中古マンションメロディーハイム香里ヶ丘ツインビューベガタワー(3LDK) 6階

2,890万円

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管理費	10,930円	修繕積立金	13,180円

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間取り/面積	3LDK/71.43m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上15階建
築年月	2003年03月(築23年)
住所	大阪府枚方市香里ケ丘８丁目地図を見る
交通	京阪本線香里園駅まで徒歩19分京阪本線光善寺駅まで徒歩28分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	71.43m²(壁芯)	バルコニー面積	11.05m²

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物件の概要・特徴

価格	2,890万円
修繕積立金	13,180円	管理費	10,930円
その他費用	町会費:2,000円（月額）
築年月	2003年03月(築23年)
総戸数	170戸	階数	6階/地上15階建
間取り	3LDK
専有面積	71.43m²(壁芯)	バルコニー面積	11.05m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	京阪本線香里園駅まで徒歩19分京阪本線光善寺駅まで徒歩28分
所在地	大阪府枚方市香里ケ丘８丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【2025年9月リフォーム完了】・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・建具新調・配管更新・クロス全室新規貼替・床材新規貼替・ハウスクリーニング　等・枚方市香里園 8丁目の3LDKの中古マンションです・最寄り駅は京阪本線香里園駅です・香里小学校、第二中学校の区域の中古マンションです【ウォークインクローゼット、2面バルコニー、眺望良好、ペット可】

セキュリティ	オートロック
共用部	エレベーター
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年09月実施キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/19

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金 3,500円)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	ケイエスコミュニティ（株）	施工会社	（株）大林組
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	【帰宅後すぐ手洗い可能など生活動線が整った間取り】・各居室にクローゼットを完備し、主寝室には大きめのウォークインクローゼットもあり、収納力充実・2つのバルコニーで採光・通風良好・家族で集まりやすい開放的なLDK □■不動産のこと、全部おまかせください！■□ 【営業時間 9:30～20:00】購入の流れ・費用・税金のご説明住宅ローン・住み替えローン・リフォームローン相談リフォーム費用の目安やお見積り内覧日時のご相談もOK 対面はもちろん、資料郵送＋オンライン説明も可能 □■まずはお気軽にお問い合わせください■□ / 専有面積:アルコープ0.78平米 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、建具 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 3,500円 / センチュリー21リッツハウジング枚方店その他諸費用:自治会費年 2000円 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリノベーション / 株式会社TERASS

その他備考

【帰宅後すぐ手洗い可能など生活動線が整った間取り】・各居室にクローゼットを完備し、主寝室には大きめのウォークインクローゼットもあり、収納力充実・2つのバルコニーで採光・通風良好・家族で集まりやすい開放的なLDK □■不動産のこと、全部おまかせください！■□ 【営業時間 9:30～20:00】購入の流れ・費用・税金のご説明住宅ローン・住み替えローン・リフォームローン相談リフォーム費用の目安やお見積り内覧日時のご相談もOK 対面はもちろん、資料郵送＋オンライン説明も可能 □■まずはお気軽にお問い合わせください■□ / 専有面積:アルコープ0.78平米 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、建具 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 3,500円 /
センチュリー21リッツハウジング枚方店 その他諸費用:自治会費年 2000円 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリノベーション /
株式会社TERASS

更新日	2025/12/19	情報の有効期限	2026/01/02

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メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューベガタワーで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	6階		2,990万円	10,930円 13,180円	3LDK 71.43m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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香里園駅（大阪府／寝屋川市）の住みやすさ

3.73
街レビュー34件

駅周辺に食事ができるところ、買い物ができるところがあり、便利。広い公園があり、気分転換にウォーキングなど楽しめる。
京阪線で急行が停まる事、住みやすい環境としてスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院などかなり充実して住みやすかったです
家賃の安さ。猫が多い。実家が近い。職場が近い。飲み屋がお多いので最高です。居酒屋レベルも高いのでいいです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

センチュリー21リッツハウジング枚方店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-20:00	定休日	毎週火曜日,水曜日	電話	072-890-6868
所在地	大阪府枚方市宮之阪２丁目2-5-103	交通	京阪電気鉄道交野線宮之阪駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(6)第46613号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会（公社）全日本不動産協会
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株式会社TERASS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	03-6773-7621
所在地	東京都港区虎ノ門２丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー 13階	交通	東京地下鉄日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010125号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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