中古マンションクレアシティ沢ノ町(3LDK) 6階

3,980万円

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落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

3,980万円

管理費	11,300円	修繕積立金	21,160円

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間取り/面積	3LDK/68.27m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上12階建
築年月	2004年04月(築22年)
住所	大阪府大阪市住吉区墨江４丁目地図を見る
交通	高野線沢ノ町駅まで徒歩2分阪堺線安立町駅まで徒歩9分

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お問い合わせ番号：27-18777437

間取り

間取り	3LDK
専有面積	68.27m²(壁芯)	バルコニー面積	10.59m²

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物件の概要・特徴

価格	3,980万円
修繕積立金	21,160円	管理費	11,300円
その他費用	-
築年月	2004年04月(築22年)
総戸数	35戸	階数	6階/地上12階建
間取り	3LDK
専有面積	68.27m²(壁芯)	バルコニー面積	10.59m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	高野線沢ノ町駅まで徒歩2分阪堺線安立町駅まで徒歩9分
所在地	大阪府大阪市住吉区墨江４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	IHコンロ
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/20

設備・条件	上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 9000円～19000円（月額）カースペース)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【リフォーム渡し！】ペット飼育相談可能！ ■南海電鉄高野線沢ノ町駅まで徒歩2分 ■小中学校まで徒歩圏内なのでお子様の通学に安心です ■閑静な住宅街に位置し静かな住環境です特徴・モニター付きオートロックや宅配ボックスなど安心のセキュリティ・ウォークインクローゼットや押入など収納豊富な間取りでお部屋をスッキリとお使いいただけます・落ち着きのある和室のあるお家立地・大阪市立墨江小学校まで徒歩約3分・大阪市立墨江丘中学校まで徒歩約5分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / 駐車場備考:料金: 9000円～19000円（月額）カースペース / センチュリー21フロンティア不動産販売　南大阪店

その他備考

【リフォーム渡し！】ペット飼育相談可能！ ■南海電鉄高野線沢ノ町駅まで徒歩2分 ■小中学校まで徒歩圏内なのでお子様の通学に安心です ■閑静な住宅街に位置し静かな住環境です特徴・モニター付きオートロックや宅配ボックスなど安心のセキュリティ・ウォークインクローゼットや押入など収納豊富な間取りでお部屋をスッキリとお使いいただけます・落ち着きのある和室のあるお家立地・大阪市立墨江小学校まで徒歩約3分・大阪市立墨江丘中学校まで徒歩約5分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / 駐車場備考:料金: 9000円～19000円（月額）カースペース /
センチュリー21フロンティア不動産販売　南大阪店

更新日	2025/12/20	情報の有効期限	2026/01/03

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

クレアシティ沢ノ町で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	6階		3,980万円	11,300円 21,160円	3LDK 68.27m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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沢ノ町駅（大阪府／大阪市住吉区）の住みやすさ

3.21
街レビュー5件

大阪の都会的な部分と下町の部分が混在するような町でした。大通りにはいろんな飲食店や電器量販店、スーパーマーケットなどが賑わっ…
なんばにすぐ出れて、買い物　食事がとても便利なところ、反対側は堺もすぐ行けるので南北ともに行ける場所。駅近で古くから住んでい…
介護などが大阪の方が充実している。それと母親が手伝いをしてくれるので。それと買い物などの生活用品も近くで手に入るので。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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センチュリー21フロンティア不動産販売　南大阪店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休（年末年始・夏季休暇除く）	電話	072-252-5566
所在地	大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁15-2	交通	大阪市御堂筋線なかもず駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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