中古マンションユニハイム池田緑ケ丘(3LDK) 1階

1,680万円

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ユニハイム池田緑ケ丘の外観（北側から）最寄りのバス停まで徒歩2分！周辺の建物と距離があり、開放感がある立地です。

間取りは、76.34平米の3LDK。センターイン・横長リビングのプラン。玄関先から室内を見通しにくくプライバシー性の高い造りです。洋室・和室の2部屋は南向きバルコニーに面しています。

LDK13.5帖。玄関先から室内を見通しにくくプライバシー性の高いセンターリビングのプランです。

トイレ。2017年に新調済みです！温水洗浄便座で、白を基調にしたクロスで清潔感があります。

LDK13.5帖。リビング内にも収納があり、部屋をすっきりと保つことができます。

バルコニーからの眺め（東方向）。学校のグラウンドに隣接していますが、距離があり目線は気になりません。

バルコニーからの眺め（西方向）。周辺の建物とは距離があるため、開放感がございます。

キッチン。収納が十分あるので、すっきり片付いたキッチンで快適にお料理を楽しんでいただけます。

ウォークインクロゼット。お洋服や趣味のお荷物が多い方にも安心してお使いいただけます。

ユニハイム池田緑ケ丘の外観（北西側から）近い距離にスーパー、図書館、市立病院などが揃っています。

エントランスアプローチ。エントランスから道路まで距離があるのでお子様が飛び出す心配もございません。

エントランスホール。エントランスを入ると管理人室があり安心です。エントランスホールは広々しています！

駐輪場。屋根があるため、雨の日も自転車が濡れる心配が少ないです。空き状況についてはお問い合わせくださいませ。

1,680万円

管理費	10,530円	修繕積立金	12,630円

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間取り/面積	3LDK/76.34m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上6階建
築年月	1983年09月(築43年)
住所	大阪府池田市緑丘１丁目地図を見る
交通	阪急宝塚線池田駅までバス約7分下渋谷バス停徒歩2分阪急箕面線石橋阪大前駅まで徒歩34分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	76.34m²(壁芯)	バルコニー面積	7.48m²

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物件の概要・特徴

価格	1,680万円
修繕積立金	12,630円	管理費	10,530円
その他費用	-
築年月	1983年09月(築43年)
総戸数	66戸	階数	1階/地上6階建
間取り	3LDK
専有面積	76.34m²(壁芯)	バルコニー面積	7.48m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	期日指定

交通	阪急宝塚線池田駅までバス約7分下渋谷バス停徒歩2分阪急箕面線石橋阪大前駅まで徒歩34分
所在地	大阪府池田市緑丘１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

共用部	エレベーター
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2017年05月実施キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/建具/洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	施工会社	株式会社長谷川工務店
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売■南向きで採光良好！2017年フルリフォーム実施！〇2017年にフルリフォーム済み！室内綺麗にお使いのため、そのままお住まいいただけます！　キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調、　建具（LDK・洋室・クローゼット）・給湯器新調、　LDKクローゼット新設、全室フローリング・CF張替〇ウォークインクロゼットなど収納が充実！お部屋をすっきり保てます！〇階下への音を気にせず過ごせる1階部分！〇バルコニーの目の前は学校の校庭のため、遮るものがなく通風良好！〇池田駅までのバス停まで徒歩2分！〇周辺が緑が多く、落ち着いた住環境！ ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。（年末年始を除く）水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ・リフォーム担当、ローン担当が居りますので、何でも気軽にご相談いただけます！ / リフォーム実施時期:201705 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/建具/洗面所 / ウィル不動産販売　箕面営業所

その他備考

■ウィル不動産販売■南向きで採光良好！2017年フルリフォーム実施！〇2017年にフルリフォーム済み！室内綺麗にお使いのため、そのままお住まいいただけます！　キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調、　建具（LDK・洋室・クローゼット）・給湯器新調、　LDKクローゼット新設、全室フローリング・CF張替〇ウォークインクロゼットなど収納が充実！お部屋をすっきり保てます！〇階下への音を気にせず過ごせる1階部分！〇バルコニーの目の前は学校の校庭のため、遮るものがなく通風良好！〇池田駅までのバス停まで徒歩2分！〇周辺が緑が多く、落ち着いた住環境！ ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。（年末年始を除く）水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ・リフォーム担当、ローン担当が居りますので、何でも気軽にご相談いただけます！ / リフォーム実施時期:201705 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/建具/洗面所 /
ウィル不動産販売　箕面営業所

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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池田駅（大阪府／池田市）の住みやすさ

3.88
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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　箕面営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし（年末年始を除く）	電話	072-720-5858
所在地	大阪府箕面市箕面５丁目1-55	交通	阪急電鉄箕面線箕面駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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