゴミ出し可能のため、お帰りの時間が遅くなっても気軽にゴミ出しできます。・玄関横に戸別宅配ボックスが設置されているため、重たい荷物の受取も安心です。・1.7帖のスペースはワークスペースとしても利用いただけます。・リビングダイニングには床暖房が設置されているため、乾燥しにくく快適な室温を保つことができます。～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（2026年1月中旬完了予定）・トイレ交換　・ガスコンロ交換・玄関ミラー設置　　　・・・等リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ / バルコニー面積:バルコニー面積8.67平米/戸別宅配ボックス0.17平米/ / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:トイレ/壁 /
大京穴吹不動産大阪中央店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2025/12/21	情報の有効期限	2026/01/04

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取扱不動産会社

大京穴吹不動産大阪中央店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目2-3　A-PLACE心斎橋4F	交通	大阪市御堂筋線なんば駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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