中古マンション阪神住建グランドヴィラ此花II(3LDK) 11階

2,680万円

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2,680万円

管理費	11,800円	修繕積立金	9,090円

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間取り/面積	3LDK/61.32m²(壁芯)
所在階/階数	11階/地上15階建
築年月	1994年11月(築32年)
住所	大阪府大阪市此花区伝法6丁目2 地図を見る
交通	阪神なんば線伝法駅まで徒歩5分阪神なんば線千鳥橋駅まで徒歩11分

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お問い合わせ番号：27-18704327

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 11帖、洋室 5.3帖、洋室 5.4帖、洋室 5帖)
専有面積	61.32m²(壁芯)	バルコニー面積	9.00m²

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物件の概要・特徴

価格	2,680万円
修繕積立金	9,090円	管理費	11,800円
その他費用	修繕積立基金:9090円
築年月	1994年11月(築32年)
総戸数	126戸	階数	11階/地上15階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 11帖、洋室 5.3帖、洋室 5.4帖、洋室 5帖)
専有面積	61.32m²(壁芯)	バルコニー面積	9.00m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪神なんば線伝法駅まで徒歩5分阪神なんば線千鳥橋駅まで徒歩11分
所在地	大阪府大阪市此花区伝法6丁目2地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

☆令和7年9月フル改装済 ☆南・北・西の3方角部屋 ☆設備充実しております♪

間取り・居室全体	角部屋
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：18480円、駐車場までの距離：0m)
用途地域	準住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社浪速管理	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	法令上の制限：準防火地域 ■リフォーム内容■ ・浴室乾燥機付き風呂新調・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座新調・全居室クロス張替・フローリング張替・クロス張替・建具新調・玄関収納新調 ※ペット飼育可（規約による制限有） ※司法書士は売主指定になります。ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

その他備考

法令上の制限：準防火地域

■リフォーム内容■ ・浴室乾燥機付き風呂新調・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座新調・全居室クロス張替・フローリング張替・クロス張替・建具新調・玄関収納新調 ※ペット飼育可（規約による制限有） ※司法書士は売主指定になります。
ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

更新日	2025/12/20	情報の有効期限	2025/12/30

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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阪神住建グランドヴィラ此花II(3LDK) 11階
価格2,680万円
間取り3LDK
専有面積61.32m²
築年月築32年(1994年11月)
大阪府大阪市此花区伝法6丁目

阪神なんば線伝法駅まで徒歩5分
ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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伝法駅（大阪府／大阪市此花区）の住みやすさ

街レビュー27件

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立伝法小学校(580m) 大阪市立此花中学校(755m)
買い物	コンビニ(336m) スーパー(163m)
その他施設	公園(387m) 伝法(阪神)(400m)

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取扱不動産会社

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇	電話	0120-67-6226
所在地	大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F	交通	ＪＲ東西線新福島駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010680号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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