中古マンションインテリジェントシティ(3LDK) 13階

2,190万円
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130
1988年11月建築の15階建てマンションです。構造はSRC造です。 鉄骨造とRC造（鉄筋コンクリート造）の両方の長所を持ち合わせており、 強度が高く、耐震性や耐火性、耐水性に優れているのが特徴です。
3LDKの間取りです。LDKの共有空間は、快適なコミュニケーションとくつろぎの場を提供。使い勝手の良さと居住性の高さが魅力で、多様なライフスタイルに適した間取りです。
ゆっくりくつろげるリビングです。家族が集まって会話やテレビ視聴を楽しむ団らんの場として、また来客応対の場や仕事や学習の場、遊び場や趣味のための空間として活用してください。
部屋を広々と使用することができるリビングダイニング。オープンなレイアウトで空間を有効活用し、家族や友人との時間を豊かに過ごせます。柔軟な配置や機能的な家具が、快適な生活空間を実現します。
対面式キッチンでお料理も出しやすいダイニングキッチン。家族や友人との交流を促進し、快適な空間で食事を楽しめます。食事の準備や片付けがスムーズに行え忙しい家事をサポート。
使い勝手の良いシステムキッチン。効率的なレイアウトと機能的な収納で、料理や家事がスムーズに行える快適な空間。忙しい生活に対応し、快適な料理を提供するための理想的なキッチンです。
クローゼット収納は、衣類や小物を整理整頓し、衣類を保管するための便利な収納スペースです。部屋の美しさと機能性を向上させます。個々のニーズに合わせて調整可能で、効率的にスペースを活用できます。
玄関には大容量のシューズインクロークがございます。家族みんなの靴を保管でき、どこに何があるか一目で確認可能です。散らかりがちな玄関もスッキリ収納でき、清潔感のある空間が実現します。
洗濯物がたくさん干せ乾きやすいのが魅力なバルコニー。 バルコニーからの風がお部屋全体に通り抜け、快適な居住環境を提供します。 自然光を最大限に活用することができ、明るく開放的な雰囲気に包まれます。
バルコニーからの眺望良好！一戸建てが立ち並んだ静かな住宅街です。プライバシーを確保しつつも青空を存分に堪能できる開放感のある景観です。安心できる周辺環境うれしいです。
豊富な収納力と広い視野が特徴の三面鏡洗面台です。 歯ブラシやよく使うスキンケア用品も隠して収納できるので見た目もスッキリ。 忙しい朝の準備や夜のリラックスタイムにおいても快適にお使いいただけます。
お仕事や学校で疲れた体を癒すバスルーム。大人でもゆったり足が伸ばせる広々浴槽になっており、お子様との入浴も安心です。天候が悪い日や花粉シーズンには室内干しスペースとしても活用することができます。
清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座付きです。暖かい水で洗浄されることで清潔感が増し、 肌への負担も軽減されます。また、温水洗浄機能により快適なトイレタイム！長時間の使用でも快適さを維持します。
シンプルなデザインの洋室は、機能的な収納や家具の配置に配慮することで、快適で使い勝手の良い空間を実現できます。簡素でありながらも高い居住性と快適性を兼ね備えた、モダンで魅力的な生活空間を提供します。
収納スペース付き居室は衣類、書類、季節用品などを効果的に収納できるため、部屋をすっきりとした状態に保つことができます。お部屋の整理整頓が容易で、生活空間を快適に保つことができます。
浴室乾燥機は、温風によって浴室内を乾かすため、一般的な換気扇よりも 浴室内をしっかりと乾かすことができます。また、入浴後に浴室乾燥機で換気すれば、 カビや臭いの発生を防ぐことにつながります。
追い炊き機能とは、浴槽内の冷めたお湯を沸かし直す機能です。 お湯を入れ替えたり、熱いお湯を新たに加えたりせずに温めることができます。 自動お湯張りや呼出機能が付いているのも便利ですね。
日用品やお掃除グッズの置き場所にできます。コンパクトなデザインでありながら、様々なアイテムを効果的に収納できるように工夫されています。限られたスペースを有効活用し、生活空間をより快適に整えます。
マンションのフラットフロアとは、バリアフリーの思想に基づき、住居内の段差を少なくしたフロア設計のことです。段差がないため、日々の掃除がしやすくなるというメリットもあります。
TVモニター付きインターホンは、来訪者を映像で確認できる便利なセキュリティシステムで、安心と利便性を提供します。デザインもスマートで、インテリアにも調和しますね。
家族の大好きな空間に？居心地の良いスペース。 家族団らんの時間も増えそうな空間を演出しています。 家具のレイアウトが楽しくなりますね！ 窓から光が入る明るいリビングです。
明るく開放的なリビングダイニング。自然光が差し込み、明るい雰囲気で家族や友人との食事や会話を楽しめる空間です。お好きな家具と自然光が心地よい雰囲気を演出してくださいね。
明るくくつろげるダイニング。自然光が差し込み、心地よい雰囲気で家族や友人との食事やくつろぎの時間を楽しめます。食事を通じてのコミュニケーションから家族の絆を深めることのできる空間です。
食卓テーブルを配置しやすいダイニング。広々とした空間で、家族や友人との食事を心地よく楽しめる快適な環境です。明るい照明や自然光を取り入れることで、食事がより楽しくなります。
お子様の様子を見ながら家事ができるダイニングキッチン。対面式配置で、料理中でも子供たちの様子を気にかけながら家事を行うことができます。家族の絆を育むことのできる空間です。
広々としたキッチンスペースで、ご夫婦・親子並んで作業が可能です。 効率的な調理ができ、忙しい日常をサポートする便利な設備が整っています。 お料理の配膳や食後の後片付けがスムーズに行える設計です。
明るい色の壁を設けることで、開放感のある廊下スペースを演出しています。明るく快適な空間を確保することで、心地よい雰囲気を作り出し、快適な居住環境を提供します。
眺望良好！周りに高い建造物があまりないので、夜景も綺麗ですね。 13階ですので、眺望が良く、朝と夜などの時間によって風景が変わるのをプライベート空間から毎日見れる贅沢があります。
清潔感のある脱衣所は、明るく広々とした空間です。家の清潔を保ちながら、衣服や履物の整理ができることです。入口近くに位置するため、外からの汚れを家の内部に持ち込まず、快適な居住空間を維持します。
日々のお洗濯スペースは、洗濯機置場や洗剤収納などが整ったエリア。快適な洗濯環境を提供します。洗面化粧台が横にあるのでつけ置き洗いができるのも魅力です。清潔で便利な空間で、家事のストレスを軽減します。
2,190万円
管理費 7,600円 修繕積立金 12,040円

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間取り/面積 3LDK/63.37m2(壁芯)
所在階/階数 13階/地上15階建
築年月 1988年11月(築38年)
住所
大阪府守口市大久保町２丁目
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交通
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お問い合わせ番号：27-18718587

間取り

3LDKの間取りです。LDKの共有空間は、快適なコミュニケーションとくつろぎの場を提供。使い勝手の良さと居住性の高さが魅力で、多様なライフスタイルに適した間取りです。
間取り 3LDK
専有面積 63.37m2(壁芯) バルコニー面積 10.00m2

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物件の概要・特徴

価格 2,190万円
修繕積立金 12,040円 管理費 7,600円
その他費用 -
築年月 1988年11月(築38年)
総戸数 270戸 階数 13階/地上15階建
間取り 3LDK
専有面積 63.37m2(壁芯) バルコニー面積 10.00m2
構造 SRC 主要採光面 南東
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 京阪本線 大和田駅まで 徒歩13分
  • 京阪本線 萱島駅まで 徒歩17分
    		•
    所在地 大阪府守口市大久保町２丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    防犯カメラ付きで、空き巣対策にも配慮されています 10平米の広さのバルコニー面積です 駅までは徒歩13分でアクセス可能です 不審者対策に欠かせないオートロックも備えています 機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます 防犯面も生活面も魅力ある中古マンションです 新しいお住まいにいかがでしょうか（*＾＾*）

    間取り・居室全体 LDK15帖以上、バリアフリー
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
    設備 浴室乾燥機
    共用部 宅配ボックス、エレベーター
    キッチン カウンターキッチン
    その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2025年06月実施
    キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面化粧台新調、建具新規交換、配管更新、ハウスクリーニングな
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2025/12/16

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 -
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 施工会社 長谷川工務店
    管理組合 有 管理 日勤
    その他備考
    高層階リフォーム物件☆ 購入後も安心なアフターサービス保証付！ マンション目の前にスーパーがあり便利です！ コチラの物件はインスタ、TikTokにてルームツアー動画掲載中！ 「＃ハウスプラン不動産販売」で検索♪ ●オートロック・宅配ボックス完備 ●2025年6月リフォーム済みで即内覧・即入居可能！ ●改装してキレイになった室内を是非見学して下さい。 ●現地見学は送迎も致しますのでご希望をお申し付け下さい。 ●365日営業中！早朝、深夜対応可！ 　仕事終わりに内覧したい・・・出勤前しか内覧する時間がない・・・等 　お客様のご希望日時でご案内させていただきますので、お気軽にご連絡くださいませ。 ～ローン無料相談会開催中～ ●住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。（秘密厳守） ●キッズスペース完備 　小さなお子様とのご来店もご安心下さい。 　女性スタッフも可能な範囲でお手伝いさせて頂きます♪ ●Google口コミ評価、高評価頂いております（＾＾） *気になる他社・他サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です* / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面化粧台新調、建具新規交換、配管更新、ハウスクリーニングな /
    株式会社ハウスプラン不動産販売 【南西向きバルコニー13階部分日当たり、眺望良好】 ・家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK ・洋室3部屋でプライベートも確保 ・周辺施設も充実 【営業時間　9:30～20:00】 ・不動産購入の流れ ・住宅、住替、リフォームローンのご相談 ・購入にかかる費用や税金関係 ・リフォーム費用等 不動産に関してのご相談は全てお任せください。 対面でのご説明はもちろん 事前に資料郵送後、非対面でのご説明も可能です。 ご内覧日時のご相談含め、お気軽にお問い合わせ下さい。 / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 13,000円 /
    センチュリー21リッツハウジング枚方店 この物件のお勧めポイントはこちら♪ ■リフォーム済 ■即内覧可能 ■キャッシュバック対象物件 ■目の前がスーパーです / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:システムキッチン新調、浴室新調、洗面化粧台新調、便器・温水洗浄便座新調、フローリング張替、他いろいろ / 駐車場備考:月13,000円。空きは都度確認になります。 /
    株式会社NAGOMI HOUSE その他諸費用:役員活動運営協力金 月 200円 / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリノベーション /
    株式会社TERASS
    更新日 2025/12/19 情報の有効期限 2026/01/02

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    取扱不動産会社

    株式会社ハウスプラン不動産販売
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-20:00 定休日 不定休 電話 072-803-7567
    所在地 大阪府寝屋川市石津東町28-1 交通 京阪電気鉄道京阪線 香里園駅
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第059717号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、公益社団法人近畿圏不動産流通機構、一般社団法人相続診断士協会

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    センチュリー21リッツハウジング枚方店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:30-20:00 定休日 毎週火曜日,水曜日 電話 072-890-6868
    所在地 大阪府枚方市宮之阪２丁目2-5-103 交通 京阪電気鉄道交野線 宮之阪駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(6)第46613号
    不動産団体/保証協会 （公社）不動産保証協会
    （公社）全日本不動産協会

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    株式会社NAGOMI HOUSE
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-18:00 定休日 毎週火曜日・水曜日 電話 06-6323-7531
    所在地 大阪府大阪市東淀川区瑞光４丁目7-11 交通 大阪市今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩4分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第 061245号
    不動産団体/保証協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します
    株式会社TERASS
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-18:00 定休日 - 電話 03-6773-7621
    所在地 東京都港区虎ノ門２丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー 13階 交通 東京地下鉄日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010125号
    不動産団体/保証協会 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員

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