中古マンション山洋コーポ(1LDK) 4階

1,480万円

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大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩約１０分・ＪＲ阪和線「我孫子町」駅まで徒歩約１４分！毎日の通勤・通学に便利ですね♪忙しい朝や遅い帰宅時にも安心です！

【本日ご内覧可能】リフォーム済！キレイなお家ですぐに新生活スタートできますね！資料請求だけでもお問い合わせ下さい！

約５．５帖の洋室はリビングに隣接してますので、繋げると広々お使い頂けますよ！来客時にも嬉しいですね

【クローゼット】お部屋を広く利用するために必須なクローゼットが全室付いています♪もちろんお荷物を収納されても良しの勝手の良いクローゼットは嬉しいですね♪

お家探しを始めてみようと思われたら是非【イエストア】までお気軽にご相談下さいませ♪

【バルコニー】開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪南面バルコニーですので、洗濯物が良く乾きますね！

【玄関】ゆとりの玄関ですよ！シューズボックスございますので、散らかりがちな玄関も片付きますね♪姿見付きでお出かけ前のチェックも出来ます！

【TVモニター付きインターフォン】防犯設備として欠かせないTVモニター付きインターフォンがあります♪

【周辺施設もご紹介可能】お住まいになった際のイメージをお持ちいただくため、周辺施設へのご案内も致します♪お気軽にお申し付けください！

南向き！日当り良好！たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持ちも明るくなりますね♪

【システムキッチン】システムキッチンがあります♪収納があるおかげでキッチンも広く利用できるのは、お料理される方の嬉しいポイント♪

【浴室リフォーム済】ゆったりとくつろげる綺麗な浴室ですよ！時間短縮でシャワーだけの方も多いですが、一日の疲れを癒すため湯船に浸かれば心身ともにリラックスできますね♪

【トイレ新調】温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ！

【洋室】クロス・フロアタイル張替済！綺麗な壁や床で室内が明るくなりますね！爽やかな気分でお過ごしいただけますよ☆

1,480万円

管理費	9,600円	修繕積立金	5,000円

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間取り/面積	1LDK/42.80m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上7階建
築年月	1974年03月(築52年)
住所	大阪府大阪市住吉区苅田３丁目地図を見る
交通	地下鉄御堂筋線あびこ駅まで徒歩10分ＪＲ阪和線我孫子町駅まで徒歩14分

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お問い合わせ番号：27-18683483

間取り

間取り	1LDK(リビングダイニングキッチン 11帖、洋室 5.5帖)
専有面積	42.80m²(壁芯)	バルコニー面積	5.79m²

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物件の概要・特徴

価格	1,480万円
修繕積立金	5,000円	管理費	9,600円
その他費用	-
築年月	1974年03月(築52年)
総戸数	75戸	階数	4階/地上7階建
間取り	1LDK(リビングダイニングキッチン 11帖、洋室 5.5帖)
専有面積	42.80m²(壁芯)	バルコニー面積	5.79m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	地下鉄御堂筋線あびこ駅まで徒歩10分ＪＲ阪和線我孫子町駅まで徒歩14分
所在地	大阪府大阪市住吉区苅田３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【本日ご内覧可能】◆リフォーム済◆南向きにつき日当たり良好◆大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩約１０分◆一人暮らしの方におすすめの１ＬＤＫ□スーパーや小・中学校も近く生活至便！

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年07月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2025年07月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）ハウスクリーニング
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/04

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	(株)カシワバラ・デイズ	施工会社	小坂井組
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪ 株式会社イエストア

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/20

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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	6階		950万円	9,600円 5,000円	1LDK 41.99m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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山洋コーポ(1LDK) 4階
価格1,480万円
間取り1LDK
専有面積42.80m²
築年月築52年(1974年03月)
大阪府大阪市住吉区苅田３丁目

地下鉄御堂筋線あびこ駅まで徒歩10分
株式会社イエストア

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あびこ駅（大阪府／大阪市住吉区）の住みやすさ

3.36
街レビュー19件

近くに大学があるため学生も多く、安くて美味しいお店が多い。割と夜遅くても明るく、ファミリーも多いため安全。
この地殻に大阪市立大学という大変大きな大学生数を誇る大学があります。そのため、大学生の街なので、物価も安いですし、ボリューム…
都心に近く、また地元も栄えているので、便利なお店がたくさんありました。大阪の中心へのアクセスが容易なので快適な都市型生活が送…

あびこ駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立苅田小学校(240m) 大阪市立東我孫子中学校(220m)
買い物	コンビニ(290m) スーパー(140m) ドラッグストア(150m)
その他施設	銀行(550m)

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取扱不動産会社

株式会社イエストア情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-20:00	定休日	毎週水曜日	電話	072-260-1115
所在地	大阪府堺市中区毛穴町113番地1	交通	阪和線鳳駅徒歩21分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(02)第060989号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
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