中古マンショングラン・コート西中島(3LDK) 10階

4,980万円

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管理費	7,500円	修繕積立金	16,500円

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間取り/面積	3LDK/63.41m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上13階建
築年月	2001年08月(築25年)
住所	大阪府大阪市淀川区西中島１丁目地図を見る
交通	阪急京都線南方駅まで徒歩5分御堂筋線西中島南方駅まで徒歩5分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	63.41m²(壁芯)	バルコニー面積	11.90m²

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物件の概要・特徴

価格	4,980万円
修繕積立金	16,500円	管理費	7,500円
その他費用	-
築年月	2001年08月(築25年)
総戸数	35戸	階数	10階/地上13階建
間取り	3LDK
専有面積	63.41m²(壁芯)	バルコニー面積	11.90m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急京都線南方駅まで徒歩5分御堂筋線西中島南方駅まで徒歩5分
所在地	大阪府大阪市淀川区西中島１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■大阪市立西中島小学校　約1150m（15分） ■大阪市立十三中学校　約大阪市立十三中学校（1930m（25分） ■グルメシティ南方店　約508m（7分） ■最寄駅の阪急京都線「南方」駅から「大阪梅田」駅へ約7分で到着するので通勤・通学・ショッピングに便利な住環境。

セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年01月実施キッチン、浴室、トイレ、その他、ガス給湯器取替等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:23000円（税表示無し（税発生無））)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）穴吹コミュニティ	施工会社	山九株式会社　関西支店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【空室につき即日内覧可能】 ■ペット飼育可能（規約あり） ■阪急京都線「南方駅」歩5分 ■2026年1月中旬リフォーム完了予定（トイレ取替・洗面化粧台取替・キッチン取替等） ■南向きバルコニー ■宅配ボックス・オートロック完備 ■弊社にはお客様の「あったらいいな」を取引に反映させる仕組みなど、様々な独自サービスがあります。お客様の安心安全な不動産売買に対して全力で寄り添います。ぜひ、弊社に不動産の売却・ご購入をお任せください！ ■資金計画（住宅ローン）、税金、リフォームに関して・・など、お客様のお悩みをお気軽にご相談ください。 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、その他、ガス給湯器取替等 / 駐車場備考:駐車場料金:23000円（税表示無し（税発生無）） / 株式会社アースリード

その他備考

【空室につき即日内覧可能】 ■ペット飼育可能（規約あり） ■阪急京都線「南方駅」歩5分 ■2026年1月中旬リフォーム完了予定（トイレ取替・洗面化粧台取替・キッチン取替等） ■南向きバルコニー ■宅配ボックス・オートロック完備 ■弊社にはお客様の「あったらいいな」を取引に反映させる仕組みなど、様々な独自サービスがあります。お客様の安心安全な不動産売買に対して全力で寄り添います。ぜひ、弊社に不動産の売却・ご購入をお任せください！ ■資金計画（住宅ローン）、税金、リフォームに関して・・など、お客様のお悩みをお気軽にご相談ください。 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、その他、ガス給湯器取替等 / 駐車場備考:駐車場料金:23000円（税表示無し（税発生無）） /
株式会社アースリード

更新日	2025/12/21	情報の有効期限	2026/01/04

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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西中島南方駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

3.13
街レビュー10件

阪急電車、大阪メトロ御堂筋線が利用でき便利。近くに淀川の河川敷もありのどかで良い。徒歩で新大阪まで行ける点も便利で良い。
駅からマンションまでの道が大きな通りなので、夜遅く歩いても怖くない。また２４時間営業のスーパーが駅の近くにあるので、夜遅く買…
地下鉄・阪急が近く、JRも歩ける距離にあるので通勤通学に便利。淀川花火が見られるのも好きなポイント。

西中島南方駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社アースリード情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	毎週水曜日	電話	06-6320-3333
所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目11-12 グレース東淀川	交通	阪急電鉄京都線淡路駅徒歩15分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第59392号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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