中古マンションルイシャトレ平野喜連II番館(3LDK) 7階

3,080万円

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【ペット飼育OK♪H18年築☆オートロック＆宅配ボックス有☆】ローン返済目安：月々約76072円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

【室内全面リフォーム済み☆ハイグレードオープンキッチン新調☆嬉しいお揃いのカップボード付きです♪床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備です☆】

視界を遮らない、ハイグレードオープンキッチン新調☆ガラスコンロガード付き☆キッチン下部、リビング側も収納になっています♪

？番館と？番館があります。本物件は？番館です♪「大阪府防犯モデルマンション」認定のマンションです☆

【LDK：12.2帖】クロス貼替え、フローリング張替え、こだわりのデザインクロス♪ハウスクリーニング済みです☆

3,080万円

管理費	9,900円	修繕積立金	9,970円

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間取り/面積	3LDK/60.05m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上11階建
築年月	2006年08月(築20年)
住所	大阪府大阪市平野区喜連2丁目地図を見る
交通	地下鉄谷町線喜連瓜破駅まで徒歩4分

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お問い合わせ番号：27-18745495

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.2帖、和室 5帖、洋室 4.5帖、洋室 6.1帖)
専有面積	60.05m²(壁芯)	バルコニー面積	12.54m²

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物件の概要・特徴

価格	3,080万円
修繕積立金	9,970円	管理費	9,900円
その他費用	-
築年月	2006年08月(築20年)
総戸数	37戸	階数	7階/地上11階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.2帖、和室 5帖、洋室 4.5帖、洋室 6.1帖)
専有面積	60.05m²(壁芯)	バルコニー面積	12.54m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	地下鉄谷町線喜連瓜破駅まで徒歩4分
所在地	大阪府大阪市平野区喜連2丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

ペット飼育OK♪H18年築☆室内全面リフォーム済み☆ハイグレードオープンキッチン新調☆お揃いのカップボード付きです♪床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備☆オートロック＆宅配ボックス完備マンション☆

セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年05月実施内容：キッチン、トイレ【内装】施工完了：2025年05月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）カップボード新設、ハウスクリーニング等。
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/11/28

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	嬉しいプライスダウン♪※ペット飼育可（飼育細則有）【喜連小学校−徒歩7分（約550ｍ）・喜連中学校−徒歩3分（約190ｍ）】【主なお買い物施設】・「ライフ喜連瓜破店」徒歩4分（約300ｍ）・「ココカラファイン喜連瓜破駅前店」徒歩5分（約350ｍ）・「ローソン平野喜連一丁目店」徒歩5分（約350ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】エースカンパニー不動産株式会社

その他備考

嬉しいプライスダウン♪※ペット飼育可（飼育細則有）【喜連小学校−徒歩7分（約550ｍ）・喜連中学校−徒歩3分（約190ｍ）】【主なお買い物施設】・「ライフ喜連瓜破店」徒歩4分（約300ｍ）・「ココカラファイン喜連瓜破駅前店」徒歩5分（約350ｍ）・「ローソン平野喜連一丁目店」徒歩5分（約350ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
エースカンパニー不動産株式会社

更新日	2025/12/16	情報の有効期限	2025/12/27

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ルイシャトレ平野喜連II番館(3LDK) 7階
価格3,080万円
間取り3LDK
専有面積60.05m²
築年月築20年(2006年08月)
大阪府大阪市平野区喜連2丁目

地下鉄谷町線喜連瓜破駅まで徒歩4分
エースカンパニー不動産株式会社

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喜連瓜破駅（大阪府／大阪市平野区）の住みやすさ

3.26
街レビュー11件

交通機関のアクセスが非常に便利で、梅田や難波にも行きやすいです。また、近くに大手のスーパーがあり、またコンビニもたくさんある…
どこに行くにも交通のアクセスがよく、買い物するのにも大型スーパーや飲食店も多くあり、生活に不自由しないこと。
何処へ行くにも非常にアクセスが良く、天王寺を起点として大阪市内なら、地下鉄を乗り継いで行けるところが良いです。

喜連瓜破駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立　喜連小学校(550m) 大阪市立喜連中学校(190m)
買い物	コンビニ(350m) スーパー(300m) ドラッグストア(350m) 商店街(550m)
その他施設	総合病院(500m) 公園(230m) 銀行(400m) ココカラファイン喜連瓜破駅前店(350m)

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取扱不動産会社

エースカンパニー不動産株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-19:00	定休日	毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間	電話	06-6760-0344
所在地	大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号	交通	大阪市谷町線平野駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事免許(03)第056411号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会