中古マンションソレイユ俊徳道(3LDK) 2階

3,398万円

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【駅近！駅歩2分！2WAYアクセスOK！平成12年築☆】ローン返済目安：月々83926円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

【室内水廻り設備一新！建具新調、全面リフォーム後のお引渡し☆（2025年12月下旬完了予定）アフターサービス保証付き☆浴室乾燥機完備☆照明器具付きです☆】

3,398万円

管理費	7,990円	修繕積立金	15,900円

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間取り/面積	3LDK/66.55m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上10階建
築年月	2000年08月(築26年)
住所	大阪府東大阪市横沼町3丁目地図を見る
交通	近鉄大阪線俊徳道駅まで徒歩2分ＪＲおおさか東線ＪＲ俊徳道駅まで徒歩2分

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お問い合わせ番号：27-18682137

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13帖、洋室 6.2帖、洋室 5帖、洋室 4.5帖)
専有面積	66.55m²(壁芯)	バルコニー面積	10.89m²

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物件の概要・特徴

価格	3,398万円
修繕積立金	15,900円	管理費	7,990円
その他費用	-
築年月	2000年08月(築26年)
総戸数	30戸	階数	2階/地上10階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13帖、洋室 6.2帖、洋室 5帖、洋室 4.5帖)
専有面積	66.55m²(壁芯)	バルコニー面積	10.89m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	近鉄大阪線俊徳道駅まで徒歩2分ＪＲおおさか東線ＪＲ俊徳道駅まで徒歩2分
所在地	大阪府東大阪市横沼町3丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駅近！駅歩2分！2WAYアクセスOK！室内水廻り設備一新！全面リフォーム後のお引渡し☆アフターサービス保証付き☆浴室乾燥機完備☆照明器具付き☆スーパー徒歩2分圏内！オートロック・宅配ボックス完備☆

セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年12月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年12月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台・洗濯パン＆水栓・分電盤・建具新調、照明器具取付、ハウスクリーニング等。
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	-
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	※リフォーム：2025年12月下旬完了予定。【桜橋小学校−徒歩9分（約700ｍ）・上小阪中学校−徒歩13分（約1000ｍ）】【主なお買い物施設】・「Pochette俊徳道店」徒歩2分（約150ｍ）・「ダイソー俊徳道店」徒歩2分（約150ｍ）・「サンコー横沼店」徒歩2分（約150ｍ）・「ウエルシア東大阪永和店」徒歩7分（約500ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】エースカンパニー不動産株式会社

その他備考

※リフォーム：2025年12月下旬完了予定。【桜橋小学校−徒歩9分（約700ｍ）・上小阪中学校−徒歩13分（約1000ｍ）】【主なお買い物施設】・「Pochette俊徳道店」徒歩2分（約150ｍ）・「ダイソー俊徳道店」徒歩2分（約150ｍ）・「サンコー横沼店」徒歩2分（約150ｍ）・「ウエルシア東大阪永和店」徒歩7分（約500ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
エースカンパニー不動産株式会社

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/19

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※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ソレイユ俊徳道(3LDK) 2階
価格3,398万円
間取り3LDK
専有面積66.55m²
築年月築26年(2000年08月)
大阪府東大阪市横沼町3丁目

近鉄大阪線俊徳道駅まで徒歩2分
エースカンパニー不動産株式会社

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俊徳道駅（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

街レビュー139件

地下鉄が近いので、梅田や難波にアクセスが非常に良いです。周囲に町工場が多いですが、作業していない夜や土日は静かで過ごし易…
治安の良い場所と聞きこの地域を選びました。学校も近くにありとても活気のある街だと感じました。またスーパーも病院も徒歩、自転車…
スーパーも飲食店もたくさんあり、生活しやすい。路地を入ると住宅街なので、静か。バスも便がたくさんあり、車がなくても移…

俊徳道駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	コンビニ(180m) スーパー(150m) ドラッグストア(500m)
その他施設	近鉄大阪線「俊徳道」駅(140m)

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取扱不動産会社

エースカンパニー不動産株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-19:00	定休日	毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間	電話	06-6760-0344
所在地	大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号	交通	大阪市谷町線平野駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事免許(03)第056411号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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