中古マンション住吉ニューライフ(3LDK) 5階

2,290万円

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【御堂筋線「長居駅」徒歩5分♪2WAYアクセスOK♪】ローン返済目安：月々約56560円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

室内水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション済み物件☆安心のアフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付き☆浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆1階部分に専用物置き付き♪

【LDK：13.5帖】※物件内に設置されている家具はディスプレイ用になります。家具付きではございません。ご了承下さい。

東向きのバルコニー☆独立インナーバルコニーで、両サイドが気になりません♪前面に高い建物が無く、眺望良好です☆

【LDK：13.5帖】全室クロス貼替え、床材張替え、水廻り設備一新、建具新調、ハウスクリーニング済みです☆

2,290万円

管理費	10,720円	修繕積立金	12,000円

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間取り/面積	3LDK/72.90m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上7階建
築年月	1974年08月(築52年)
住所	大阪府大阪市住吉区長居東3丁目地図を見る
交通	地下鉄御堂筋線長居駅まで徒歩4分ＪＲ阪和線長居駅まで徒歩9分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

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お問い合わせ番号：27-18753053

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖、洋室 6.3帖、洋室 6.3帖、洋室 6帖)
専有面積	72.90m²(壁芯)	バルコニー面積	8.10m²

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物件の概要・特徴

価格	2,290万円
修繕積立金	12,000円	管理費	10,720円
その他費用	倉庫管理費：250円、トランクルーム修繕積立金：60円、自治会費：300円
築年月	1974年08月(築52年)
総戸数	118戸	階数	5階/地上7階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖、洋室 6.3帖、洋室 6.3帖、洋室 6帖)
専有面積	72.90m²(壁芯)	バルコニー面積	8.10m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	地下鉄御堂筋線長居駅まで徒歩4分ＪＲ阪和線長居駅まで徒歩9分
所在地	大阪府大阪市住吉区長居東3丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

御堂筋線「長居駅」徒歩5分♪2WAYアクセスOK♪室内、配管更新を含む水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション済み物件☆浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆24時間365日緊急対応サービス付きです☆

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年10月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年10月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台新調、建具新調、配管更新、ハウスクリーニング等。
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/14

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	なし
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	飛鳥建設
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	※1階部分に専用物置き（3.05 ）付き。※告知事項有。安心のアフターサービス保証付き。※物件内に設置されている家具はディスプレイ用になります。家具付きではございません。【苅田北小学校−徒歩11分（約850ｍ）・東我孫子中学校−徒歩10分（約800ｍ）】【主なお買い物施設】「ライフあびこ店」徒歩5分（約400ｍ）・「ツルハドラッグ住吉苅田店」徒歩3分（約230ｍ）エースカンパニー不動産株式会社

その他備考

※1階部分に専用物置き（3.05 ）付き。※告知事項有。安心のアフターサービス保証付き。※物件内に設置されている家具はディスプレイ用になります。家具付きではございません。【苅田北小学校−徒歩11分（約850ｍ）・東我孫子中学校−徒歩10分（約800ｍ）】【主なお買い物施設】「ライフあびこ店」徒歩5分（約400ｍ）・「ツルハドラッグ住吉苅田店」徒歩3分（約230ｍ）
エースカンパニー不動産株式会社

更新日	2025/12/22	情報の有効期限	2025/12/27

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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住吉ニューライフ(3LDK) 5階
価格2,290万円
間取り3LDK
専有面積72.90m²
築年月築52年(1974年08月)
大阪府大阪市住吉区長居東3丁目

地下鉄御堂筋線長居駅まで徒歩4分
エースカンパニー不動産株式会社

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長居駅（大阪府／大阪市住吉区）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	コンビニ(150m) スーパー(400m) ドラッグストア(230m)
その他施設	公園(450m) 大阪メトロ御堂筋線「長居」駅(350m)

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取扱不動産会社

エースカンパニー不動産株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-19:00	定休日	毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間	電話	06-6760-0344
所在地	大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号	交通	大阪市谷町線平野駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事免許(03)第056411号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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