シャルム野中南公園 1SLDK 5階の中古マンション情報【スマイティ】物件番号：27-9200553

管理費	7,690円	修繕積立金	14,390円

間取り/面積	1SLDK/59.22m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上7階建
築年月	1978年11月(築48年)
住所	大阪府大阪市淀川区野中南2丁目地図を見る
交通	阪急京都線十三駅まで徒歩11分阪急宝塚線三国駅まで徒歩15分

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間取り

間取り	1SLDK(リビングダイニングキッチン 14.3帖、洋室 5.9帖、サービスルーム 4.3帖)
専有面積	59.22m²(壁芯)	バルコニー面積	6.76m²

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物件の概要・特徴

価格	2,098万円
修繕積立金	14,390円	管理費	7,690円
その他費用	専有部サービス料：330円
築年月	1978年11月(築48年)
総戸数	99戸	階数	5階/地上7階建
間取り	1SLDK(リビングダイニングキッチン 14.3帖、洋室 5.9帖、サービスルーム 4.3帖)
専有面積	59.22m²(壁芯)	バルコニー面積	6.76m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急京都線十三駅まで徒歩11分阪急宝塚線三国駅まで徒歩15分
所在地	大阪府大阪市淀川区野中南2丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

☆令和7年11月改装済 ☆空家につき即入居可♪ ☆設備充実しております！

設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年11月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年11月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/14

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：13000円、駐車場までの距離：0m)
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	長谷川工務店
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調・浴室乾燥機付き風呂新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座新調・照明器具新調・建具新調・フローリング張替・クッションフロア張替・フロアタイル張替・クロス張替・ハウスクリーニングウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

更新日	2025/12/19	情報の有効期限	2025/12/30

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
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シャルム野中南公園(1SLDK) 5階
価格2,098万円
間取り1SLDK
専有面積59.22m²
築年月築48年(1978年11月)
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目

阪急京都線十三駅まで徒歩11分
ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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十三駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

3.72
街レビュー23件

駅周辺になんでも揃っています！十三駅から徒歩3分ほどの距離に住んでいますが、周りにはコンビニ・業務スーパー・100均・ドンキ…
駅周辺に飲食店、スーパー、人気店、ディスカウントストアーなど、すべて揃っていて、かっきのある、レトロな感じの街です。
商店街にスーパーや肉屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアなどが充実してしたため、毎日の買い物がとても便利だった。

十三駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立野中小学校(415m) 大阪市立十三中学校(393m)
買い物	コンビニ(455m) スーパー(544m) ドラッグストア(559m) 商店街(384m)
その他施設	公園(137m) 十三保育所(78m)

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取扱不動産会社

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇	電話	0120-67-6226
所在地	大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F	交通	ＪＲ東西線新福島駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010680号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-619-46335

お問い合わせ先

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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お問い合わせ番号 90207-3198

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